C. Sundts gate 57
Solgt
3 690 000
Prisantydning
Boligtype
Leilighet
Totalpris
3 805 060
P-rom
46 KVM
Antall rom
1 Soverom
C. Sundts gate 57 (Solgt)
Strøken 2-roms | 5.etasje m/ solrik balkong | Eksklusivt sameie | Felles takterrasse | Heis | Sol & bad på vakre Nordnes
Nøkkelinformasjon
| ADRESSE | PRISANTYDNING | OMKOSTNINGER | FELLESUTGIFTER |
|---|---|---|---|
| C. Sundts gate 57 | 3 690 000 | 115 062 | 1 109 |
| BOLIGTYPE | EIERFORM | ETASJE |
|---|---|---|
| Leilighet | Selveier | 5 |
| AREAL (P-ROM / BRA / BTA) | TOMT | OPPDRAGSNUMMER |
|---|---|---|
| 46 / 46 / 0 KVM | Eiet tomt, 1316 KVM | 60220157 |
Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 5. etasje:
Entré/gang (3,8 m²), bad (4,6 m²), soverom (11,4 m²) og stue/kjøkken (24,7 m²)
Balkong
Privat vestvendt balkong med utgang fra stuen. Utsikt overnærområdet og sjøutsikt. Gode solforhold inkl.
sen kveldssol.
Felles takterrasse:
Felles takterrasse på 88 m² i 9 etasje med meget gode solforhold og flott utsikt. Utvendig fellesbod på 6
m² ved takterrassen
Lagringsplass:
Meget praktisk med ekstern bod rett utenfor leiligheten i samme etasje. Boden er 5 m² og merket 5,47.
Boden kan brukes til oppbevaring, men også som garderoberom siden boden ligger like ved ytterdøren.
P-rom er alle innvendige rom i leiligheten.
Samlet primærareal (P-rom) = 46 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 46 kvm.
Standard
- Moderne og lys 2-roms selveierleilighet.
- Privat vestvendt balkong på 4,8 kvm. med sjøutsikt og utsikt over området
- Gode solforhold inkl. sen kveldssol.
- Balkongen er overbygd som gjør den ekstra brukervennlig
- Stor, felles takterrasse på 88 kvm. med meget gode solforhold og utsikt
- Felles solsenger, stoler og bord på takterrassen.
- Privat bod rett utenfor leilighetsdøren (samme etasje).
- Bygget ble omgjort til boligformål i 2005.
- Felles brannvarslingsanlegg.
- Enkel adkomst via heis
- Fine fellesarealer i bygget
- Lave månedlige felleskostnader
- Hele leiligheten er malt i 2018
- Nytt dusjkabinatt i 2020
- Meget god og funksjonell planløsning
- Alle rom malt i lune, fine farger.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Fasader malt i 2021
- Godt organisert sameie med 75 leiligheter og 1 næringsseksjon
- Perfekt for student, par eller for utleie/pendler
- Leiligheten fremstår som tidsriktig og moderne innredet
- Alle hvitevarer og garderobeskap medfølger
- Vakre Nordnesparken og badeplasser kun få minutter unna
- Butikker og restauranter i nabolaget
- Brygge i sameiet hvor en kan slappe av ved sjøen og bade.
- Få minutter å gå til Fisketorget
- Busstopp nr. 11 like ved bygget
- Godt utleieobjekt
- God sykkelparkering med enkel adkomst
Presentasjon | Det er med stor glede ZMEGLEREN v/ Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne svært,
tiltalende og velholdte eierleiligheten i 5.etasje på eksklusive Nordnes Brygge. Leiligheten ble bygget i
2005 og fremstår som innflytningsklar!
Inspirasjon | Dette er leiligheten for deg som drømmer om en fin leilighet på idylliske Nordnes. Her får
man en meget lekker 2-roms eierleilighet, der "hver krik og krok" er godt utnyttet og et nabolag med høy
trivselsfaktor.
Solrik balkong | Kjøper vil være privilegert med en privat balkong med utgang fra stuen. Her er det utsikt
over nærområdet og sjøutsikt. Gode solforhold inkl. sen kveldssol. En svært hyggelig plass å tilbringe tid
på dag og kveldstid. Nye terrassebord ble montert i 2019.
Felles takterrasse | Det er enkel heisadkomst til en nydelig felles takterrasse på 88 kvadratmeter i 9.
etasje med møblement, solsenger etc. tilgjengelig. Takterrassen er vendt mot solen og det er flott utsikt.
En fantastisk takterrasse å nyte late sommerdager før en går bort i Nordnes sjøbad for en forfriskende
dukkert.
Stilsikkert | Denne leiligheten har en gjennomført stil. Leiligheten fremstår med fine kvaliteter på
overflater, innredning og utstyr. Det er parkett på gulv og alle overflatene er malt i en lys, nedtonet
fargepalett. Hele leiligheten ble malt i 2018. I leiligheten er det nye taklamper i 2021 av Philips Hue i 3 av
4 rom som kan styres via app om ønskelig. Generelt sett en god og funksjonell planløsning, samt pent
Sigdal kjøkken med glass over benkeplaten fra 2020. Alle hvitevarer inkl. ny oppvaskmaskin fra 2022
medfølger i handelen. Det er også et pent bad med nytt dusjkabinett i 2020.
Tekniske installasjoner |
Sikringsskapet er montert entré/gang og inneholder automatsikringer. I
leiligheten er det vannforsyningssystem av typen rør-i-rør og det er balansert ventilasjon med
varmegjenvinning som sørger for et godt innemiljø. Det er også felles brannsvarslingsanlegg.
Nærmiljø | Nordneshalvøyen er et av Bergens mest populære områder. Primært fordi folk trives så godt
her. Med butikker, restauranter, idrettshall, parker, badeplasser og fotballbane i nabolaget, ligger mye til
rette for en trivelig og praktisk hverdag.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til tilstandsrapport der nærmere beskrivelse av
leilighetens kvaliteter fremkommer, samt selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Her kjøper en ikke kun en leilighet, men like mye en urban livsstil som så mange søker
etter.
Nærområdet
Leiligheten ligger sentralt til like ved handlegaten Gågaten med kaffebarer, butikker og restauranter og få
minutters gange til Fisketorget og Bergen Sentrum. Området er hovedsakelig bebygd med tilsvarende
bebyggelse og klassiske bygårder. Kort gåavstand til vakre Nordnesparken, Nordneshallen, Nordnes
sjøbad, Verftet og Akvariet. Foruten dette er det kort vei til flere dagligvarebutikker med blant annet Kiwi og
Rema 1000. Det er bussholdeplass, sykkelveier og beplantning. Velkommen til Nordnes Brygge!
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Oppvarming
El. oppvarming
Varmekabler på bad.
To vegghengte panelovner.
Parkering
Det er ikke parkeringsplass tilhørende leiligheten. Det er soneparkering i området. Det kan også leies
parkeringsplasser i andre bygg i nabolaget. Sameiet Nordnes Brygge har forkjøpsrett til markedspris på
garasjeplasser på eiendommen gnr. 165 bnr. 75 snr. 1 i Bergen kommune.
Tomt
Tomten er felles for sameiet. Hele tomten består av eiendommens bygningsmasse. Det er også en
brygge på baksiden av bygget.
Se vedlagte basiskart fra kommunen med tomtegrense og bygget plassering på tomten.
Adkomst
Kjør ut C. Sunds gt. i retning Akvariet. Nr. 57 ligger på høyre siden rett før Tollboden.
På finn.no kan du se en konkret kartskisse. Ved å trykke på kartet får du tilgang til en spesifisert reiserute
fra din startposisjon frem til boligen.
Byggemåte
Byggemåte:
Boligens byggemåte er beskrevet på bakgrunn av vedlagte boligsalgsrapport.
Grunnmur:
Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Videre grunnforhold er ikke kjent.
Grunnmur/fundamenter av betong. Gulv mot grunn i betong.
Yttervegger:
Bygningen er oppført i plasstøpte konstruksjoner som bærevegger/etasjeskillere. Yttervegger i
murkonstruksjoner. Påforet på utside og pusset/malt. Fasadene ble malt i 2021. Fasadene er sameiets
felles ansvar.
Etasjeskillere:
Plasstøpt betong. Gulv ble kontrollert med laser. Det ble ikke registrert vesentlige skjevheter som kan ha
konstruksjonsmessige negative avvik. Mindre ujevnheter/skjevheter er normalt i.h.h til byggeår/alder. Ca
05 mm - 12 mm skjevheter registrert v/kontroll.
Takkonstruksjon/taktekking:
Flat takkonstruksjon. Tekket med takbelegg. Taket er ikke besiktiget. Taktekking er sameiets felles
ansvar.
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport avholdt av takstmann Trond Bertelsen
den 23.06.2022
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Ansvarlig megler har ikke foretatt kontrollmåling av
boligen.
Særlig for boliger som er pusset opp eller endret, er det viktig å merke seg at fornyelse av overflater ikke
nødvendigvis betyr at bygningsdeler er forbedret.
Vurdering mot byggeår:
Takstmann vil vurdere boligen mot hvordan det var vanlig å bygge og regler som gjaldt da bygningen ble
oppført (søknadstidspunktet). Takstmannen ser etter avvik som har betydning for og som reduserer
boligens funksjon og verdi, og som kommer frem av Forskrift til avhendingslova. Noen rom og
bygningsdeler slik som bad og vaskerom, og forhold som gjelder sikkerhet mot brann, rekkverk og
trapper osv., vil den bygningssakkyndige vurdere mot dagens regelverk. Etter dagens regelverk vil disse
kunne få en tilstandsgrad 2 eller 3, uten at det nødvendigvis er krav om at avviket må utbedres.
TEGNINGER/LOVLIGHET:
Det er framlagt godkjente/stemplede byggetegninger.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk innredning
og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.
Det oppfordres på generelt grunnlag at man sjekker boligen grundig og nøye med fagkyndig person, før
bud blir inngitt.
Vedlikehold/tilstand
Alle bygningsdeler og installasjoner har begrenset levetid. Konstruksjonene er bygget etter lover og
forskrifter som tar utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikke tilfredsstille dagens krav. Det vises til
vedlagte tilstandsrapport fra takstmann hvor noen bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 2 (TG2).
Interessenter oppfordres å sette seg grundig inn i disse punktene samt selgers egenerklæringsskjema.
Følgende bygningsdeler har i henhold til vedlagte tilstandsrapport fått tilstandsgrad 2:
Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad (4,6 m²)
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under)
Bom registrert i enkelte gulvfliser rundt sluk. Ingen stor risiko forbundet med bom i gulvfliser.
Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad (4,6 m²)
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen.
Drenshull under vegghengt toalett er ikke lokalisert. Det er sannsynligvis ikke membran i kasse til
vegghengt toalett.
Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet
for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.
Tiltak: Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Det har ikke vært utført BKK el-kontroll de senere årene. Forskrift om elektrisk lavspenningsanlegg
anbefaler at det blir foretatt regelmessig ettersyn av det elektriske anlegget hvert tiende år. Påbakgrunn av
overnevnte forhold anbefaler takstmann en gjennomgang av det elektriske anlegget.
Branntekniske forhold
Felles brannvarslingsanlegg i bygningen og brannslange i kjøkkenskap.
Felles brannvarslingsanlegg er sameiets felles ansvar og er ikke tilstandsvurdert.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken og garderobeskap medfølger i salget. Hvitevarene er
brukt og overtas på denne bakgrunn. Ny oppvaskmaskin i 2022.
Bredbånd:
Bredbånd: Kollektiv avtale med Altibox for TV og fiber.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Bergen kommune har utstedt følgende attester:
Type: Ferdigattest
Tiltakets art: Endring skole/høyskole - 2 og 3.etasje
Dato: 05.04.2000
Attest
Tiltakets art: Innredning av butikk med kontor og sanitæranlegg
Dato: 30.01.1935
Byggemelding
Tiltakets art: 9 etasjes betongbygning i C. Sundts gate 57
Dato: 05.07.1947
Midlertidig brukstillatelse
Tiltakets art: Bruksendring fra kontor/administrasjonsbygg til bolig og næring
Dato: 27.09.2005
Attest
Tiltakets art: Innredning av kontor i 7 etasje
Dato :10.01.1958
Ferdigattest
Tiltakets art: Innredning av 6 og 7 etasje for arbeidslokaler
Dato: 20.03.1963
Ferdigattest
Tiltakets art: Oppføring av sjakt for bilheis, baldakin samt innredning av kjølerom.
Attest:
Tiltakets art: Utbygg for garasje
Dato: 09.08.1958
Brukstillatelse
Tiltakets art: Endring kontor-/administrasjonsbygg
Dato: 11.05.2000
Ferdigattest
Tiltakets art: Endring skole/høyskole 6 og 7 etasje
Dato: 05.04.2000
Ferdigattest
Tiltakets art: Bruksendring Legesenter/behandlingssenter
Dato: 07.05.2002
I henhold til Plan- og bygningsloven § 21-10 utstedes det ikke ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.
januar 1998.
Sameiebrøk
Sameiebrøken er fordelt 61/10928.
Det er solidarisk ansvar for oppgradering, drift og vedlikehold av sameiets fellesareal. Kostnad blir fordelt
i henhold til sameiebrøken.
Sameie
Om sameiet
Sameiet Nordnes Brygge består av 75 selveiende boligseksjoner + 1 næringsseksjon.
Forsikring
Sameiet har tegnet bygningsforsikring i IF Forsikring(avtalenummer: SP616038). Kjøper må selv tegne
innbo-/løsøreforsikring.
Økonomi
Regnskapet for 2021 viser et underskdd på kr. 932.676,-, som er ca. kr. 700.000,- svakere enn budsjett.
Dette skyldes hovedsakelig overskridelser i forbindelse med malingsarbeid, forskudd på skifte av
hovedmotor heis samt økte energikostnader. Budsjettet for 2022 viser et overskudd på kr. 382.000,-. I
dette beløpet er det ikke hensynstatt 6 måneders fri internettleveranse som vi utgjøre om lag kr. 200.000,-
Imidlertid vil sluttarbeid med heis på ca. kr. 100.000,- trekke ned det budsjetterte resultatet. Det er ikke
planlagt spesielle vedlikeholdstiltak i 2022 utover ferdigstillelse av utskiftning av heismotor.
Felleskostnad
Felleskostnad utgjør kr. 1.109 ,- pr. måned og inkluderer andel felles bygningsforsikring, strøm i
fellesareal, samt noe avsetning til løpende vedlikehold, sameieavgift samt tv og internett.
Øvrige kostnader til drift, vedlikehold og/eller oppgradering av sameiets fellesareal tas etter behov og
fordeles i henhold til sameiebrøken.
Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.
Dyrehold
Kontakt megler ved spørsmål.
Legalpant
Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til
2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp)
Erverv
Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme
eierseksjonssameie, jf. Eierseksjonsloven §23 første ledd.
Styregodkjenning
Det kreves ikke styregodkjenning av kjøper
Dokumenter
Ansvarlig megler har mottatt sameiets reviderte vedtekter, informasjonsbrev fra forretningsfører, protokoll
fra ordinært sameiemøte og innkalling til ordinært årstmøte fra 2021. Vedtektene følger som vedlegg til
salgsoppgaven.
Formuesverdi
Boligens formuesverdi utgjør kr. 725 660,- for inntektsåret 2020.
Boligens formuesverdi for sekundærbolig utgjør kr. 2 612 376,- for inntektsåret 2020.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut til boligformål, dersom man ikke ønsker å benytte den selv. Kjøper er pliktig å sette
seg inn i sameiets bestemmelser/vedtekter angående utleie av boligen. Dersom utleie krever
godkjenning av sameiet, er dette kjøpers ansvar.
For kortidsutleie, eksempelvis via Airbnb, må sameiets styre kontaktes.
I denne forbindelse vises det til Eierseksjonslovens §24:
"Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes
utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall
settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte
stemmene på årsmøtet. Første til fjerde punktum gjelder ikke for sameier hvor alle bruksenhetene brukes
som fritidsboliger."
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger ikke energiattest for denne boligen.
Laveste energikarakter legges derved til grunn: Rød G.
Vei, vann og avløp
- Adkomst eiendom direkte fra kommunal vei.
- Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger.
- Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.
Det er solidarisk ansvar for drift, vedlikehold og oppgradering av felles privat vei, vann- og avløpsnett.
Kjøper må være innforstått med at det kan påløpe kostnad til drift og vedlikehold av felles privat vei.
Tinglyste erklæringer
1951/10663-1/106 27.11.1951
Bestemmelse om bebyggelse
Kommunale rettigheter/påbud i henhold til skjøte/festekontrakt
Overført fra: 4601-165/137/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere
1959/1416-1/106 09.02.1959
Erklæring/avtale
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg.
Overført fra: 4601-165/137/0/2
Gjelder denne registerenheten med flere
2006/6829-3/106 24.02.2006
Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere
2007/788167-1/200 03.10.2007
Best. om adkomstrett
Adkomstrett for allmennheten til Sameiet Nordnes Brygge sin gjestebrygge
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger
av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det
være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann og kloakk.
Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og
panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven. Disse vil følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank
vil få prioritet etter disse.
Regulering
Eiendommen omfattes av kommunedelplan (15780000). Formål: Blandet formål.
Planid: 15780000.
Saksnr: 199703814.
Planens navn: BERGENHUS. KDP SENTRUM.
Type plan: Kommunedelplan.
Planstatus: Gjeldende plan (Ikrafttrådt).
Vedtak i kraft: 10.12.2001.
Reguleringssvar fra Bergen kommune følger som vedlegg til salgsoppgaven.
Viktig informasjon/salgsvilkår
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene
selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens
kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg
grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers
egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold
som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om
kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne
sammen med fagkyndig før bud blir gitt.
Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved
undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en
bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må
kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er
holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik
bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan også avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som
nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva
kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er
på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper
selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når
det er konstatert mangel ved eiendommen.
Andre opplysninger
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset
jf.§ 3-9 1. ledd, 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å
undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at hjemmelsdokument/skjøte for boligen/eiendommen tinglyses på kjøper.
Kjøper aksepterer at ZMEGLEREN kan offentliggjøre salgssum m.m. i egen markedsføring.
Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i
salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter
og kjøper bli lagret av meglerforetaket i minimum 10 år.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor
kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre
innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger
om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers
oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på
hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne
mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.
Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Finansiering
ZMEGLEREN har inngått et samarbeid med Handelsbanken. Banken kan tilby et godt lånetilbud til
finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver, slik at
du får en hurtig behandling av din låneforespørsel.
ZMEGLEREN mottar ikke formidlingsprovisjon fra Handelsbanken for formidling av lånekunder. Kun navn
på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken.
Økonomi
| Prisantydning | 3 690 000 |
|---|---|
| Omkostninger | 115 062 |
| TOTALT | 3 805 060 |
Gi bud
Her kan du gi bud.
Klikk direkte på Gi bud under,
eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker
å lese mer om budgivingsprosessen.
