Grunnane 35
Solgt
3 150 000
Prisantydning
Boligtype
Leilighet
Totalpris
3 237 190
P-rom
76 KVM
Antall rom
2 Soverom
Grunnane 35 (Solgt)
Moderne 3-roms eierleilighet med flott internbeliggenhet | Solrik terrasse med god størrelse | Heis og garasjeplass!
Nøkkelinformasjon
| ADRESSE | PRISANTYDNING | OMKOSTNINGER | FELLESUTGIFTER |
|---|---|---|---|
| Grunnane 35 | 3 150 000 | 87 192 | 2 833 |
| BOLIGTYPE | EIERFORM | ETASJE |
|---|---|---|
| Leilighet | Selveier | 3 |
| AREAL (P-ROM / BRA / BTA) | TOMT | OPPDRAGSNUMMER |
|---|---|---|
| 76 / 83 / 90 KVM | Eiet tomt, 10305 KVM | 60210189 |
Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Gang, innvendig bod, helfliset bad/wc/vaskerom, 2 soverom med tilhørende garderobeskap og
stue/spisestue med delvis åpen kjøkkenløsning.
Vestvendt terrasse:
Med utgang fra stue er det adkomst til en vestvendt terrasse med god størrelse (areal 12,6 kvm.), der
solen kan nytes utover kvelden.
Parkering:
Tilhørende leiligheten er det fast garasjeplass i lukket anlegg (merket nr. 64). Det er heis fra
garasjeanlegget direkte til leilighetens etasjeplan. Sameiet disponerer også noen utvendige
gjesteplasser.
Lagringsplass:
Det medfølger en utebod ifm. terrassen (areal 2,8 kvm.), samt en ekstern nettingbod i garasjeanlegget
merket nr. C304 (areal 2,7 kvm.). Denne boden ligger rett ved garasjeplassen.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
3. etasje | 76 kvm.:
Gang (9,7m²), bad/vaskerom (5,9m²), soverom (7,4m²), soverom (12,1m²), stue og kjøkken (37,8m²).
S-rom:
Innvendig bod (3,7m²), bod terrasse (2,8m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 76 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 83 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 90 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne 3-roms selveierleilighet
- Heis og fast garasjeplass
- Pent HTH kjøkken
- Koselig stue/spisestue med delvis åpen kjøkkenløsning
- 2 soverom med tilhørende garderobeskap
- Helfliset bad med rør-i-rør system
- Innvendig bod og 2 eksterne boder
- Vestvendt terrasse med god størrelse
- Nærhet til skoler og flere barnehager
- Kort kjøreti til Lagunen Storsenter
- Kort kjøretid til Sandsli og Kokstad
- Kort avstand til bussforbindelse
- Bybanestopp ved Råstølen eller Equinor
- Få minutter til Meny dagligvareforretning
- Kort kjøretid til Fana Golfklubb
- Nærhet til flotte turområder ved Storrinden
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erik Alræk presenterer denne moderne 3-roms
eierleiligheten, med utmerket beliggenhet på Grunnane i Steinsviken. Leiligheten har en flott
internbeliggenhet og ligger i 3. etasje med adkomst via heis. Det følger med fast garasjeplass.
Tidløst | Bygget stod ferdigstilt i 2003 og leiligheten har moderne fasiliteter og en arealeffektiv romløsning.
Tidløs HTH kjøkkeninnredning og helfliset bad med opplegg for tilkobling av vaskemaskin (rør-i-rør
system).
Uteplass | Tilknyttet leiligheten er det en vestvendt terrasse på 12,8 kvm., der sol og utsikt kan nytes til
fulle i rolige omgivelser. Det er god plass til utemøblement på terrassen. Det er også en utebod på
terrassen med lagringsmuligheter. I tillegg er det også en ekstern bod i garasjeanlegget, som ligger rett
ved biloppstillingsplassen.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Samlet sett en god mulighet til å sikre seg en moderne og flott selveierleilighet med
vestvendt terrase, fast garasjeplass, heisadkomst samt utmerket beliggenhet i et populært område.
Leiligheten bør seés - velkommen på visning!
Visning vil bli annonsert på følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Algoritmestyrt markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Algoritmestyrt markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser
ANSVARLIG MEGLER:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en flott internbeliggenhet på Grunnane i Ytrebygda bydel. Beliggenheten er landlig, men
samtidig sentral med nærhet til det meste av servicetilbud. Området rundt har en sentral plassering i
forhold til barnehager og skoler, samt kort vei til flere dagligvareforretninger. Ellers ligger Lagunen
Storsenter med en rekke cafèer, butikker, frisører. restauranter m.fl., få minutters kjøretur unna.
Tilsvarende kjøretid til Fanatorget og Kilden Senter. Det er kort avstand til arbeidsplasser på Kokstad og
Sandsli.. Ellers er det kollektivtilbud med bussforbindelse ca. 400 meter fra sameiets eiendom (linje 22
og 52). I tillegg er det snarvei til Sandsli og busslinje 50E, som har hyppige avgangstider. Bybanestopp
finner man enten ved Råstølen i Steinsviken eller ved Equinor på Sandsli, som tar deg videre mot
sentrum eller Bergen Lufthavn i motsatt retning. Fine turmuligheter ved Siljustøl, Storrinden og
Hordnesskogen. For den golfinteresserte ligger Fana Golfklubb få minutter unna. Stipulert kjøretid til
sentrum utgjør rundt 15 minutter via Knappetunnelen. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for
detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.
Oppvarming
- Gulvvarme på bad
For øvrig er det basert på elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har
vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Parkering
- Fast garasjeplass (merket nr. 64)
Sameiet disponerer også noen utvendige gjesteplasser.
For øvrig er det gateparkering i henhold til områdets bestemmelser.
Tomt
Pent opparbeidet og felles tomt på 10.305 kvm., som eies av sameiet. Se vedlagte basiskart med
tomtegrense og blokkens plassering på tomten (kilde: Bergen kommune).
Beliggenhet
Leiligheten har en flott internbeliggenhet på Grunnane i Ytrebygda bydel. Beliggenheten er landlig, men
samtidig sentral med nærhet til det meste av servicetilbud. Området rundt har en sentral plassering i
forhold til barnehager og skoler, samt kort vei til flere dagligvareforretninger. Ellers ligger Lagunen
Storsenter med en rekke cafèer, butikker, frisører. restauranter m.fl., få minutters kjøretur unna.
Tilsvarende kjøretid til Fanatorget og Kilden Senter. Det er kort avstand til arbeidsplasser på Kokstad og
Sandsli.. Ellers er det kollektivtilbud med bussforbindelse ca. 400 meter fra sameiets eiendom (linje 22
og 52). I tillegg er det snarvei til Sandsli og busslinje 50E, som har hyppige avgangstider. Bybanestopp
finner man enten ved Råstølen i Steinsviken eller ved Equinor på Sandsli, som tar deg videre mot
sentrum eller Bergen Lufthavn i motsatt retning. Fine turmuligheter ved Siljustøl, Storrinden og
Hordnesskogen. For den golfinteresserte ligger Fana Golfklubb få minutter unna. Stipulert kjøretid til
sentrum utgjør rundt 15 minutter via Knappetunnelen. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for
detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.
Tomt
Pent opparbeidet og felles tomt på 10.305 kvm., som eies av sameiet. Se vedlagte basiskart med
tomtegrense og blokkens plassering på tomten (kilde: Bergen kommune).
Adkomst
På finn.no kan du se en konkret kartskisse. Ved å trykke på kartet får du tilgang til en spesifisert reiserute
fra din startdestinasjon frem til boligen.
Byggemåte
Om byggemetoden:
Boligens byggemåte er beskrevet på bakgrunn av vedlagte boligsalgsrapport.
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt
grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.
Bære- og skillevegger samt etasjeskille i betong. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i
betong- og trekonstruksjoner, utvendig er veggene vindtettet, lektet og kledd med fasadeplater og
liggende trekledning. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som
flatkonstruksjon, tekket med takpapp eller tilsvarende. Taket er ikke besiktiget på befaringsdagen.
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte boligsalgsrapport avholdt av takstmann Mats Hansen den
30.07.2021.
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Ansvarlig megler har ikke foretatt kontrollmåling
av boligen.
Takstmannens arealberegning er angitt ihht. vedlagte boligsalgsrapport. Rom defineres etter bruken av
rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende
byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P-rom) og
sekundære rom (S-rom), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn. Dette kan medføre at
enkelte rom ikke er byggemeldt eller godkjent til dagens bruk.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk
innredning og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.
Det oppfordres særskilt at man sjekker boligen grundig og nøye med fagkyndig person, før bud blir inngitt.
Vedlikehold/tilstand
Alle bygningsdeler og installasjoner har begrenset levetid. Konstruksjonene er bygget etter lover og
forskrifter som tar utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikke tilfredsstille dagens krav. Det vises til
vedlagte tilstandsrapport fra takstmann hvor noen bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 2 (TG2).
Interessenter oppfordres å sette seg grundig inn i disse punktene. Følgende bygningsdeler har i henhold
til vedlagte tilstandsrapport fått tilstandsgrad 2:
1.1.1 - Bad - Overflater
Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på overflatene.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at ingen hvitevarer følger med i handelen. Hvitevarene kan eventuelt medfølge etter
nærmere avtale med selger.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Bergen kommune har utstedt ferdigattest den 19.12.2003. Ferdigattesten følger som vedlegg til
salgsoppgaven.
Sameiebrøk
Sameiebrøk: 82/5400
Det er solidarisk ansvar for oppgradering, drift og vedlikehold av sameiets fellesareal. Kostnad blir fordelt
i henhold til sameiebrøken.
Sameie
Om sameiet:
Sameiet Radialen Terrasse (org.nr. 985 986 711), består totalt av 72 selveierleiligheter. Sameiet har
engasjert Vestbo som forretningsfører.
Styreleder i sameiet er Aslaug Ytrearne.
Forsikring:
Sameiet har tegnet felles bygningsforsikring i IF Skadeforsikring - polisenr. SP0001123469 (inkludert i
felleskostnaden). Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.
Økonomi:
Regnskapet for 2020 er gjort opp med et positivt resultat pålydende kr. 319.348,-. Per 31.12.2020 hadde
sameiet disponible midler tilsvarende kr. 3.122.710,-.
Andel felles formue per 31.12.2020 = Kr. 47.498,-
Felleskostnad:
Det betales en månedlig felleskostnad pålydende kr. 2.833 ,- til sameiet.
Felleskostnaden inkluderer følgende:
Felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, kabel-tv og bredbånd via Telenor (basispakke), noe
avsetning til løpende vedlikehold og normal drift av sameiet.
Felleskostnaden fordeles på følgende måte:
- Sameieavgift kr. 1.751,-
- Ytre vedlikehold Bevar kr. 733,-
- Kabel-TV kr. 349,-
Øvrige kostnader til drift, vedlikehold eller oppgradering av sameiets fellesareal tas etter behov og
fordeles i henhold til sameiebrøken.
Sameiebrøken for seksjon nr. 64 utgjør: 82/5400
Det forutsettes at kjøper er innforstått med at felleskostnaden i sameiet kan variere over tid, og at den kan
økes eller reduseres som følge av beslutninger tatt av sameiet.
Forkjøpsrett:
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.
Erverv:
Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme
eierseksjonssameie, jf. Eierseksjonsloven §23 første ledd.
Dyrehold:
Det må søkes styret om husdyrhold.
Styregodkjenning:
I tilfeller der sameiet krever godkjenning av ny sameier, er det kjøpers fulle ansvar å påse at godkjenning
foreligger innen overtakelse. Kjøper er pliktig å underrette megler skriftlig, når styrets godkjenning
foreligger.
Legalpant:
Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til
2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp)
Dokumenter:
Ansvarlig megler har mottatt sameiets vedtekter, husordensregler, innkalling til årsmøte med regnskap
for 2020 samt protokoll fra årsmøtet. Dokumentene følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper
oppfordres å sette seg grundig inn i disse dokumentene.
Formuesverdi
Ansvarlig megler har rekvirert boligens formuesverdi av Skatteetaten. Svar på vår forespørsel foreligger
ikke per dags dato.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut til boligformål, dersom man ikke ønsker å benytte den selv. Kjøper er pliktig å sette
seg inn i sameiets bestemmelser/vedtekter angående utleie av boligen. I henhold til sameiets vedtekter
§8.4 kan boligen fritt leies ut. Utleie skal meldes til styret eller forretningsfører. Vedtektene følger som
vedlegg til salgsoppgaven.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Denne boligen har fått energikarakter: Rød C
Energiattesten følger som vedlegg til salgsoppgaven.
Vei, vann og avløp
- Privat vei til offentlig vei
- Privat vannledning til offentlig nett
- Privat avløp til offentlig nett
Det er solidarisk ansvar for drift, vedlikehold og oppgradering av felles privat vei, vann- og avløpsnett.
Tinglyste erklæringer
2001/23421-4/106
Vilkår i kjøpekontrakt
Tinglyst 30.07.2001
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: 4601-37/294
Gjelder denne registerenheten med flere
Dette er en erklæring/kjøpekontrakt i forbindelse med salg mellom Bergen Tomteselskap og Heimdal
Utbyggingsselskap AS. Avtalen sier noe om kjøpesum og hva som inngår i kjøpesummen,
tomtekjøpernes gjensidige rettigheter, drift og vedlikehold av felles private anlegg m.m.
2002/9554-2/106
Best. om vann/kloakkledning
Tinglyst 25.03.2002
Rettighetshaver: Knr: 4601 Gnr: 37 Bnr: 244
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 4601-37/294
Gjelder denne registerenheten med flere
Ovennevnte erklæring sier at eier av gnr. 37, bnr. 55 gir gnr. 37, bnr. 244 rett til å føre avløpsledning fra og
vannledning til sin eiendom over eiendommen gnr. 37, bnr. 55 samt foreta all reparasjon og ettersyn på
ledningen samme sted, når dette er påkrevd.
2003/21482-2/106
Erklæring/avtale
Tinglyst 04.07.2003
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere
Ovennevnte erklæring gjelder reseksjonering av sameiet. Reseksjonering viser også hvilke tilleggsdeler
som tilhører seksjonene i sameiet, herunder ekstern bod og garasjeplass.
Kontakt ansvarlig megler for oversendels av tinglyste erklæringer.
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger
av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det
være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann og kloakk.
Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og
panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven. Disse vil følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank
vil få prioritet etter disse.
Regulering
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 8770065
Plannavn: Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 89 Og 294, Søreide/søvik/steinsvik, Felt Bo2, Plan For Utbygging
Ikrafttredelsesdato: 29.06.2001
Dekningsgrad: 100,0 %
PlanID: 8770000
Plannavn: Ytrebygda. Søreide/søvik/steinsvik, Planområde 12 Og 13
Ikrafttredelsesdato: 30.03.1992
Dekningsgrad: < 0,1 %
Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):
8770065 - Annet fellesareal (58,1 %)
8770065 - Blokkbebyggelse (29,4 %)
8770065 - Felles gangareal (9,3 %)
8770065 - Felles lekeareal (2,2 %)
8770065 - Felles avkjørsel (0,4 %)
8770065 - Felles parkeringsplass (0,4 %)
8770065 - Boliger (0,1 %)
8770000 - Frittliggende småhusbebyggelse (0,1 %)
0 - Blokkbebyggelse (0,1 %)
0 - Kjørevei (0,1 %)
0 - Annen veigrunn (0,1 %)
0 - Offentlig friområde (0,1 %)
Begrensninger (Reguleringsplaner på grunnen):
8770000 - Frisiktsone (0,1 %)
Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:
PlanID: 8770003
Plannavn: Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 88, Haukeland 199705357
Ikrafttredelsesdato: 07.05.1997
PlanID: 8770001
Plannavn: Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 5 Mfl., Søvik 190630299
Ikrafttredelsesdato: 14.03.1996
PlanID: 8770002
Plannavn: Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 55, Haukeland 190630782
Ikrafttredelsesdato: 07.08.1996
Kommuneplan
I henhold til kommuneplan er eiendommen avsatt til:
65270000 - Bebyggelse og anlegg Ytre fortettingssone Y (98,5 %)
65270000 - Grønnstruktur Grønnstruktur G (1,5 %)
Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID / Plannavn / Saksnr
66230000 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 5 Mfl., Østre Nordeidbrekka - 201823462
8776005 - Ytrebygda. Gnr 36 Bnr 12, Søreide/søvik/steinsvik, Felt Bo6, Plan For Utbygging - 199808195
8770100 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 88, Søreide/søvik/steinsvik, Sykehjem - 199806017
8770061 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 257, Søreide/søvik/steinsvik, Bo3 12 Og 13, Plan For Utbygging -
199813889
8770007 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 5 Og 80, Haukeland - 199811710
8770004 - Ytrebygda. Søreide/søvik/steinsvik, Dolvikvegen Og Boligområde 12 Og 13 - 199804369
8100102 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 57 Mfl., Haukeland - 201414294
8100100 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 1, Søreide/søvik/steinsvik, Haukeland Gartneri - 200200058
8100004 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 406, Grunnane 120 - 201003357
8100004 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 406, Grunnane 120 - 201003357
8100004 - Ytrebygda. Gnr 37 Bnr 406, Grunnane 120 - 201003357
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom: 37/27
Bygningstype: Tilbygg Enebolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 22.11.2018
Eiendom: 37/27
Bygningstype: Påbygg Enebolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 22.11.2018
Eiendom: 37/241
Bygningstype: - Garasjeuthus anneks til bolig
Status: Meldingssak registrer tiltak
Dato: 10.02.2010
Eiendom: 37/257
Bygningstype: Tilbygg Andre småhus m/3 boliger el fl
Status: Meldingssak registrer tiltak
Dato: 19.06.2012
Eiendom: 37/257
Bygningstype: - Garasjeuthus anneks til bolig
Status: Bygning godkjent for riving/brenning
Dato: 23.01.2019
Eiendom: 37/257
Bygningstype: Påbygg Andre småhus m/3 boliger el fl
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 15.06.2016
Eiendom: 37/257
Bygningstype: Tilbygg Andre småhus m/3 boliger el fl
Status: Meldingssak registrer tiltak
Dato: 11.05.2012
Eiendom: 37/400
Bygningstype: - Garasjeuthus anneks til bolig
Status: Rammetillatelse
Dato: 16.12.2015
Eiendom: 37/402
Bygningstype: Tilbygg Rekkehus
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 07.06.2021
Det er flere ubebygde tomter rundt sameiets eiendom. Kjøper må være innforstått med at disse kan bli
bebygget.
Reguleringssvar fra Bergen kommune følger som vedlegg til salgsoppgaven.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel
mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig
ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger
direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av
kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen.
Opplysninger i salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Finansiering
Z Megleren har inngått et samarbeid med Handelsbanken. Banken kan tilby et godt lånetilbud til
finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver, slik at
du får en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Økonomi
| Prisantydning | 3 150 000 |
|---|---|
| Omkostninger | 87 192 |
| TOTALT | 3 237 190 |
Gi bud
Her kan du gi bud.
Klikk direkte på Gi bud under,
eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker
å lese mer om budgivingsprosessen.
