Erleveien 60C

Solgt

2 590 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 796 460

P-ROM

68

ANTALL ROM

2

Erleveien 60C

Flott og attraktiv 3-roms | Rom av gode størrelser | Malt i senere tid | Balkong | Vedovn | Ingen forkjøpsrett

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Erleveien 60C

PRISANTYDNING

2 590 000

OMKOSTNINGER

18 339

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Aksje

FELLESUTGIFTER

4 399

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

68/68/74KVM

TOMT

Festet fellestomt,4238KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210069

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Gang (5,2 m²), bad/vaskerom (4,4 m²), soverom (12,6 m²), soverom (14,2 m²), stue (22, 5m²) og kjøkken (6,3 m²).

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig balkong på 2,3 m².

Lagringsplass:
I kjelleren er det to medfølgende boder på henholdsvis 5,8 m² og 1,1 m², det er også en medfølgende bod på loftet med gulvareal på  5m², dette skaper gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 68 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 68 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 74 m².

Standard

Kort oppsummert:
  • Romslig 3-roms aksjeleilighet på Landås
  • Leiligheten er malt i friske moderne farger i senere tid
  • Fin leilighet med innholdsrik planløsning
  • Koselig, vestvendt balkong
  • Ny vedovn i 2021
  • Gode lysforhod
  • Helfliset baderom med opplegg til vaskemaskin
  • Begge soverommene er av god størrelse
  • Kjøkkenet fremstår som moderne
  • Store fellesarealer
  • Kort vei til dagligvarebutikk
  • Bussholdeplass i nærheten med hyppige avganger til Bergen sentrum
  • Felles låst sykkelbod ute
  • Kort vei til Sletten og bybane. Rikt busstilbud
  • Natland sushi, Landåstorget, Tur: Landåsfjellet, Nubben, Ulriken, Tveitevannet
  • Fantastisk felleshage

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v Partner/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms aksjeleiligheten i Erleveien 60 x AS på Landås.

Moderne | Leiligheten har i senere tid fått oppgradering som gjør at den fremstår som moderne. Den har blant annet blitt malt i lyse moderne fargekombinasjoner og har også fått ny vedovn i 2021.

Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig uteplass. En avstressende sone der man kan nyte solen. Foruten denne plassen har aksjelaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.

Kommunikasjon | Fra boligen er det kort vei til Rema 1000. Det er også kort vei til Sletten senter med mange gode servicetilbud og fasiliteter. Foruten dette er det få minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger til Bergen sentrum.
 
Omkostninger | Ved kjøp av aksjeleilighet betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 64.750 ,-

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en moderne leilighet med rom av gode størrelse og en god beliggenhet på Landås. Velkommen til visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte turområder i Christieparken og rundt Tveitevannet. Fra eiendommen er det kort vei opp til Montana hvor stiene opp til Ulrikens topp begynner og noen minutters gange unna ligger dagligvarebutikker. Et lite stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek, blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker, supermarked, legesenter og Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode bussforbindelser til og fra Bergen Sentrum. Busstopp Erleveien med linje 2, 21 og 80 i tillegg til Strimmelen.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 590 000

Omkostninger

18 339

Fellesgjeld

188125

TOTALT

2 796 460

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern