Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 4. etasje:
Entré(3m²), gang(8,9m²), mellomgang/garderobe(5,6m²), bad/vaskerom(5,8m²), soverom(7,1m²), stue og
kjøkken(24,1m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til balkong på 9m²
Samlet primærareal (P-rom) = 57 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 57 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 63 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Selveierleilighet med balkong
- Svært attraktiv beliggenhet i Damsgårdsveien
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad med opplegg til vaskemaskin
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler Erlend Hauglid kan få presentere
denne flotte selveierleiligheten med en attraktiv beliggenhet på Damsgårdssundet.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og har utnyttet arealet til det fulle. Med en åpen
stue/kjøkkenløsning er det lett å kommunsiere med gjester. Soverom med plass til dobbeltseng og en
praktisk bod/ garderobeløsning.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene er malt i
lyse farger, og det er dermed en rød tråd gjennom hele leiligheten. Som kjøper vil man trolig skifte gulv i
leiligheten da dette er noe slitt.
Muligheter | På andre siden av Damsgårdssundet ligger Handelshøyskolen BI, flere dagligvarebutikker
som Rema 1000 og Bunnpris ligger også innenfor gåavstand. Bergen sentrum ligger ca. 5 minutter unna
med bil, det er også kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen |Totalt sett en fin selveierleilighet med sental beliggenhet. Leiligheten bør sees og oppleves.
Velkommen på visning
Nærområdet
Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet i Damsgårdsveien. I samme gaten som boligen ligger det
et utvalg av restauranter, frisør, samt flere dagligvarebutikker. I nærområdet finner man også
treningssenter, post i butikk, bank, apotek, legesenter, blomsterbutikk, døgnåpen bensinstasjon med
storkiosk i Solheimsviken. Videre er det gang/sykkelavstand til sentrum og store arbeidsplasser som
Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store arbeidsplasser på Mindemyren er også innenfor
gang/sykkelavstand. Fra leiligheten er det gang/sykkelavstand til studiesteder som UiB, HVL, BI og
Juridisk fakultet. Det er busstopp like i nærheten av leiligheten, samt kort avstand til bybanestoppet på
Danmarksplass.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Det kan opplyses at selger aldri har bebodd leiligheten og har
ingen kjennskap til den.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
