Bjørkelivegen 5

Visning

tor. 14.1 | 15.00 - 16.00

3 490 000

Prisantydning

Boligtype

Leilighet

Totalpris

3 515 110

P-rom

72 KVM

Antall rom

2 Soverom

Bjørkelivegen 5

3-roms endeleilighet - Skjermet terrasse - Fast garasjeplass - Heis - Smarthusløsning - Oppgradert standard

Dag Jonny Johannessen

97 05 15 55

djj@zmegleren.no

Les mer om meglerne

Nøkkelinformasjon

ADRESSE	PRISANTYDNING	OMKOSTNINGER	FELLESUTGIFTER
Bjørkelivegen 5	3 490 000	25 112	2 476

BOLIGTYPE	EIERFORM
Leilighet	Selveier

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)	TOMT	OPPDRAGSNUMMER
72 / 72 / 79 KVM	Fellestomt, 1475 KVM	60200196

Innhold

Standard

Beliggenhet

Diverse

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:

Entre/ gang, to soverom, bad / vaskerom og stue/ kjøkken.

Uteplass:

Utgang fra stuen til skjermet og privat terrasse.

Lagringsplass:

I byggets underetasje er det en medfølgende bod på 5 m² med lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 72 m²

Samlet bruksareal (BRA) = 72 m²

Samlet bruttoareal (BTA) = 79 m²

Standard

Kort oppsummert:

- Nyoppført og meget tiltalende 3-roms selveierleilighet

- Leiligheten har oppgradert standard

- Lav dokumentavgift pga førstegangs hjemmelsoverføring

- Endeleilighet med trappefri tilkomst og alt på ett plan

- Fast plass i felles garasjeanlegg

- Fliselagt bad med varmekabler og downlightsbelysning

- Lekkert kjøkken, innredning med integrerte hvitevarer

- Lys stue med utgang til solrik og skjermet terrasse

- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

- Viftekonvektor i stuen

- Betongskille mellom etasjene

- Sprinkleranlegg og seriekoblet røykvarsleranlegg

- Innlagt fiber og installert smarthusløsning

- Meget sentral beliggenhet

- Ca 15. minutters kjøretid til Bergen sentrum

Leiligheten | Dette er en moderne og lekker leilighet med oppgradert standard. Godt utnyttet areal og alt på ett plan. Privat terrasse og enkel tilkomst til sameiets fine fellesareal. Leiligheten inneholder gang med fliselagt gulv, varmekabler og garderobeplass. To soverom, begge med garderobeløsninger. Baderommet har fliselagt gulv og vegger, varmekabler og downlightsbelysning samt opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe som gir god fleksibilitet for plassering av sittegrupper og spisebord. Fra stuen er det utgang til terrassen. Kjøkkenet har meget fin innredning fra Epoq og integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys. Det medfølger også en ekstern bod med god lagringsplass. Ved boden er det montert avfuktingsanlegg og det er låsbar dør og tette vegger mellom bodene, noe som gir mulighet for bl.a. hylleplass.

Tekniske installasjoner | Det er installert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra NIBE. Varmekonvektor i stuen som er styrt fra NIBE-anlegget. Smarthusløsning. Bygget har også seriekoblet røykvarslersystem og sprinkleranlegg. Det er systemlås som gjør at du har en og samme nøkkel til leiligheten, garasjen og byggets fellesareal. Som ny eier får du utlevert to åpnere til garasjeporten og brikke for utvendig løsning for tømming av boss.

Bygget og fellesareal | Bygget er nylig oppført og de første beboerne flyttet inn i juni 2020. Bygget har en fin arkitektonisk utforming og er oppført etter nyere byggforeskrifter med bl.a. energisparende tiltak. God lyd og varmeisolering. Meget pene fellesareal hvor det er tilrettelagt for høy trivsel for alle aldersgrupper. I underetasjen er det garasjeplasser og boder til beboerne. Ved innkjørselen til garasjen er det oppmerkede gjesteplasser, noen under tak og noen på åpen plass. Det er også egen sykkelparkering under tak. Det meste av belysning til fellesareal er sonestyrt.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport.

Velkommen |

Fellesvisning vil bli annonsert på zmegleren.no og finn.no. Kontakt megler dersom du ønsker privatvisning.

Visning vil bli annonsert på følgende markedskanaler:

- zmegleren.no

- finn.no/eiendom

- Algoritmestyrt annonsering på facebook

- Algoritmestyrt annonsering på alle Schibsted sine kanaler, som bt.no, vg.no, E24, m.fl

ANSVARLIG MEGLER:

Dag Jonny Johannessen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Mobil: 970 51 555 samt

E-post: djj@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en fin beliggenhet ved enden i bygget med enkel og trappefri tilkomst. Fra leiligheten er det også enkel tilgang til sameiets fellesareal som er pent opparbeidet. Her er det godt tilrettelagt for å kunne sosialisere med hyggelige naboer som et alternativ til å trekke deg tilbake på din private terrasse.

Eiendommen har en meget sentral og fin beliggenhet på Nedre Kleppe like ved senteret Amfi Askøy som har en rekke fine servicetilbud. Det er fint turterreng i umiddelbar nærhet og kort avstand til skoler, barnehage og ballbaner. Bygget er godt tilbaketrukket fra hovedveien.

Det er ellers bare få minutter å kjøre til Kleppestø som har det meste av servicetilbud, her er det også stor parkeringsplass og rutebåt som går til Bergen sentrum. Det er ca 15 minutter å kjøre fra Bjørkelivegen til Bergen sentrum.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Sameiebrøk

Sameiebrøk: 72/911

Det er solidarisk ansvar for oppgradering, drift og vedlikehold av sameiets fellesareal. Kostnad blir fordelt i henhold til sameiebrøken.

Adkomst

På finn.no kan du se en konkret kartskisse. Ved å trykke på kartet får du tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon frem til boligen.

Tomt

Tomtearealet på 1 475 m² er pent opparbeidet og felles for sameiet. Arealet er felles for sameiet. Pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel/ parkering, trapper, murer, betongheller, sittegrupper og plen.

Se vedlagte basiskart med tomtegrense og husets plassering på tomten (kilde: Askøy kommune).

Byggemåte

Byggemåte:

Boligens byggemåte er beskrevet på bakgrunn av vedlagte boligsalgsrapport.

Grunn og fundamenter:

Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grov pukk og på fjell. Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grov pukk og på fjell.

Yttervegger:

Yttervegger av isolert bindingsverk. Lektet og kledd med fasadeplater og trekledning.

Takkonstruksjon/taktekking:

Flat tak-konstruksjon. Tak er kun besiktiget fra bakkenivå, følgelig settes ikke tilstandsgrad på dette punkt

Generell informasjon:

For ytterligere informasjon henvises til vedlagte boligsalgsrapport avholdt av takstmann Knut Farestvedt den 21.09.20.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Ansvarlig megler har ikke foretatt kontrollmåling av boligen.

Takstmannens arealberegning er angitt ihht. vedlagte boligsalgsrapport. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter eller kommunens godkjenning. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P-rom) og sekundære rom (S-rom), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.

I dette tilfellet er rom definert etter dagens bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det gjøres oppmerksom på at det kan være avvik i dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til boligens opprinnelige byggemeldte og/eller godkjente tegninger. Dersom du har spørsmål i denne forbindelse, ber vi deg kontakte ansvarlig megler.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.

Det oppfordres særskilt at man sjekker boligen grundig og nøye med fagkyndig person, før bud blir inngitt.

Vedlikehold/tilstand

Alle bygningsdeler og installasjoner har begrenset levetid. Konstruksjonene er bygget etter lover og forskrifter som tar utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikke tilfredsstille dagens krav. Det vises til vedlagte tilstandsrapport fra takstmann hvor noen bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 2 (TG2). Interessenter oppfordres å sette seg grundig inn i disse punktene. Følgende bygningsdeler har i henhold til vedlagte tilstandsrapport fått tilstandsgrad 2:

Det foreligger ikke TG2 på noe del av bygningsmassen.

Sameie

Om sameiet:

Sameiet Kvrernhusdalen BBB består av 12 selveiende boligseksjoner.

Kontaktpersonen er sameiet er:

Bente Elisabeth Andersen

Telefon: 41665263

E-post: lanucia@online.no

Forsikring:

Sameiet har tegnet bygningsforsikring i If Skadeforsikring (avtalenummer: SP2885267). Kjøper må selv tegne innbo-/løsøreforsikring.

Økonomi:

Dette er et nystiftet sameie.

Felleskostnad:

Månedlig felleskostnad utgjør kr. 2 476,-. Fellesutgiftene dekker andel av felles bygningsforsikring, strøm til fellesareal, kabel-tv/bredbånd fra GET, innleid tjeneste for vaktmester, service på brannvarslingsanlegg, forretningsførsel og sparing for framtidig vedlikehold.

Forkjøpsrett:

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.

Dyrehold:

Kjøper må påregne at husdyrhold må godkjennes av sameiet. Det er kjøpers ansvar å sørge for godkjenning innen overtakelse.

Legalpant

Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp)

Erverv:

Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameiet, jf. Eierseksjonsloven §23 første ledd.

Styregodkjenning:

I tilfeller der sameiet krever godkjenning av ny sameier, er det kjøpers fulle ansvar å påse at godkjenning foreligger innen overtakelse. Kjøper er pliktig å underrette megler skriftlig, når styrets godkjenning foreligger.

Dokumenter

Ansvarlig megler har mottatt sameiets vedtekter og svarbrev fra forretningsfører. For øvrig har sameiet begrenset organisering. Vedtektene følger som vedlegg til salgsoppgaven. Husordensregler og regnskap/budsjett foreligger ikke.

Formuesverdi

Ligningsverdien for leiligheten vil bli angitt av ligningsmyndighetene, på bakgrunn av gjeldende beregningssystem/regelverk. Normalt vil ligningsverdi for primærbolig beløpe seg til ca 30 % av markedsverdi.

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut til boligformål, dersom man ikke ønsker å benytte den selv. Kjøper er pliktig å sette seg inn i sameiets bestemmelser/vedtekter angående utleie av boligen. Dersom utleie krever godkjenning av sameiet, er dette kjøpers ansvar.

For kortidsutleie, eksempelvis via Airbnb, må sameiets styre kontaktes.

I denne forbindelse vises det til Eierseksjonslovens §24:

"Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Første til fjerde punktum gjelder ikke for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."

Diverse

Boligselgerforsikring |

Selger er å anse som en profesjonell part og kan av den grunn ikke tegne boligselgerforsikring. Eventuelle klager på boligen etter kjøp rettes av den grunn direkte til selger.

Garanti etter Bustadoppføringslova |

Selger skal straks etter at avtale er inngått, stille garanti etter Bustadoppføringslova § 12. Dersom selger ikke oppfyller plikten til straks å stille garanti, har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag frem til det er dokumentert at garantien foreligger. Garantien skal gjelde frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse. Endringer som avtales etter at kontrakt er inngått, fører ikke til at garantisummen skal endres.

Eierforhold |

Det gjøres oppmerksom på at eier selv ikke har bodd i leiligheten. De har av den grunn ikke kjennskap til bruken av boligen. Det oppfordres til å undersøke boligen grundig og gjerne sammen med byggekyndig person.

Trinn 2 i prosjektet |

Det pågår nå bygging av trinn 2 i dette prosjektet. Arealet for denne delen av prosjektet er på baksiden av denne tomten. Dette bygget vil bli et eget sameie. I skrivende stund er de i ferd med å sluttføre grunnarbeidet. Utbygger forventer at bygget i trinn 2 vil være ferdigstilt januar 2022. Ta kontakt med megler eller direkte med utbygger dersom du har spørsmål i denne forbindelse.

Hvitevarer

Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet

Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Varmekabler i entre/ gang og bad/ vaskerom.

NIBE 470 varmepumpeskap med viftekonvektor i stue.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Fra 2021 blir det forbud mot bruk av ikke-rentbrennende ildsteder i Bergen.

Parkering

Leiligheten har fast plass i byggets felles garasjeanlegg. Det er i tillegg oppmerket gjesteparkering ved innkjørselen til garasjen.

For øvrig er det gateparkering i henhold til områdets bestemmelser.

Tinglyste erklæringer

1878/908725-1/50 Bruksrett

22.11.1878

Gjelder STRUDSHAVN MØLLE

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1900/903806-1/50 Bestemmelse om beiterett

02.02.1900

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:26

Gjelder fjellmark og torv.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1912/900346-1/50 Bestemmelse om beiterett

18.12.1912

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:21

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1932/900587-1/50 Bestemmelse om veg

16.08.1932

Gjelder forlik.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1939/905236-1/50 Elektriske kraftlinjer

05.06.1939

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1940/1648-2/50 Bestemmelse om vannrett

09.07.1940

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:104

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1956/2344-1/50 Erklæring/avtale

27.05.1956

Dokument angånde avståelse av fri grunn til

elektrisitetsverk.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1963/1-1/50 Bestemmelse om veg

02.01.1963

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:143

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1963/2587-1/50 Bestemmelse om veg

08.06.1963

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:354

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1963/202932-1/50 Bestemmelse om veg

08.07.1963

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:354

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1965/990005-1/50 Erklæring/avtale

09.06.1965

Gjelder ekspr. av vann.grunn mv,

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1969/990089-1/50 Elektriske kraftlinjer

02.10.1969

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1974/9143-1/50 Bestemmelse om veg

29.10.1974

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:608

Bestemmelse om vannrett

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1975/8911-1/50 Erklæring/avtale

04.11.1975

Gjelder ledninger for komnmune.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1976/990103-1/50 Elektriske kraftlinjer

08.03.1976

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1978/10344-2/50 Elektriske kraftlinjer

15.11.1978

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1981/1267-1/50 Erklæring/avtale

11.02.1981

Bestemmelse om veg for ASKØY KOMMUNE.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1983/3449-2/50 Bruksrett

05.04.1983

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:797

Bestemmelse om veg

Bestemmelse om vann/kloakkledning

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1984/990093-1/50 Elektriske kraftlinjer

23.05.1984

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1985/6844-1/50 Elektriske kraftlinjer

30.05.1985

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1989/14282-2/50 Erklæring/avtale

26.09.1989

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:869

Iflg. skjøte har parsell bnr. 869 rett til veg,vann og

kloakk. Parsellen har vedlikeholdsplikt på vegen.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1996/13538-1/50 Elektriske kraftlinjer

03.12.1996

B.K.K. sin sin ledning av 132 KV Askøy - Ravnanger,

registrert i Midhordland sitt register 03.12.1996 over d.mfl

eiendommer.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1997/2009-1/50 Erklæring/avtale

21.02.1997

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:340

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:354

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:608

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:797

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:8 Bnr:869

Bestemmelse ang felles vann og kloakkledninger.Vedlikehold

og reparasjoner i fellesskap, Brn 354 er forpliktet til det

samme for den nedre del hvor de tilknyttet

Ledningen eies i fellesskap av bnr. 608,797 og 869.

Eier av bnr 6 gir samtlige rett til å gå over sin eiendom

med vann og kloakkledniger og rett til å vedlikeholde

disse.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1998/539-1/50 Erklæring/avtale

19.01.1998

ASKØY KOMMUNE får erverve et nærmere angitt areal til

utvidlese og opparbeidelse av fortau m.v.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

1999/5374-1/50 Elektriske kraftlinjer

07.06.1999

Nidhordl. herredsretts sak nr. 421/96 B:

132 KV Jordal - Askøy II.

Overført fra: 4627-8/1048

Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av

loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være

tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann og kloakk. Disse

erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og

panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven. Disse vil følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Regulering

Kommuneplaner:

PlanID: 9001

Navn: KOMMUNEPANENS AREALDEL 2012-2023

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endeli vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 13.12.2012

Kommuneplaner under arbeid:

PlanID: 9002

Navn: Kommuneolanens arealdel 2018-2030

Staus: Planlegging igangsatt

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Reguleringsplaner:

PlanID: 422

Navn: Kvernhusdalen gnr. 8, bnr. 1, 6, 9, 94 m. fl.

Plantype: Detaljregulering

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 03.05.2018

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (50 meter):

PlanID: 368

Navn: Askøyparken

Status: Planforslag

Plantype: Detaljregulering

I henhold til gjeldende kommuneplan er eiendommen avsatt til:

Bebyggelse og anlegg (100%)

Interessenter oppfordres å kontakte ansvarlig megler for oversendelse av reguleringssvar fra Bergen kommune.

Vei, vann og avløp

Felles privat vei til offentlig vei

Felles privat vannledning til offentlig nett

Felles privat avløp til offentlig nett

Det er solidarisk ansvar for drift, vedlikehold og oppgradering av felles privat vei, vann- og avløpsnett.

Kjøper må være innforstått med at det kan påløpe kostnad til drift og vedlikehold av felles privat vei.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det boligen fikk energimerke Gul A.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Askøy kommune har utstedt midlertidig brukstillatelse den 09.06.2020

Det er selger/utbyggers ansvar å dekke omkostninger og framskaffe ferdigattest straks alle nødvendige tiltak for dette er gjennomført.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:

"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."

Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Finansiering

Z Megleren har inngått et samarbeid med Handelsbanken. Banken kan tilby et godt lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver, slik at du får en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Økonomi

Prisantydning	3 490 000
Omkostninger	25 112
TOTALT	3 515 110

Gi bud

Her kan du gi bud.
Klikk direkte på Gi bud under,
eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker
å lese mer om budgivingsprosessen.

Les mer Gi bud

Liker du annonsen? Del med venner og familie!

Kontaktinfo

Z MEGLEREN AS
Strandgaten 10
5013 BERGEN

5555 8000

post@zmegleren.no

Z Megleren

Z Megleren er bestående av meget erfarne eiendomsmeglere. Her kombineres høy kompetanse med de mest moderne og effektive salgsverktøy. Vi lover en tett og personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen.

Annen info

Prisliste
Personvern

Samarbeidspartnere

Noen av våre samarbeidspartnere er: Schibsted, Handelsbanken, Websystemer, Söderberg & Partners, Limedrop, X Bolig, iMotiv, Molvik Trykkeri og Advokatfirmaet Kyrre.