Løbergsalleen 2

Solgt

2 650 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 655 430

P-ROM

72

ANTALL ROM

2

Løbergsalleen 2

Pen og lys 3-roms bygget i 2006 | Carport | 2 balkonger | God takhøyde | Seniorleilighet (50+) | Heis

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Løbergsalleen 2

PRISANTYDNING

2 650 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

4 156

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

72/75/82KVM

TOMT

Fellestomt,2682KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200192

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje:
Gang (7,5m²), bad/vaskerom (7,3m²), soverom (6,8m²), soverom (12,1m²), stue (24,9m²) og kjøkken (9,9m²).

Uteplass:
Fra kjøkkenet er det utgang til koselig balkong på 4m².

Lagringsplass
I kjelleren er det to medfølgende boder på 6m² og 4,8m², med lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 75 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 82 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 3-roms andelsleilighet
- Koselig balkong og uteplass
- Nyere bygg fra 2006
- Parkeringsplass i carport
- Seniorleilighet (50+)
- God planløsning med primærareal på 72 kvm
- God takhøyde målt til 4 meter
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Tidløs kjøkkeninnredning fra Sigdal
- Helfliset bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin
- Kort vei til dagligvarebutikk
- Heis
- Nytt flott  turområde i nærheten - Løvstien
- Gode solforhold. Formiddagssol på balkong kjøkken. Og ettermiddagssol på 12m2 balkong med tak ved utgangsdør
- Flott opparbeidet  hage / uteområde. Tomt på 2.682 kvm.
- To store boder i kjeller
- Egen merket parkeringsplass er privat. Det er også varmekabler på parkeringsdekket. De holder på å legge opp til EL bil lading.
- Romslig garderobe gang
- Innvendig bod
- Tunnel til Fyllingsdalen åpner i 2022 , med egen gang og sykkeltunnel
- Bybane Mindemyren , er under utbygging - direkte til Haukeland
- Fellesrom med kjøkken - dette kan leies , plass til ca 20 personer


Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten i populære Løbergsalleen borettslag på Minde.

Moderne | Bygget ble oppført i 2006 og har moderne fasiliteter. En dempet fargeskala er gjennomgående i hele leiligheten og den fremstår som tidsriktig innredet.

Uteplass | Leiligheten har med utgang fra kjøkkenet, en koselig balkong og uteplass. En avstressende sone der man kan nyte solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.

Kommunikasjon | Fra boligen er det kort avstand til alle servicetilbud på Danmarksplass, blant annet dagligvarebutikk, trengingssenter, bank og apotek. Det er i tillegg kort vei til buss- og bybanestopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og Flesland.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet på Minde. Velkommen til visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen har en sentrumsnær beliggenhet. Fra boligen er det gåavstand til alle servicetilbud på Danmarksplass. Her er det dagligvarebutikker, treningssenter, post i butikk, bank, apotek, legesenter, døgnåpen bensinstasjon med storkiosk. Videre er det gang/sykkelavstand til sentrum og store arbeidsplasser som Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store arbeidsplasser på Mindemyren er også innenfor gang/sykkelavstand. Det er busstopp like i nærheten av boligen, samt kort avstand til bybanestoppet på Kronstad.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 650 000

Omkostninger

5 432

TOTALT

2 655 430

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Marius Tømmernes Klakegg

Eiendomsmeglerfullmektig

Cecilie Korneliussen

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Sandra H. Smedhaug

Saksbehandler

Footer