Frydenbølien 22
Solgt
3 490 000
Prisantydning
Boligtype
Leilighet
Totalpris
3 614 620
P-rom
96 KVM
Antall rom
3 Soverom
Frydenbølien 22 (Solgt)
4-roms endeleilighet med fantastisk utsikt på Gyldenpris | Fast garasjeplass | Heis og balkong | Ingen dokumentavgift
Nøkkelinformasjon
| ADRESSE | PRISANTYDNING | OMKOSTNINGER | FELLESUTGIFTER |
|---|---|---|---|
| Frydenbølien 22 | 3 490 000 | 6 232 | 5 306 |
| BOLIGTYPE | EIERFORM | ETASJE |
|---|---|---|
| Leilighet | Borettslag | 6 |
| AREAL (P-ROM / BRA / BTA) | TOMT | OPPDRAGSNUMMER |
|---|---|---|
| 96 / 98 / 108 KVM | Fellestomt, 24660 KVM | 60200156 |
Arealer og fordeling pr etasje
Innhold 6. etasje:
Gang(8,6m²), bad/vaskerom(5,8m²), toalett(1,6m²), soverom(6,6m²), soverom(11,8m²), soverom(13,3m²),
kontor(5,5m²), stue(25,1m²), kjøkken(17,4m²) og Bod(1,8m²).
Boder:
Tilhørende leiligheten er det en bod i underetasjen på 2,5m².
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
6. etasje | 96 m²
Gang(8,6m²), bad/vaskerom(5,8m²), toalett(1,6m²), soverom(6,6m²), soverom(11,8m²), soverom(13,3m²),
kontor(5,5m²), stue(25,1m²), kjøkken(17,4m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 96 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 98 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 108 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Innholdsrik 4-roms andelsleilighet
- God planløsning med tre soverom pluss kontor
- Tiltalende kjøkken med integrerte hvitevarer
- Varmtvann inkludert i felleskostnaden
- Parkeringsplass med lading
- Kjøper betaler ikke dokumentavgift
- Gangavstand til sentrum og de fleste høyskoler
- Nært gode bussforbindelser og dagligvare
- Nydelig turterreng i nærområdet
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/Erlend Hauglid kan presentere denne lekre 4-roms
andelsleiligheten, beliggende i sentrumsnære omgivelser i Frydenbølien på Gyldenpris. Boligen fremstår
med fine kvaliteter og er innflytningsklar.
Innholdsrik | Innholdsrik leilighet med tre soverom og kontor. Det er gjennomgående fine kvaliteter i
leiligheten.
Uteplass | Tilhørende leiligheten er det en overbygget altan som ligger syd-vestvendt.
Inkludert | Felleskostnaden inkluderer blant annet forbruk av varmtvann, kommunale avgifter, betjening av
lån, samt drift og vedlikehold.
Omkostninger | Når man kjøper andelsbolig er det forholdsvis lave omkostninger for kjøper, idet man ikke
betaler 2,5% dokumentavgift til staten. Det praktiseres heller ikke forkjøpsrett i laget.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget tiltalende 4-roms andelsleilighet med
enkel adkomst, god planløsning og utmerket beliggenhet i et sentrumsnært område. Denne leiligheten
bør så absolutt ses - velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en flott beliggenhet i Frydenbølien på Gyldenpris. Den aktuelle leiligheten ligger gunstig
plassert i byggets 6. etasje. Området er å betrakte som sentralt med gangavstand til sentrumskjernen, de
fleste studieinstitusjoner, treningssentre, badebrygger/badestrand på Marineholmen og offentlig
transport. Det er svært gode bussforbindelser ved utløpet av Løvstakktunnelen. For den turglade kan
området skilte med fantastiske turløyper i Løvstien og videre opp på Løvstakken, der man kan nyte den
storslåtte utsikten. En perfekte beliggenhet for deg som ønsker å bo i sentrumsnære omgivelser.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Oppvarming
Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.
Parkering
- Fast garasjeplass merket nr. 210 (det er klargjort for lading av elbil)
Borettslaget har også noen gjesteparkeringsplasser. Det følger med ett gjesteparkeringskort til
leiligheten.
For øvrig er det gateparkering i henhold til områdets bestemmelser.
Tomt
Se vedlagte basiskart fra kommunen med tomtegrense og bygget plassering på tomten.
Adkomst
På finn.no kan du se en konkret kartskisse. Ved å trykke på kartet får du tilgang til en spesifisert reiserute
fra din startposisjon frem til boligen.
Byggemåte
Byggemåte:
Boligens byggemåte er beskrevet på bakgrunn av vedlagte boligsalgsrapport.
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt
grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.
Bære- og skillevegger samt etasjeskiller av betong. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i
betong- og trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med fasadeplater. Vinduer med isolerglass i
malte trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som flatkonstruksjon, taket er tekket med papp eller
tilsvarende. Taket er ikke besiktiget på befaringsdagen. Bygningen anses å være oppført etter datidens
byggemetode og vil avvike fra dagens standard.
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport avholdt av takstmann Mats Hansen den
11.08.2022.
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Ansvarlig megler har ikke foretatt kontrollmåling av
boligen.
Opplysninger fra hjemmelshaver:
- Fjernet tapet og malt veggflater i 2017 - 2022.
- Kjøkkenet ble montert i 2018. Gulvet på kjøkkenet ble lagt i 2018.
- Malt toalettet samt montert ny innredning i 2022.
- Det største soverommet er oppusset i 2022 med gulv, lister, maling på vegg og tak.
Vurdering mot byggeår:
Takstmann vil vurdere boligen mot hvordan det var vanlig å bygge og regler som gjaldt da bygningen ble
oppført (søknadstidspunktet). Takstmannen ser etter avvik som har betydning for og som reduserer
boligens funksjon og verdi, og som kommer frem av Forskrift til avhendingslova. Noen rom og
bygningsdeler slik som bad og vaskerom, og forhold som gjelder sikkerhet mot brann, rekkverk og
trapper osv., vil den bygningssakkyndige vurdere mot dagens regelverk. Etter dagens regelverk vil disse
kunne få en tilstandsgrad 2 eller 3, uten at det nødvendigvis er krav om at avviket må utbedres.
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk innredning
og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.
Det oppfordres særskilt at man sjekker boligen grundig og nøye med fagkyndig person, før bud blir inngitt.
Vedlikehold/tilstand
Alle bygningsdeler og installasjoner har begrenset levetid. Konstruksjonene er bygget etter lover og
forskrifter som tar utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikke tilfredsstille dagens krav. Det vises til
vedlagte tilstandsrapport fra takstmann hvor noen bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 2 (TG2).
Interessenter oppfordres å sette seg grundig inn i disse punktene samt selgers egenerklæringsskjema.
Følgende bygningsdeler har i henhold til vedlagte tilstandsrapport fått tilstandsgrad 2:
Takstmannens vurdering ved TG2:
1.1.1 Våtrom Overflate vegger og himling
Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet.
1.1.2 Våtrom Overflate gulv
Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet.
Det ble ikke målt tilstrekkelig fall i henhold til gjeldende forskrifter, badet vil fungere med dette avviket.
1.1.3 Våtrom Membran, tettesjiktet og sluk
Sluket er plassert bak forhøyet kant i dusjsonen. Eventuelt lekkasjevann vil ikke ledes direkte i sluket. Det
bør
lages åpning inn til sonen hvor sluket befinner seg.
5.1 Balkonger, verandaer og lignende
Rekkverket oppfyller ikke kravet til høyde etter gjeldende forskrifter.
6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør
På vegghengttoalett var det ingen synlig drensåpning/spalte hvor en eventuell lekkasje vil kunne
oppdages.
Dersom toalettet ikke har innebygget drensløsning, bør det etableres drensåpning.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på
denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Bergen kommune har utstedt følgende attester.
Type: Ferdigattest
Tiltakets art: Nybygg boligblokk
Datert: 09.12.1980
Ingen øvrige attester foreligger ifølge kommunen. I henhold til Plan- og bygningsloven § 21-10 utstedes
det ikke ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998.
Borettslag/boliglag
Om borettslaget:
Münsterbekken borettslag (org.nr. 953 715 279) er et frittstående borettslag som har engasjert AS
Eiendomsforvaltning som forretningsfører.
Borettslaget er lokalisert på Gyldenpris, like utenfor sentrum. Laget ble ferdigstilt tidlig på 1980-tallet og
består av 274 andelsleiligheter i ulike størrelser. Laget har egen vaktmester, som tar seg av daglig drift.
For ytterligere informasjon henvises til lagets hjemmeside:
munsterbekken.no
Forsikring:
Bygningsmassen til borettslaget er forsikret hos Gjensidige. Kjøper må selv tegne
løsøre-/innboforsikring.
Felleskostnad:
Månedlig felleskostnad utgjør kr. 5.306,- og inkluderer; Betjening andel fellesgjeld, andel kommunale
avgifter, bygningsforsikring, varmtvann, dugnad, strøm i fellesareal, renhold/trappevask,
vaktmestertjeneste, noe avsetning til løpende vedlikehold og normal drift av borettslaget.
Det forutsettes at kjøper er innforstått med at fellesgjeld og felleskostnaden i boliglaget kan variere over
tid, og at den kan økes eller reduseres som følge av beslutninger tatt av borettslagets styre eller lagets
generalforsamling. Felleskostnaden forfaller til betaling den 1. hver måned. Det er ifølge forretningsfører
ikke vedtatt endring av felleskostanden.
Økonomi:
Regnskapet for 2021 er gjort opp med et positivt resultat pålydende kr. 4.012.007,-. Pr. 31.12.2021 hadde
laget disponible midler tilsvarende kr. 2.511.247,-.
Andel fellesgjeld per 31.12.2021: Kr. 118.392,-
Andel felles formue per 31.12.2021: Kr. 11.456,-
Borettslaget har følgende lån:
Långiver: Nordea
Type lån: Serielån
Rentesats iht. lagets regnskap for 2021: 1.92%
Saldo per 31.12.2021: kr. 26.527.500,-
Andel av saldo: Kr. 118.392,- per 31.12.2021
Nedbetalt: 2035
Sikringsordning:
Laget er ikke tilknyttet en sikringsordning. Dette kan medføre at andelseierne blir holdt økonomisk
ansvarlig, dersom en andelseier ikke betjener sin andel av felleskostnaden.
Dyrehold:
Det må søkes styret om husdyrhold.
Forkjøpsrett:
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.
Legalpant:
Vi gjør oppmerksom på at borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset
oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp)
Godkjenning ny andelseier:
Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er
forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av
borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom
kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta
eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper selv
besørge videresalg av andelen. Hjemmel overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.
Diverse dokumenter:
Ansvarlig megler har mottatt lagets vedtekter, innkalling til generalforsamling den 24.04.2019 med
regnskap og årsrapport for 2018 samt protokoll fra generalforsamlingen. Megler har også mottatt
regnskapet for 2019 (regnskapet er ikke godkjent per dags dato). Interessenter oppfordres å kontakte
ansvarlig megler for oversendelse av disse dokumentene.
Formuesverdi
Boligens formuesverdi utgjør kr. 802 619,- for inntektsåret 2020.
Boligens formuesverdi for sekundærbolig utgjør kr. 2 889 428,- for inntektsåret 2020.
Adgang til utleie
Det vises til borettslagsloven § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i
borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til §
5-6.
Fra 1. januar 2020 er det lov å leie ut 30 døgn i året uten samtykke fra styret. Du må selv bo i boligen, men
trenger ikke være til stede under utleien. Hvis du låner ut boligen gratis, regnes også dette med i de 30
dagene. Det er ikke lov å utvide grensen utover 30 dager.
Energimerking
Energikarakter: Rød F.
Vei, vann og avløp
- Privat vei til offentlig vei
- Privat vannledning til offentlig nett
- Privat avløp til offentlig nett
Det er solidarisk ansvar for drift, vedlikehold og oppgradering av felles privat vei, vann- og avløpsnett.
Kjøper må være innforstått med at det kan påløpe kostnad til drift og vedlikehold av felles privat vei.
Tinglyste erklæringer
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger
av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det
være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann og kloakk.
Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og
panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven. Disse vil følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank
vil få prioritet etter disse.
Regulering
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 3380000
Plannavn: Lakseva°g/a°rstad. Karensfryd - Frydenbø - Gyldenpris
Ikrafttredelsesdato: 22.01.1974
Dekningsgrad: 98,4 %
PlanID: 5080000
Plannavn: A°rstad/lakseva°g. Øvre Gyldenpris Vei 1X
Ikrafttredelsesdato: 23.07.1979
Dekningsgrad: 0,4 %
PlanID: 40010000
Plannavn: Lakseva°g. Store Damsga°rd
Ikrafttredelsesdato: 01.07.1925
Dekningsgrad: < 0,1 %
PlanID: 64130000
Plannavn: A°rstad/lakseva°g. Gnr 158 Bnr 797 Mfl., Gyldenpris - Høyega°rden
Ikrafttredelsesdato: 20.10.2020
Dekningsgrad: < 0,1 %
PlanID: 0
Plannavn: Lakseva°g. Gabriel Tischendorfs Vei, Stenging
Ikrafttredelsesdato: 28.02.1983
Dekningsgrad: < 0,1 %
PlanID: 0
Plannavn: Lakseva°g/a°rstad. Fyllingsdalstunnelen, Sjakta°pning
Ikrafttredelsesdato: 07.02.1966
Dekningsgrad: < 0,1 %
Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):
64130000 - Annen veggrunn, grøntareal (0,1 %)
0 - Gangveg - gangareal - ga°gt. (0,1 %)
0 - Gate med fortau (0,1 %)
Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:
PlanID: 3380001
Plannavn: Lakseva°g. Gnr 157 Mfl., Karensfryd, Nylundsveien
Ikrafttredelsesdato: 06.10.1976
Kommuneplan
I henhold til kommuneplan er eiendommen avsatt til:
65270000 - Bebyggelse og anlegg Ytre fortettingssone Y1 (81,9 %)
65270000 - Grønnstruktur Grønnstruktur G (18,0 %)
65270000 - LNF LNF LNF (0,1 %)
Hensynssoner i kommuneplanen:
Kulturmiljø:
65270000 - Historiske senter Lakseva°g (0,1 %)
Faresoner:
65270000 - Luftkvalitet - gul sone (100,0 %)
Gul støysone:
65270000 - Vei støy - gul sone (55,1 %)
Rød støysone:
65270000 - Vei støy - Rød sone (1,0 %)
Bestemmelsesområder i kommuneplanen:
65270000 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav (0,1 %)
Kommunedelplan
I henhold til kommunedelplan er eiendommen avsatt til:
17330000 - Boligomra°der (28,9 %)
17330000 - LNF-omra°de (8,9 %)
17330000 - Veiareal (0,1 %)
0 - Veiareal (0,1 %)
Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID / Plannavn / Saksnr
64090000 - Kommunedelplan For Kollektivsystemet Fra Bergen Sentrum Til Bergen Vest - 202220469
63270000 - Lakseva°g/a°rstad. Gnr 154 Mfl., Sykkelfelt Carl Konows Gate, Gyldenpris - Damsga°rd -
201010940
40230000 - Lakseva°g. Vei Over Puddefjordens Vestre Brohode Til Fyllingsdalen
40110000 - Lakseva°g. Regulerings- Og Bebyggelsesplan Mellom Strandveien Og Nylundsveien
17120000 - A°rstad/fyllingsdalen/lakseva°g. Gnr 16 Mfl., Turvei Riplega°rden - Langega°rden - 200212517
11480000 - A°rstad. Gyldenpris, Veikryss
11190100 - A°rstad. Gnr 158 Bnr 606 Og 806, Viken, Gyldenprisveien - 200018669
10980000 - A°rstad. Løvstakkens Nordskra°ning Fra Blekenberg Til Gyldenpris
8750000 - Lakseva°g. Gnr 158 Bnr 802 Og Gnr 157 Bnr 24, Frydenbø - 190810648
7490000 - Lakseva°g/a°rstad. Vestre Innfartsa°re, Indre Del - 199702002
Andre Opplysninger:
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsomra°de for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av
eiendommen antas a° være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk
av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser.
Antakelsen er basert pa° overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa° betydning for behandlingen av
plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for
tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.
Interessenter oppfordres å kontakte ansvarlig megler for oversendelse av reguleringssvar fra Bergen
kommune.
Viktig informasjon/salgsvilkår
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene
selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens
kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg
grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers
egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold
som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om
kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne
sammen med fagkyndig før bud blir gitt.
Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved
undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en
bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må
kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er
holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik
bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan også avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som
nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva
kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er
på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper
selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når
det er konstatert mangel ved eiendommen.
Andre opplysninger:
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset
jf.§ 3-9 1. ledd, 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å
undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at hjemmelsdokument/skjøte for boligen/eiendommen tinglyses på kjøper.
Kjøper aksepterer at Z Megleren kan offentliggjøre salgssum m.m. i egen markedsføring.
Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i
salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter
og kjøper bli lagret av meglerforetaket i minimum 10 år.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor
kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre
innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger
om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en
eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til
Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å
stanse gjennomføring av handelen.
Finansiering
ZMEGLEREN har inngått et samarbeid med Handelsbanken. Banken kan tilby et godt lånetilbud til
finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver, slik at
du får en hurtig behandling av din låneforespørsel.
ZMEGLEREN mottar ikke formidlingsprovisjon fra Handelsbanken for formidling av lånekunder. Kun navn
på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken.
Økonomi
| Prisantydning | 3 490 000 |
|---|---|
| Omkostninger | 6 232 |
| Fellesgjeld | 118 392 |
| TOTALT | 3 614 620 |
Gi bud
Her kan du gi bud.
Klikk direkte på Gi bud under,
eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker
å lese mer om budgivingsprosessen.
