Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1.etasje:
Gang (9,8m²), bad (7,3m²), vaskerom (4,4m²), soverom (10,9m²), stue og kjøkken (35,3m²).
Innhold | 2. etasje:
Trappegang/stue (22,7m²), bad (5,9m²), soverom (11,4m²) og soverom (8,1m²).
Uteplass:
Nydelig opparbeidet hage med flere soner.
Parkering:
Tomten er opparbeidet med asfalterte veier og biloppstillingsplasser
Samlet primærareal (P-rom) = 119 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) =124 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 136 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
•Fast parkering med lademuligheter
•Pent, tidløst kjøkken med mye skapplass
•2 flotte bad
•Gode solforhold
•3 soverom
•Loftstue med god plass
•Varmeovn i hage
•Utsikt over nærområdet
•Romslig entrè med varmekabler
•Eget vaskerom
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne innholdsrike familieboligen med biloppstillingsplass og god beliggenhet i
Kleppevegen.
Familie | Huset har en særdeles innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en
barnefamilie. Det nydelige kjøkkenet, som er husets "hjerte" har et tidøst design og mye skapplass. Flere
stuer som passer for store og små.
Innholdsrikt | Boligen har et bruksareal på 124 kvm. (BRA). Med flere stuer, romslig kjøkkensone,
soverom av god størrelse og 2 helflisede bad m.m., bør det være mer enn nok boltreplass for både store
og små.
Utesone | Boligen har en fin utesone med stor terrasse, plen, bed og diverse beplantning. Man kan kose
seg i hagen hele dagen og på kvelden kan man nyte en koselig middag med venner og familie på
terrassen.
Nærhet | Det er kort vei til barnehage og skole fra eiendommen. Amfi senter med alle sine butikker og
servicetilbud, ligger rett ved boligen.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema
Velkommen | Totalt sett en flott enebolig med god beliggenhet i et etablert boligområde i Kleppesvegen
på Kleppestø. Boligen bør seés - velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen har en sentral beliggenhet på Askøy. Fra boligen er det kort vei til barnehage og skole. Videre er
det kort avstand til Kleppestø eller Askøy Senteret hvor man finner shoppingsenter, dagligvarebutikker,
bensinstasjoner, fergekai og marina. Fra Kleppestø er det gode kollektivmuligheter med
bussforbindelser til Sotra og Bergen Sentrum. Forøvrig havn for hurtigbåten som trafikkerer båtruten
Askøy-Bergen
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
