Sætrefjellet 16

STANDARD

Boligen holder i hovedsak en eldre og enkel standard, og det må påregnes omfattende oppgraderinger og rehabilitering. Deler av boligen er revet eller demontert som følge av en tidligere vannskade, blant annet overflater på gulv, vegger og himlinger i hovedetasjen. Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og fremstår med betydelig slitasje og skader. Også toalettrommet og flere øvrige rom har behov for gjenoppbygging og fornyelse.

Badet i loftsetasjen er opplyst å være fra omkring 2005. Rommet er flislagt og har gulvvarme, men tilstandsrapporten peker på flere avvik og anbefaler full rehabilitering innen kort tid. Vaskekjelleren er fra byggeåret og har enkel utførelse med malt betonggulv og malte flater. Også dette rommet har behov for omfattende oppgradering.

Boligens vann- og avløpsrør er i hovedsak av eldre dato og vurderes å ha passert forventet levetid. Utskifting og nærmere undersøkelser må derfor påregnes. Kjelleren er uinnredet og har synlige mur- og betongflater. Det er registrert behov for bedre ventilasjon og videre undersøkelser knyttet til mulig fuktighet.

Oppvarming skjer med elektriske panelovner, vedovn og varmepumpe i stuen. Varmtvannsberederen er fra 2016.

Eiendommen passer godt for kjøpere som ønsker et omfattende oppussings- og rehabiliteringsprosjekt, med mulighet til å forme boligen etter egne ønsker og behov. Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i tilstandsrapporten og øvrig salgsdokumentasjon.

Ytterligere informasjon:

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

DIVERSE

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.

Utvask og ryddig:

Boligen overelevers ny eier i den tilstand og med det innhold som er tilstede under visning. Boligen blir ikke ytterligere ryddet eller vasket verken innvendig eller utvendig.