ons. 12.8 | 16.30 - 17.30
Innhold - 1. etasje:
Hall, garderobe, 2 helflisede bad/wc, hobbyrom/treningsrom, vaskerom, TV-stue, innvendig bod og 4 soverom (hvorav master-soverom med eget baderom).
Innhold - 2. etasje:
Romslig stue med kneloft, kontor og kjøkken med spiseplass samt tilhørende kjølerom og kneloft til oppbevaring.
Uteplasser:
Fra kjøkkenet er det adkomst til en vestvendt terrasse med glassrekkverk og fra stue er det utgangsdør til en koselig østvendt terrasse (glassrekkverk) med nydelig utsikt i retning mot Sædalen og Gullfjellet. Det er også en romslig markterrasse med adkomst fra kjellerstuen, der solen kan nytes i skjermede omgivelser.
Gode parkeringsfasiliteter:
Det medfølger dobbel garasje med elektrisk leddport samt overbygget carport. I tillegg er det ytterligere parkeringsdekning på gårdstunet utenfor huset.
Eksterne boder:
Tilknyttet huset er det 2 eksterne boder med gode lagringsmuligheter (utvendig tilkomst).
Velkommen til en særdeles innholdsrik og attraktiv villa med gode kvaliteter, beliggende i et veletablert og svært barnevennlig boligområde på ettertraktede Nattlandsfjellet. Her kombineres romslige arealer, gjennomtenkte løsninger og en flott beliggenhet som gir en komfortabel og innholdsrik hverdag for hele familien. Huset er tegnet av arkitekt Geir Soltvedt.
Eiendommen har en suveren plassering med gode solforhold, flott utsikt og rimelig avstand til Nattland skole, barnehager, fritidsaktiviteter og naturskjønne turområder. Området er kjent for sitt trygge og familievennlige miljø, noe som gjør dette til et idéelt sted å vokse opp og skape gode minner.
Boligen er harmonisk tilpasset den romslige tomten på hele 1 070 m². Tomtens utforming gir gode muligheter for både lek, rekreasjon og sosiale sammenkomster, samtidig som den byr på flere solrike uteplasser hvor man kan nyte lange sommerdager og flotte kvelder i hyggelige omgivelser. Her er det god plass til både store og små, enten man ønsker aktive dager utendørs eller rolige stunder i solen.
Villaen fremstår som velholdt og har en innholdsrik planløsning med gode brukskvaliteter. Med et bruksareal (BRA) på hele 321 m² inkludert garasje og 2 uteboder, er boligen tilrettelagt for familier som ønsker god plass, fleksibilitet og flere bruksområder. De romslige oppholdsrommene skaper naturlige møteplasser for familien, samtidig som planløsningen legger til rette for privatliv og individuelle behov.
Gjennom boligen oppleves en vellykket kombinasjon av funksjonalitet, kvalitet og komfort. Det er lagt vekt på løsninger som gjør hverdagen enkel og praktisk, samtidig som boligen har et representativt preg som gjør den godt egnet både til familieliv og sosiale anledninger.
Dette er en fasjonabel og romslig villa som sjelden kommer for salg i området. Med sin attraktive beliggenhet, generøse tomt, gode solforhold og flotte utsiktsforhold representerer eiendommen en svært god mulighet for dem som ønsker en innholdsrik familiebolig i ett av Bergens mest populære boligområder.
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.
Ansvarlig megler:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
ZMegleren
40401666
ea@zmegleren.no
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.
Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.
