Innhold | 1. etasje:
Entré.
Innhold | 2. etasje:
Stue, gang, bod, bad og 2 soverom.
Innhold | 3. etasje:
Kontor, bad, kjøkken og stue.
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en balkong med et areal på 10 m2.
Utvendig bod:
Arealet i utvendig bod måles til 3 m2 (AHL), men grunnet lav takhøyde er ingen deles av arealet måleverdig som bruksareal.
Leiligheten går over tre plan og har en standard med både eldre bygningsmessige elementer og enkelte nyere oppgraderinger. Overflatene består blant annet av parkett, heltre gulv, fliser, malte veggflater, malt panel og panel/takplater i himling.
Kjøkkenet har åpen løsning og innredning fra 2020. Det er laminert benkeplate, nedfelt vask, vegghengt ventilator, komfyrvakt og integrerte hvitevarer.
Boligen har to bad, oppgradert i henholdsvis 2010 og 2012. Begge badene har flislagte gulv med gulvvarme, flislagte vegger, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Badet i 2. etasje har dusjhjørne, mens badet i 3. etasje har badekar og varmtvannsbereder.
Oppvarming skjer med elektriske panelovner, gulvvarme i entré, varmepumpe i trapp mellom 2. og 3. etasje, samt ildsted i stue i 3. etasje.
Det er utgang fra stue i 3. etasje til balkong på ca. 10 m². Tilstandsrapporten viser flere forhold med tilstandsgrad 2, blant annet knyttet til membran på bad, ventilasjon, enkelte tekniske forhold, loft/tak, drenering og skjevheter i gulv i 2. etasje. Kjøper må sette seg inn i tilstandsrapporten før budgivning.
Ytterligere informasjon:
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.
Annet:
Boligen oppleves ifølge eier som lun vinterstid, med god temperatur ved bruk av varmepumpe og panelovner. Peis/ovn er benyttet i begrenset grad. Varmepumpen kan også brukes som aircondition på varme dager. Eier opplyser videre at loftet kan benyttes til lagring av klær uten at det oppstår lukt.
Naboene under bruker ifølge eier leiligheten som «hytte i byen», og den leies tidvis ut via Airbnb til voksne leietakere. Interessenter oppfordres til å gjøre egne undersøkelser av nærområdet og sameiets forhold.
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.
Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.
