Amalie Skrams vei 4

STANDARD

Velkommen til Amalie Skrams vei – en lys og arealeffektiv studioleilighet med ypperlig beliggenhet!

ZMegleren har gleden av å presentere denne koselige og praktiske studioleiligheten i populære Amalie Skrams vei i Sandviken. Boligen har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning som utnytter hver kvadratmeter godt, og fremstår som både innbydende og funksjonell. Her får man en bolig som passer perfekt for førstegangskjøpere, studenter eller pendlere som ønsker en lettstelt leilighet i et attraktivt og sentrumsnært område.

Leiligheten ble nymalt i 2026. Den åpne løsningen gir en god romfølelse, samtidig som sovealkoven gir en naturlig og praktisk plassering av seng uten at den opptar unødig plass i oppholdsrommet. Dette skaper en tydelig inndeling mellom oppholds- og soveområde, noe som bidrar til en komfortabel og funksjonell hverdag.

Kjøkkenet har et pent og tidløst uttrykk med hvite, profilerte skapfronter som gir et klassisk preg. Her er det godt med skapplass og arbeidsflate til daglig matlaging. Badet er helfliset med praktisk innredning og et funksjonelt dusjhjørne.

Fra stuen har man utgang til en romslig og solrik altan på 8 m². Dette er et herlig uteområde hvor man kan nyte gode solen i skjermede omgivelser. Altanen gir et ekstra oppholdsrom i de varmere månedene og er et naturlig samlingspunkt for morgenkaffe, avslapning eller hyggelige stunder utendørs.

Rett utenfor leilighetens inngangsdør finner man et felles vaskerom med industrivaskemaskin og tørketrommel, noe som gjør klesvasken enkel og effektiv. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod i samme etasjeplan, som gir praktisk lagringsplass.

Boligen er organisert som andelsleilighet. Ved kjøp av andelsbolig betales det ikke dokumentavgift til staten på 2,5 %, slik man gjør ved kjøp av selveierbolig. Basert på prisantydningen ville dokumentavgiften for en tilsvarende selveierleilighet utgjort kr 72 250,-, noe som representerer en betydelig besparelse for kjøper.

Beliggenheten i Amalie Skrams vei er attraktiv, med kort vei til både sentrum, sjøen og flotte turmuligheter. Området byr på en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til byens tilbud, med gode kollektivforbindelser og enkel tilgang til Bergen sentrum. Her kan man nyte nærheten til sjøen, vakre omgivelser og gode rekreasjonsmuligheter, samtidig som bylivet aldri er langt unna.

Dette er en lys og tiltalende studioleilighet med praktisk planløsning og attraktiv beliggenhet – et godt valg for deg som ønsker en smart bolig i et populært område.

Ytterligere informasjon:
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Ansvarlig megler:
Erik Alræk
ZMegleren AS
40 40 16 66
ea@zmegleren.no

DIVERSE

Hvitevarer:
Selger opplyser at frittstående komfyr på kjøkken medfølger i salget. Komfyren er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.