Zetlitz' gate 9

STANDARD

Leiligheten fremstår som en klassisk hjørneleilighet beliggende i en velholdt bygård fra 1909, med tidstypiske kvaliteter og særpreg som gir boligen en helt egen karakter. Den gode takhøyden på nærmere 2,8 meter bidrar til en luftig romfølelse, og sammen med store vindusflater oppleves leiligheten som både lys og innbydende.

Planløsningen er funksjonell med blant annet en romslig stue og åpen spisestue/kjøkkenløsning, hvor det er god plass til både spisegruppe og sosial sone. Overflatene fremstår i hovedsak lyse med trestavs eikeparkett på gulv og malte vegger og himlinger.

I stuen finner man et rentbrennende ildsted fra 2008, som gir både effektiv oppvarming og en hyggelig atmosfære på kjølige dager.  Kjøkkenet fremstår funksjonelt med heltre benkeplate og integrerte hvitevarer, og har en naturlig tilknytning til spisestuen som gjør rommet sosialt og praktisk i bruk. Badet er flislagt og modernisert i 2006 med opplegg for vaskemaskin. Oppgraderinger av innredning og dusjløsning i senere tid.

Leiligheten har direkte tilkomst til bakgård, noe som gir en enkel og praktisk adkomst til felles utearealer. I tillegg har sameiet en felles takterrasse med gode solforhold, som gir fine muligheter for opphold utendørs.

Bygget er jevnlig vedlikeholdt, blant annet med oppgradering av fasader i 2025 og tidligere arbeid med drenering og fuktsikring.  Alt i alt fremstår leiligheten som en lys og luftig bolig med klassiske detaljer, god planløsning og attraktive fellesfasiliteter – perfekt for deg som ønsker en innholdsrik leilighet i et av byens beste boområder.

DIVERSE

Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken samt fryseskap i kjeller medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.