Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Hall m/trapp, bad, tre soverom og bod.
Innhold | Førsteetasje:
Entré, stue/kjøkken og toalettrom.
Arealbegrep:
Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller
altan mv.
Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på
minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak
gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som
opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner,
innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og
uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.
Samlet primærareal (BRA-i) = 137 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 137 m2
Standard
Kort oppsummert:
- Bolig over to plan med tre soverom
- Beliggenhet i naturskjønne omgivelser
- Ca 23 minutter med bil til Odda sentrum
- Panoramautsikt utover Sørfjorden
- Bolig med behov for oppgradering
Presentasjon | Det er med stor glede ZMegleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne boligen i
naturskjønne omgivelser på Hovland. Har har man en bolig på flotte Hovland med kort kjøretid til Odda
sentrum.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet ikke boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Varmepumpe medfølger ikke som en del av handelen.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Det tas forbehold om at kreditor aksepterer høyeste bud før endelig aksept av kjøp kan gjennomføres.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
