Arealer og fordeling pr etasje
Leilighet 1
Innhold 1. etg:
Felles trapperom, hall m/trapp, stue, kjøkken, tv-stue og soverom.
Kjeller:
Gang, to soverom, Bad/vaskerom og teknisk rom
Leilighet 2
Innhold 2. etg:
Felles trapperom, gang, stue, kjøkken, to soverom og toalettrom/bad
Leilighet 3
Innhold 3. etg:
Felles trapperom , gang, gang med trapp til loft, stue, kjøkken, bad, soverom og bod.
Loft:
Loftsrom
Arealet på loft er ikke målbart, men har ca. 26 m2 gulvareal. Loft er innredet og er innlemmet som en del
av leiligheten i 3. etasje.
Arealbegrep:
Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller
altan mv.
Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på
minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak
gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som
opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner,
innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og
uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.
Samlet primærareal (BRA-i) = 237 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 237 m2
Standard
Kort oppsummert |
- Bolighus med tre boenheter
- Sentral beliggenhet nær Odda sentrum
- Gode utleiemuligheter
Presentasjon |
Det er med glede ZMegleren v/ Erlend Hauglid presenterer denne attraktive boligen med tre boenheter.
Beliggenheten er sentral og svært ettertraktet for utleie.
Leilighetene |
Dette er tre boenheter der to går over to plan.
Leilighet 1 går over første etasje og kjeller.
Utleid for kr. 10.200,- per mnd. Noen hvitevarer kan medfølge.
Leilighet 2 ligger i andre etasje.
Utleid for kr. 8.500,- per mnd. Noen hvitevarer kan medfølge.
Leilighet 3 går over andre etasje og loft.
Utleid for kr. 11.500,- per mnd inkl. strøm.
Denne leiligheten selges fullt møblert.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Noen hvitevarer medfølger.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
