Storsteinen 4

VISNING

tir. 24.9 | 18.30 - 18.30

1 750 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Rekkehus

TOTALPRIS

1 810 040

BRA-i

51

BRA-e

5

Åpent areal

15

P-ROM

51

ANTALL ROM

1

Storsteinen 4

NY PRIS | Bolig på ett plan med renoveringsbehov | Hage og terrasse | God planløsning

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Storsteinen 4

PRISANTYDNING

1 750 000

OMKOSTNINGER

60 040

BOLIGTYPE

Rekkehus

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

51/56/0KVM

TOMT

Eiet tomt,186KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240162

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken

Uteplass:
Terrasse på 15 m².
I tillegg til hage med plen.

Bod:
Utvendig bod like ved inngangsparti på 5 m².

Internt bruksareal (BRA-i) = 51 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 5 m²
Terrasse- og balkongareal (TBA) = 15 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 56 m²

Arealbegreper:

Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Kort oppsummert:
- Rekkehus med alt på ett plan
- Ett soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning
- Behov for renovering
- Uteplass og hage
- Store vindusflater og planløsning
- Tak byttet i 2015

Kort om beliggenheten
- Gangavstand til bussholdeplass
- Nærhet til barnehage og skole
- Kort avstand med bil til dagligvareforretning m.m.
- Ca 11 minutter med bil til Knarvik senter
- Ca 25 minutter med bil til Åsane
- Ca 35 minutter med bil til Bergen sentrum

Presentasjon
ZMegleren v/ Erlend Hauglid har gleden av å presentere dette lille rekkehuset på ett plan. Boligen har behov for renovering og har en god planløsning som utgangspunkt

Boligen
Boligen har et uteområde med både terrasse og hage. Taket ble byttet i 2015. Her har man mulighet til å lage en bolig slik man selv ønsker.

Planløsningen er arealeffektiv med praktiske og gode løsninger. I stuen er det store vindusflater byr på gode lysforhold. Uteområdet er romslig med både terrasse og hage med plen.

Informasjon
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt og overtas på denne bakgrunn. Andre hvitevarer medfølger ikke som en del av handelen.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har begrenset kunnskap om boligen.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

1 750 000

Omkostninger

60 040

TOTALT

1 810 040

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Footer