Arealer og fordeling pr etasje
Innhold leilighet 2 etg. |
Entre, to soverom, bad, stue og kjøkken.
Hybel |
Stue, kjøkken og bad.
Balkong |
Fra stuen er det utgang til balkong på 10 m2.
Internt bruksareal (BRA-i) = 79 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 0 m²
Terrasse- og balkongareal (TBA) = 10 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 79 m²
Arealbegreper:
Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller
altan mv.
Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på
minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak
gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som
opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner,
innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og
uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke
Standard
Eierleilighet med tilhørende hybel på henholdsvis 65 m² og 14 m². Hovedleiligheten har egen balkong på
10 m² med som er solrik, usjenert og har praktfull utsikt. Bygget er bestående av fem seksjoner. Attraktiv
beliggenhet med nærhet til skole og barnehage, idrettsanlegg og turterreng. Kort avstand til Haukeland
sykehus.
Kort om boligen:
- Hovedleiligheten har en fin planløsning
- Det er to soverom med god størrelse
- Helfliset bad
- Stue med store vindusflater og gode lysforhold
- Romslig kjøkken med god skap- og benkeplass
-Hybel for utleie
Gangavstand til:
- Skole og barnehage
- Buss og butikk
- Haukeland sykehus
- Turterreng i byfjellene
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10. Det gjøres spesielt oppmerksom på at selger selv ikke har bodd i huset
senere tid og av den grunn ikke har nødvendig kjennskap til huset. Dette har også vært utgangspunkt for
besvarelsen av egenerklæringsskjema.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
