Eidesåsen 103

Solgt

5 190 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

5 356 290

BRA-i

186

BRA-e

69

Åpent areal

25

P-ROM

203

ANTALL ROM

6

Eidesåsen 103

Enebolig i Eidesåsen med godkjent utleieleilighet | Usjenert hage | Fantastisk utsikt og nærhet til turområder

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Eidesåsen 103

PRISANTYDNING

5 190 000

OMKOSTNINGER

166 290

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

203/255/0KVM

TOMT

Eiet tomt,988KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240097

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré, stue, kjøkken, gang, to soverom, bad og vaskerom. 
Innhold | loftsetasje:
Loftstue, tre soverom og bad.

Innhold | underetasje:
Hoveddel: Gang, Vaskerom og to bod,

Utleieleilighet: Vindfang, bileilighet, gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og bod.

Utvendig bod

Internt bruksareal (BRA-i) = 186 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 69 m²
Terrasse- og balkongareal (TBA) = 25 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 255 m²

Arealbegreper:

Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Kort oppsummert:
- Enebolig med attraktiv beliggenhet i Eidesåsen
- Utleieleilighet
- Betydelig oppgradert siden 2019
- Nye vinduer og isolering
- Nytt vaskerom i 2020
- Gjennomført bolig med gode kvaliteter
- Fem soverom i hoveddel
- Innholdsrikt kjøkken med god plass
- Integrerte hvitevarer
- Terrasse og hage med fantastisk utsikt
- Nærhet til turområder
- Kunstgressbane og aktivitetsområde like ved
- Kort avstand til barnehage og idrettsanlegg

Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold over Sandvinsvatnet og fjellene rundt.

Planløsning | Boligen har en innholdsrik planløsning med hele fem soverom, bad og separat vaskerom. I tillegg til utleieleilighet i underetasjen som kan gi gode leieinntekter. Fin stue løsning med gode lysforhold, romslig kjøkken og utgang til terrasse.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at det kun medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken i salget. andre hvitevarer medfølger ikke.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

5 190 000

Omkostninger

166 290

TOTALT

5 356 290

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern