Ånneland 47

Solgt

1 500 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

1 553 790

BRA-i

182

BRA-e

40

Åpent areal

17

P-ROM

174

ANTALL ROM

4

Ånneland 47

Innholdsrik enebolig over to plan | To kjøkken og fem soverom | To bad

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Ånneland 47

PRISANTYDNING

1 500 000

OMKOSTNINGER

53 790

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

174/222/0KVM

TOMT

Eiet tomt,1108KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240085

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Stue, kjøkken, tre soverom, bad, toalettrom, gang, vindfang og trapperom til kjeller.

Innhold | underetasje:
Kjellerstue, kjøkken, to soverom, bad, vaskerom, entré og bod.

Uteplass:
Terrasse 17 m2 (TBA).

Parkering:
Oppstillingsplass utenfor boligen.

Internt bruksareal (BRA-i) = 182 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 0 m²
Terrasse- og balkongareal (TBA) = 17 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 222 m²

På bakgrunn av at det ikke er fremlagt byggetegninger, er bruken av arealene i boligen ikke kontrollert opp mot de sist godkjente tegningene.
Arealer kan være i strid med byggeforskriftene og mangle nødvendig godkjenning i kommunen, uten at dette har hatt betydning for klassifisering og vurdering av måleverdighet på befaringstidspunktet. Se mer utfyllende informasjon i rapportens premisser om areal.

Boligen har følgende fordeling av primær- og sekundærareal: 174 kvm P-rom og 8 kvm S-rom.

Arealbegreper:

Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Det er med stor glede ZMegleren presenterer denne innholdsrike eneboligen på Ånneland. Boligen har to kjøkken og fem soverom. Den har de siste år vært utleid.

Kort oppsummert:
- Enebolig med et areal på 182 BRA-i
- Boligen er innholdsrik og har vært benyttet til utleie
- Romslig tomt og hage
- Sture vindusflater og utsikt fra stue
- Ildsted i stue
- Garasje

Kort om beliggenheten:
- Bussholdeplass like ved
- Ca 15 min kjøring til skole, barnehage og butikk
- Ca 9 min kjøring til Mjømna kai

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas av kjøper på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Septikktank:
Kjøper må være forberedet på at septikktank kan bli påkrevd flyttet da denne ligger på annen eiendom.
Kjøper overtar ansvaret for evt utførelse og kostnad ved dette.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

1 500 000

Omkostninger

53 790

TOTALT

1 553 790

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern