Møllesvikvegen 23

VISNING

2 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Hytte

TOTALPRIS

3 081 040

BRA-i

117

P-ROM

114

ANTALL ROM

4

Møllesvikvegen 23

Hytte med flott beliggenhet ved sjøen | Parkering og fire soverom | Stor terrasse og hage | Nær Skånevik sentrum

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Møllesvikvegen 23

PRISANTYDNING

2 990 000

OMKOSTNINGER

91 040

BOLIGTYPE

Hytte

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

114/117/0KVM

TOMT

Eiet tomt,1091KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240078

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | hovedetasje:
Gang, stue, kjøkken, bad, og to soverom.

Innhold | Loft
Tv-stue, to soverom, toaletr og bod.

Parkering:
Parkering på egen tomt.

Internt bruksareal (BRA-i) = 117 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 0 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 117 m²

Arealbegreper:
Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Kort oppsummert:
- Flott hytte med nydelig beliggenhet ved sjøen
- Innholdsrik løsning med fire soverom og romslig stue
- Stor uteplass med opparbeidet hage
- Hytten er bygget i 2007
- Gjennomgående god standard
- Parkering på egen tomt

Kort om beliggenheten:
- Kort avstand til Skånevik sentrum
- Nærhet til dagligvare
- Båtliv og fiske

Presentasjon | Det er med stor glede ZMegleren presenterer denne flotte fritidsboligen med ettertraktet beliggenhet og fantastisk utsikt. Hyttem fremstår meget bra, har fine kvaliteter og fire soverom. 

Uteplass | Med utgang fra stuen man tilgang til en stor terrasse med utsikt og gode solforhold. Her er også tilkomst til en pent opparbeidet hage.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Samlet sett en flott og gjennomført hytte med fine kvaliteter og attraktiv beliggenhet like ved sjø. Velkommen til visning!

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas av kjøper på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Skånevik Vassverk:
Årsavgift til Skånevik Vassverk er for 2024 kr 3687,50.
Dette beløpet er medregnet i opplyst kommunal avgift, men faktureres separat.

Felles vei:
Det kan påligges forpliktelse til drift og vedlikeholdsplikt av privat stikkvei.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 990 000

Omkostninger

91 040

TOTALT

3 081 040

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern