Galtenesvegen 102A

VISNING

3 090 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 177 740

BRA-i

83

BRA-e

3

Åpent areal

8

P-ROM

83

ANTALL ROM

3

Galtenesvegen 102A

Stilfull leilighet med tre soverom | Innholdsrikt kjøkken | Balkong og parkering med lademulighet

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Galtenesvegen 102A

PRISANTYDNING

3 090 000

OMKOSTNINGER

87 740

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 200

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

83/86/0KVM

TOMT

Eiet tomt,1163KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240083

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje:
Stue, kjøkken, bad, gang, entré og tre soverom.

Uteplass:
Boligen har også en balkong på 8 kvm.

Lagringsplass:
Utvendig bod på 3 kvm.

Parkering:
Oppstillingsplass utenfor boligen med mulighet for lading.

Internt bruksareal (BRA-i) = 83 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 3 m²
Terrasse- og balkongareal (TBA) = 8 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 86 m²

På bakgrunn av at det ikke er fremlagt byggetegninger, er bruken av arealene i boligen ikke kontrollert opp mot de sist godkjente tegningene.
Arealer kan være i strid med byggeforskriftene og mangle nødvendig godkjenning i kommunen, uten at dette har hatt betydning for klassifisering og vurdering av måleverdighet på befaringstidspunktet. Se mer utfyllende informasjon i rapportens premisser om areal.

Arealbegreper:

Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Kort oppsummert
- Stilsikker og innbydende 4-roms eierleilighet
- Hele tre soverom
- Terrasse med flott utsikt på 8 m²
- Innbydende og pent kjøkken med god skap- og benkeplass
- Integrerte hvitevarer
- Store vindusflater og gode lysforhold
- Downlights i stue
- Vedovn
- Parkering med lademulighet
- Bod like ved inngangsdøren

Kort om beliggenheten
- Bussholdeplass like i nærheten
- Gangavstand til barnehage
- Kort avstand med bil til dagligvareforretning m.m.
- Ca 19 minutter med bil til Åsane
- Ca 30 minutter med bil til Bergen sentrum

Presentasjon
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne 4-roms selveierleiligheten med flotte kvaliteter.

Leiligheten
Dette er en lys og innbydende leilighet med 83 m2 bruksareal på ett plan. Leiligheten har tre fine soverom og en stilren stue- og kjøkkenløsning.

Planløsningen er arealeffektiv med praktiske og gode løsninger. Ved inngangspartiet er det en praktisk plassert utvendig bod. Baderommet er fliselagt på gulv, har varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Stue og kjøkken byr på store vindusflater og utgang til terrasse. Rommet har god plass til både spisebord og romslig sofagruppe. Kjøkkeninnredningen er hvit og stilren og har rikelig med skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og kjøleskap. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobe.

Informasjon
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt og overtas på denne bakgrunn. Andre hvitevarer medfølger ikke som en del av handelen.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 090 000

Omkostninger

87 740

TOTALT

3 177 740

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern