Myrdalsvegen 8L

STANDARD

Velkommen til Myrdalsvegen 8 L – en moderne 3-roms i attraktive Horisont
Dette er en gjennomført og stilren leilighet med moderne kvaliteter, praktiske løsninger og en fin beliggenhet i det attraktive sameiet på Horisont.

Entré og adkomst
Leiligheten har et eget, skjermet inngangsparti med terrasseareal og tett overbygg ved hoveddøren. Her er det både utelys, strømuttak og vannuttak. Fra inngangen er det enkel tilkomst til felles gang med postkasser og heis.

Innvendig møtes du av en romslig entré med god plass til yttertøy og sko. Det er montert speilskyvedørsgarderobe med hyller og oppheng. Sideglass ved inngangsdør gir godt lysinnslipp, og er utstyrt med plisségardiner. Downlights i tak og vannbåren gulvvarme gir en lun og moderne atmosfære.

Bad
Delikat flislagt baderom med keramiske fliser på gulv og vegger. Badet er utstyrt med:

• Baderomsmøbel med heldekkende servant og speil med integrert belysning
• Vegghengt toalett
• Dusj med innfellbare glassdører og hånddusj
• Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
• Praktisk veggskap

Det er downlights i tak, vannbåren gulvvarme og avtrekk i himling.

Kjøkken
Tidløst og elegant kjøkken fra kvalitetsleverandøren Schmidt, oppgradert i byggeperioden. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass, samt belysning under overskap.

Integrerte hvitevarer:

• Siemens stekeovn
• NEFF induksjonstopp (80 cm)
• Siemens oppvaskmaskin
• Siemens kjøleskap med frysedel

Ventilator i børstet stål fra Røroshetta. Kjøkkenet er også utstyrt med komfyrvakt og lekkasjesensor.

Stue
Lys og innbydende stue med store vindusflater mot terrassen. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir et samlet areal på ca. 27,7 m² og skaper en luftig og fleksibel romfølelse.

Parkett på gulv og vannbåren gulvvarme bidrar til god komfort. Dør med innfelt glass mellom gang og stue gir ekstra lysflyt.

Soverom

Leiligheten har to soverom, begge med parkettgulv og vinduer med tilpassede plisségardiner. Det er gode muligheter for garderobeløsninger. Hovedsoverommet har direkte tilgang til en innredet bod som i dag benyttes som garderoberom.

Terrasse
Romslig nordvestvendt terrasse på ca. 14 m² med utgang fra stue/kjøkken. Her kan du nyte gode solforhold og utsyn.

Terrassen er oppført med:

• Trykkimpregnerte terrassebord
• Rekkverk i glass og metall
• Vegglampe og strømuttak

Parkering og bod

• Fast garasjeplass (nr. 61)
• Ekstern bod på ca. 5 m² (merket C103)
• Porttelefon (ringekode: 103 + ringesymbol)

Kort fortalt

• Moderne og gjennomført leilighet
• Kvalitetskjøkken fra Schmidt
• Delikat og innbydende baderom
• Lys og luftig stue
• Vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken og bad
• To gode soverom, ett med tilhørende garderoberom
• Terrasse på 14 m² med overbygg
• Fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg
• Sportsbod på 5 m² på samme plan som garasjeplassen
• Stor, felles takhage

Beliggenhet – Horisont

Leiligheten ligger i populære Horisont – et unikt bolig- og kjøpesenterkompleks med ca. 170 boliger over kjøpesenteret.

Her kan du ta heisen rett ned til et bredt servicetilbud med:

• Over 60 butikker
• Flere treningssentre
• 8 spisesteder

Alt du trenger i hverdagen – rett utenfor døren.

En moderne og lettstelt leilighet med god standard, praktiske løsninger og en beliggenhet som gir det lille ekstra. Det er formiddagssol ved utearealet ved leilighetens inngangsparti og ettermiddag/- kveldsol på terrassen med tilkomst fra stuen. Fellesutgiftene i sameiet dekker skifte av filter til ventilasjonsanlegget. Det er mulig å inngå avtale om vask av vinduer via sameiet - mot betaling.

Ytterligere informasjon:

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Ansvarlig megler:

Dag JonnyJohannessen
ZMegleren AS
+47 97 05 15 55
djj@zmegleren.no

DIVERSE

Salg i hht. fullmakt:

Boligen selges i hht. til fullmakt. Fullmaktshaver har selv ikke bodd i leiligheten og har ikke kjennskap til leilighetens tekniske tilstand. Dette har vært utgangspunkt for selger med tanke på informasjon til megler og takstmann.

Utvask:
Selger har leiet inn byrå for å gjennomføre utvask før visning. Det vil fra selgers side bare foretas en enkel utvask av overflater til overtagelsen.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.