Ytrebygdsvegen 11

STANDARD

Attraktiv topp- og hjørneleilighet med solrik balkong, heis og garasje – sentralt på Søreide

Leiligheten i Ytrebygdsvegen er en moderne og gjennomført 3-roms selveierleilighet fra 2016, beliggende i byggets øverste etasje med attraktiv hjørneplassering. Her bor du luftig og privat, med gode solforhold og en vestvendt balkong på hele 21,5 m² med direkte adkomst fra stuen.

Hjørneplasseringen gir ekstra vindusflater, rikelig lysinnslipp og minimalt med innsyn – kvaliteter som merkes godt i hverdagen. Planløsningen er effektiv og gjennomtenkt, med god romdeling som gjør boligen velegnet både for unge kjøpere og par, for seniorer som ønsker heis og trinnfri adkomst, og for investorer på jakt etter en attraktiv og lett utleibar leilighet.

Den romslige balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret, med god plass til både spisegruppe og lounge.

Sameiet disponerer også en stor felles takterrasse som gir ytterligere uteareal og flott utsyn.

Bygget ble oppført i 2016 og holder en moderne standard med energieffektive løsninger, herunder balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren oppvarming via viftekonvektor. Heis med direkte adkomst til inngangsdøren bidrar til høy bokomfort og enkel tilgjengelighet.

Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg medfølger, noe som er en betydelig merverdi i området. I tillegg disponerer leiligheten en praktisk bod med gode lagringsmuligheter.

Dette er en attraktiv toppleilighet som kombinerer komfort, beliggenhet og funksjonalitet – en bolig det er enkelt å trives i og trygt å investere i.

Hjertelig velkommen til visning!

DIVERSE

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.