Diverse
Dagens eier kjøpte tomten i 2005. Senere regulerte Bergen Tomteselskap dette området til boligformål
og anla vei og teknisk infrastruktur i området. I kombinasjon med kjøpet av tomten betalte også eier i
2005 en sum på kr 325.000,- for nødvendige rettigheter til vei, vann- og avløp. Den som nå kjøper tomten
må selv bekoste utgifter til videre framføring av ledningsanlegget fra tilknytningspunktet samt betale
kommunal engangsavgift for tilknytning.
Kommende eier av ny bolig på denne tomten vil ha solidarisk ansvar for fremtidig drift og vedlikehold av
det felles private ledningsanlegget frem til tilknytningspunkt for offentlige ledninger.
Det er solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av felles privat vei som fører fram til de aktuelle
eiendommen i dette boligfeltet.
Ved kraftlinjen som går på friområdet vest for tomten på motsatt side av veien (gnr. 111 bnr. 83) er det en
standard sikkerhetssone. I tillegg er det en utredningsgrense for plassering av boliger nær kraftlinjer.
Vedlagte finner man Sweco rapport fra byggesøknad og rammetillatelse gitt for nabotomt gnr. 34 bnr. 510,
5011 og 512. De vurderinger og tillatelser som fremkommer her vil trolig også være førende for denne
tomten.
Det må påregnes at man må fremlegge tilsvarende vurdering og tilpassing ved plassering av bolig på
tomten.
Byggesøknad på nabotomt:
Det er gitt rammetillatelse for oppføring av 2-mannsbolg på tomten gnr. 34, bnr. 511 som vil få adresse
Storrinden 159A og 159B. Tomteutnyttelsen er ihht. rammetillatelsen oppgitt til å være BRA = 34,97%.
Denne rammetillatelsen ligger tilgjengelig på Bergen kommune sine sider. Tiltakshaver i
rammetillatelsen er: RETT HJEM EIENDOMMER AS. Det oppfordres til å gjøre seg kjent med denne da
den trolig legger grunnlag for videre utvikling av tomen som nå selges - gnr. 34, bnr. 192. Fellestrekk er
bl.a. at deler av begge de nevnte tomtene ligger innenfor Båndleggingssone sentral/regionaltnett
elforsyning - Meldeplikt sone nr 10 til Avinor.
Boligselgerforsikring:
Ettersom dette gjelder salg av ubebygd tom så kan selger ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse
med salget.
Velforening - Veilag:
Ved oppføring av bolig på tomten så vil eier bli medlem av Storrinden huseierlag som blant annet er eier
av felles privat vei inn til eiendommene. Pt. betaler hver enkelt husstand ca kr 6000,- i årlig avgift til laget.
Dette går til dekning av normalt vedlikehold og brøyting.
Annet:
Det er kjøpers ansvar å kontrollere mulighet for oppføring av bolig med størrelse og plassering. Det
oppfordres i denne forbindelse å ta kontakt med aktuelle aktører for å belyse muligheter for videre
utvikling på tomten.
