Helgeplasset 5F

Solgt

4 490 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

4 644 540

BRA-i

74

BRA-e

5

Åpent areal

15

P-ROM

74

ANTALL ROM

2

Helgeplasset 5F

Tiltalende 3-roms eierleilighet | Solrik terrasse med god størrelse | Heis + garasjeplass | Meget populært område!

Erik Alræk

40 40 16 66

ea@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Helgeplasset 5F

PRISANTYDNING

4 490 000

OMKOSTNINGER

147 700

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

3 018

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

74/79/0KVM

TOMT

Fellestomt,9509KVM

OPPDRAGSNUMMER

60250050

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Gang/hall med speilgarderobe, vaskerom/teknisk rom/bod, helfliset bad/wc, 2 soverom og stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning.

Solrik uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en vestvendt terrasse med glassrekkverk. Det er gode solforhold og fri utsikt fra terrassen. Terrassen har god størrelse med et samlet areal på 15 m².

Ekstern bod:
I forbindelse med garasjeanlegget er det en ekstern bod med et areal på 5 m² (boden er merket C-402).

Parkering:
Tilknyttet leiligheten er det fast garasjeplass i lukket anlegg. Garasjeplassen er merket C402. I tillegg disponerer sameiet flere gjesteparkeringsplasser.

Internt bruksareal (BRA-i) = 74 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e) = 5 m²
Terrasse- og balkongareal (TBA) = 15 m²
Totalt bruksareal (BRA) = 79 m²

Arealbegreper:

Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Høydepunkter:
- Tiltalende og koselig 3-roms eierleilighet
- Toppleilighet i byggets 4. etasje
- Fast garasjeplass og heis
- Vestvendt terrasse med god størrelse og glassrekkverk
- Lys stue/spisestue med bra størrelse
- 2 lyse soverom, helfliset baderom og separat vaskerom
- Lav månedlig felleskostnad kr 3.018,-
- Kabel-TV og bredbånd (basis) inkludert i felleskostnad
- Kort avstand til Spar dagligvare og Rema 1000
- Gåavstand til Bybanen og Oasen Storsenter
- Kort avstand til nærliggende bussforbindelse
- Nærhet til variert og flott turterreng
- Få minutters kjøretid til sentrum via Løvstakktunnelen

Drømmer du om en lys, moderne og arealeffektiv leilighet med fantastisk beliggenhet? Da bør du ta turen til denne flotte 3-roms toppleiligheten på Helgeplasset i Fyllingsdalen!

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje (4. etasje) og har enkel adkomst via heis - her slipper du tunge bæreposer i trapper. Med fast garasjeplass og heis direkte til etasjeplanet blir hverdagen både komfortabel og praktisk.

Bygget, som ble oppført i 2009, har en smart planløsning, som skaper en fin balanse mellom rommene. Den fremstår som koselig innredet med moderne fasiliteter, og det er lett å trives her.

Fra stuen har du utgang til en stor, vestvendt terrasse med elegant glassrekkverk, hvor du kan nyte lange solrike ettermiddager og vidstrakt utsikt (areal 15 m2).

Beliggenheten er idéell - du bor i nærheten av dagligvarebutikker, flotte turområder og har kort vei til både Oasen Storsenter og bybanens endestopp ved Oasen. Med få minutters kjøretid til Bergen sentrum får du det beste av både byliv og naturskjønne omgivelser.

Her bor du trygt og bekymringsløst i et populært sameie med gode fasiliteter. Dette er en sjelden mulighet du ikke bør gå glipp av!

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

ANSVARLIG MEGLER:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger v/salgsfullmektig har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer på kjøkken samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas av kjøper på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 490 000

Omkostninger

147 700

Fellesgjeld

6839

TOTALT

4 644 540

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Marius Tømmernes Klakegg

Eiendomsmeglerfullmektig

Footer