Breistølsveien 30

VISNING

tir. 21.1 | 16.30 - 17.15

5 490 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

5 638 440

BRA-i

78

BRA-e

16

P-ROM

78

ANTALL ROM

2

Breistølsveien 30

Oppgradert leilighet over to plan. To soverom + separat gjesterom. Flotte felles uteområder og gåavstand til sentrum!

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Breistølsveien 30

PRISANTYDNING

5 490 000

OMKOSTNINGER

148 440

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 500

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

78/94/0KVM

TOMT

Fellestomt,238KVM

OPPDRAGSNUMMER

60250001

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | underetasje:
Bad og stue/trapperom/entré. I tillegg er det et separat kontor med inngang fra fellesareal på 12 kvm.

Innhold | 1. etasje:
Stue med kjøkkendel, gang, soverom og soverom 2

Uteplasser:
Frittstående felles altan over boder på ca 28,3 m²,  felles treterrasse i bakgården er på ca 31,5 m² og frittstående, felles treterrasse ved inngangsparti.

Lagringsplass:
Det er også en bod på 4 m² med lagringsmuligheter.

Merknader om areal:
BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

BRA = 94 m²
BRA - i = 78 m²
BRA - e =  16 m²

Standard

Flott standard
Leiligheten er oppgradert i 2024 blant annet med oppgradering av eksisterende bad, nytt kjøkken, innvendige dører, sprinkleranlegg, gulv og nye overflater i leiligheten. Leiligheten går over to plan med inngang på gateplan hvor det er en romslig gang/stue/trappegang og bad. Det er også et separat kontor/gjesterom med inngang fra fellesareal. Det er en god planløsning i boligen.

Uteplasser
Det er fine fasiliteter i sameiet med oppgraderte, nye felles utesoner både i forkant og i bakgården. Her er det tilrettelagt og plass til møblement, spisebord, grill og bålpanne. Det er store arealer som deles på de tre leilighetene i bygget.

Nærhet til sentrum
Når man bor i Breistølsveien får man det beste av to verdener, friluftsliv og sentrumsliv. Byfjellene ligger like ved og turløypene starter rett utenfor døren. En gå til sentrum på kort tid.

Lokalmiljø
Leiligheten har en ypperlig beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde, med kort vei til både dagligvare, treningssenter, kollektivtransport og sentrumskjernen. Her bor en sentralt, men samtidig tilbaketrukket. Et godt sted å bo.

Informasjon
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte Tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen
Her kjøper en ikke kun en leilighet, men like mye en urban livsstil som så mange søker etter.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring i forbindelse med salget, da selger er et aksjeselskap jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Bredbånd:
Det er bestilt fiber til leiligheten/bygget (Bergen Fiber Altibox)

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

5 490 000

Omkostninger

148 440

TOTALT

5 638 440

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Footer