Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Kjeller (395 kvm BRA):
Tre større lagerrom med egne innganger, samt diverse fellesrom med mer. Nordre lagerrom er utleid
som lager, mens midre og søndre del er utleid som klubblokaler.
Innhold | 1. etasje (442 kvm BRA):
Frisørsalong og ledig butikklokale, samt inngangsparti og trapperom med mer.
Innhold | 2. etasje (565 kvm BRA):
Kontorlokaler og tomt restauranglkokale, samt trapperom med mer.
Innhold | 3. etasje (307 kvm BRA):
Større leilighet og kontorer som i stor grad står ledige, samt trapperom med mer.
Innhold | 4. etasje (191 kvm BRA):
1 leilighet og 2 hybelleigheter, samt trapperom og teknisk rom med mer.
Standard
Næringsbygg i fire etasjer i tillegg til kjeller.
Tilbygg mot sør i to etasjer i tillegg til kjeller.
Bygget er bygd vegg i vegg med nabobygg mot sør og nord.
Det er lagt nye avløpsrør i i underetasje har vannklosetter med pumper.
Det er installert ny vare og personheis.
Alle store butikkvinduer mot RV13 er nylig byttet.
Grunn og fundamenter
Bygget står fundamentert på gammel havbotn bestående av grus/morenemasser.
Fundamentert med betongsåle samt noe peling.
Betonggulv på planert byggegrunn.
Ytterveggskonstruksjon
Plasstøpt betong i yttervegger og i bærende innervegger/søyler.
Utvendige dører og vinduer
Vinduer med isolerglass av ulik alder.
Isolerte ytterdører av ulik alder.
Etasjeskillere
Plasstøpte betongdekker.
Innvendige overflater gulv
Overflater av forskjellige materialer og kvaliteter.
Innvendige overflater vegg
Overflater av forskjellige materialer og kvaliteter.
Innvendige overflater himling
Overflater av forskjellige materialer og kvaliteter.
Innvendige trapper
Innvendige trapper i betong.
Sanitær primæranlegg
Sanitærrom i alle leilighetene.
Diverse klosetter og servanter i alle etasjer med næringsareal.
Elektrisk primæranlegg
Elektrisk anlegg er ikke kontrollert av takstmann.
Det er i stor grad egne målere til de ulike utleieobjektene.
Ventilasjon primæranlegg
Egne ventilasjonsanlegg til diverse utleieobjekt.
Balansert ventilasjonsanlegg i en hybelleilighet er montert.
Enkelte av utleieobjektene har luft til luft varmepumper montert.
Takkonstruksjon
Sperretak med taktekking av metallpanner på opprinnelig bygg. Glassoverbygg innfelt i taket på en hybel.
Flatt tak med papptekking på tilbygg mot sør.
Utvendige trapper
Utvendig trapp og rampe av betong til hovedinngang. Skiferbelagt.
Utvendige rømningstrapper i stål.
Annet
Vare og personheis til alle etasjer. Heisen ble fornyet i 2018.
Moderne storkjøkken i restaurant.
Diverse
Leieinntekter:
Deler av bygget er i dag leid ut for ca 957 000 eks mva per år.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
