Arealer og fordeling pr etasje
Innhold A403 | 4. etasje:
Entré/gang (15,7m²), soverom 1 (16m²), bad (4,6m²), soverom 2 (9,1m²), bad (4,9m²), stue/kjøkken
(45,6m²), soverom 3 (7,2m²) og bod (3,1m²)
Uteplass:
Det er en fin uteplass samt innglasset balkong tilhørende leiligheten.
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 5,1m² med lagringsmuligheter.
Merknader om areal:
BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt
totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er
trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
BRA = 118 m²
BRA-i= 113 m²
BRA-e= 5 m²
BRA-b = 5 m²
TBA = 10 m²
Standard
- Kort oppsummert
- Ny, topp/endeleilighet på 118 m² BRA på ett plan
- Leiligheten passer alle livsfaser
- Sol og nydelig utsikt over Nordåsen
- Heisadkomst
- Flotte rom med fine kvaliteter
- HTH kjøkken og Miele hvitevarer
- Takhøyde i stue målt til 2,69 meter
- Fjernvarme og balansert ventilasjon
- Innvendig og ekstern bod
- Flotte parkområder
- Tilgang til badebrygge, nøst og restaurant m.m.
- Områder for paddle tennis, kajakkpadling, fiske, badminton og boule
- Flotte områder for jogging, løping, sykling og turgåing.
- 1 års medlemskap for husstanden i Konow Club inkludert.
- Sentralt mellom Lagunen og sentrum
- Én eller flere garasjeplasser kan kjøpes iht. egen avtale.
- Garanti fra utbygger til ca. juli 2028
Følelsen av det nye
Vi er i byggets toppetasje med enkel adkomst via heis og fine fellesarealer. Det er benyttet fine kvaliteter
på overflater, innredning og utstyr. Her kan utbygger være behjelpelig slik at ønskede garderobeløsninger
er montert innen overtagelse. Dersom det skulle være andre ønsker konferer megler.
Høy teknisk standard
Leiligheten og bygget er oppført etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg,
brannsikring, materialvalg og miljø. Byggene skal tilfredsstille både dagens og morgendagens krav til
standard. Bygget er tegnet av TAG Arkitekter Bergen AS. Totalentreprenør er Consto Bergen AS og
utbygger er Skjoldnes Hage AS.
Sofistikert bomiljø
Et nytt, urbant og eksklusivt bomiljø som passer alle livsfaser. Området er unikt i den forstand at det er
tilrettelagt med paddle teltennisbane, ballbane, badebrygge, fellesnøst med utlån av kajakk og
vannsportutstyr/fiskeutstyr og ikke minst rask tilgang til vertshuset Konow med restaurant, bar og
uteservering i villaens 1. etasje, egen vinkjeller, selskap- og møtelokaler samt gjestesuiter som kan leies
m.m. Hele området er lagt opp som et "resort" med fasiliteter og bekvemmeligheter for beboerne få andre
i nabolag i Bergen kan skilte med.
Sosialt
Her er alt lagt til rette for at du kan sosialisere med dine nye naboer og være med å danne et godt
nabolag. Her er det høy trivselsfaktor, godt naboskap og et sosialt, aktivt miljø. Alt dette ca. 13 minutter fra
Torgallmenningen i ene retningen, ca 6-7 minutter fra Laguneparken i motsatt retning eller kun 2-3
minutter fra Nesttun. I nabolaget bor det folk i alle aldersgrupper, hvilket fører til et godt naboskap og gode
relasjoner, så her kjøper en seg ikke bare en ny, lekker leilighet, men en ny livsstil som de fleste vil
misunne.
Medlemskap Konow Club
Kjøper får 12 måneders medlemskap for husstanden til Konow Club ved kjøpet. Et medlemskonsept
med unike fordeler som gir deg utvidet tilgang til vertshuset som er åpent hver dag kl. 5-24. Her får man
tilgang til treningssenter, tilgang til Konow lougen uten restaurantens åpningstider med gratis kaffe,
aviser og magasiner, medlemspriser på diverse eventer, halv pris på gjestesuiter, gratis kaffe på
treningssenter, restauranten og bakeriet, gratis utlån av paddlerackerter m.m.
Fleksibilitet
Selger er fleksibel mtp. overtagelse av boligen. Her legges det opp til at overgangen/innflytning i ny
leilighet skal bli så myk som mulig.
Informasjon
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, videopresentasjon og prospektet i sin helhet.
Velkommen
Samlet sett en flott mulighet til å kjøpe en ny, brukt og svært flott toppleilighet i et av byens mest attraktive
boligstrøk. En perfekt erstatning for eneboligen.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger er en profesjonell entreprenør og kan ikke tegne eierskifteforsikring i forbindelse med salget iht.
vilkår. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen via Telenor
Diverse:
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk innredning
og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.
Det betales kr. 6.000,- i oppstartkapital til sameiet som en del av omkostningene.
Oppgitte arealer er mottatt fra takstmann som har målt leiligheten med laser. Megler har ikke foretatt
kontrollmåling av boligen.
