Sundts veg 188

VISNING

tir. 21.1 | 18.00 - 18.45

10 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

11 051 400

BRA-i

131

BRA-e

6

BRA-b

6

Åpent areal

16

P-ROM

126

ANTALL ROM

3

Sundts veg 188

Ny, endeleilighet på 131 m² i 3.etg. | Heis, garasje og solrik uteplass med utsikt | Perfekt erstatning for eneboligen

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Sundts veg 188

PRISANTYDNING

10 990 000

OMKOSTNINGER

61 370

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

3 968

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

126/137/0KVM

TOMT

Fellestomt,0KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240235

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold A403 | 3. etasje:
Entré/gang (14 m²). Soverom 1 (17,5 m²). Bad (4,8 m²). Soverom 2 (7,6 m²). Soverom 3 (7,1 m²). Bad (5,1 m²). Stue/kjøkken (63,1 m²). Bod (3 m²). Innglasset balkong (4,6m²)

Uteplass:
Det er en fin uteplass samt innglasset balkong tilhørende leiligheten.

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 4,9 m² med lagringsmuligheter.

Merknader om areal:
BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

BRA = 137 m²
BRA-i= 131 m²
BRA-e= 5 m²
BRA-b = 6 m²
TBA = 16 m²

Standard

Kort oppsummert
- Ny, stor leilighet på 131 m² BRA på ett plan
- Fast garasjeplass og mulighet for ladestasjon
- Leiligheten passer alle livsfaser
- Solrik altan med utsikt
- Heisadkomst
- Flotte rom med fine kvaliteter
- Stort og flott HTH-kjøkken med integrerte Miele hvitevarer
- Takhøyde i stue målt til 2,65 meter
- Fjernvarme og balansert ventilasjon
- Innvendig og ekstern bod
- Flotte parkområder
- Tilgang til badebrygge, nøst og restaurant m.m.
- Områder for paddle tennis, kajakkpadling, fiske, badminton og boule
- Flotte områder for jogging, løping, sykling og turgåing.
- 1 års medlemskap for husstanden i Konow Club inkludert.
- Sentralt mellom Lagunen og sentrum
- Garasjeplass nr. 2 kan kjøpes om ønskelig for kr. 350.000,-
- Garanti fra utbygger til ca. juli 2028
- Kort vei til busstopp

Følelsen av det nye
Vi er i byggets 3.etasje med enkel adkomst via heis og fine fellesarealer. Det er benyttet fine kvaliteter på overflater, innredning og utstyr. Her kan utbygger være behjelpelig slik at ønskede garderobeløsninger er montert innen overtagelse. Her er alt lagt til rette for de gode liv med parkering i garasje, heis rett opp til 3.etasje og store arealer å boltre seg på.

Høy teknisk standard
Leiligheten og bygget er oppført etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Byggene skal tilfredsstille både dagens og morgendagens krav til standard. Bygget er tegnet av TAG Arkitekter Bergen AS. Totalentreprenør er Consto Bergen AS og utbygger er Skjoldnes Hage AS.

Sofistikert bomiljø
Et nytt, urbant og eksklusivt bomiljø som passer alle livsfaser. Området er unikt i den forstand at det er tilrettelagt med paddle tennisbane, ballbane, badebrygge, fellesnøst med utlån av kajakk og vannsportutstyr/fiskeutstyr og ikke minst rask tilgang til vertshuset Konow med restaurant, bar og uteservering i villaens 1. etasje, egen vinkjeller, selskap- og møtelokaler samt gjestesuiter som kan leies m.m. Hele området er lagt opp som et "resort" med fasiliteter og bekvemmeligheter for beboerne få andre i nabolag i Bergen kan skilte med.

Sosialt
Her er alt lagt til rette for at du kan sosialisere med dine nye naboer og være med å danne et godt nabolag. Her er det høy trivselsfaktor, godt naboskap og et sosialt, aktivt miljø. Alt dette ca. 13 minutter fra Torgallmenningen i ene retningen, ca 6-7 minutter fra Laguneparken i motsatt retning eller kun 2-3 minutter fra Nesttun. I nabolaget bor det folk i alle aldersgrupper, hvilket fører til et godt naboskap og gode relasjoner, så her kjøper en seg ikke bare en ny, lekker leilighet, men en ny livsstil som de fleste vil misunne.

Medlemskap Konow Club
Kjøper får 12 måneders medlemskap for husstanden til Konow Club ved kjøpet. Et medlemskonsept med unike fordeler som gir deg utvidet tilgang til vertshuset som er åpent hver dag kl. 5-24. Her får man tilgang til treningssenter, tilgang til Konow lougen uten restaurantens åpningstider med gratis kaffe, aviser og magasiner, medlemspriser på diverse eventer, halv pris på gjestesuiter, gratis kaffe på treningssenter, restauranten og bakeriet, gratis utlån av paddlerackerter m.m.

Fleksibilitet
Selger er fleksibel mtp. overtagelse av boligen. Her legges det opp til at overgangen/innflytning i ny leilighet skal bli så myk som mulig.

Informasjon
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, videopresentasjon og prospektet i sin helhet.

Velkommen
Samlet sett en flott mulighet til å kjøpe en ny, ubrukt og svært flott leilighet i et av byens mest attraktive boligstrøk. En perfekt erstatning for eneboligen.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger er en profesjonell utbygger og kan ikke tegne eierskifteforsikring i forbindelse med salget iht. vilkår. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen via Telenor

Diverse:
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.

Kjøper skal betale kr. 6.000,- i oppstartkapital til sameiet.

Oppgitte arealer er mottatt fra takstmann som har målt leiligheten med laser. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av boligen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

10 990 000

Omkostninger

61 370

TOTALT

11 051 400

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Footer