Arealer og fordeling pr etasje
Innhold A403 | 3. etasje:
Entré/gang (14 m²). Soverom 1 (17,5 m²). Bad (4,8 m²). Soverom 2 (7,6 m²). Soverom 3 (7,1 m²). Bad (5,1
m²). Stue/kjøkken (63,1 m²). Bod (3 m²). Innglasset balkong (4,6m²)
Uteplass:
Det er en fin uteplass samt innglasset balkong tilhørende leiligheten.
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 4,9 m² med lagringsmuligheter.
Merknader om areal:
BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt
totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er
trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
BRA = 137 m²
BRA-i= 131 m²
BRA-e= 5 m²
BRA-b = 6 m²
TBA = 16 m²
Standard
Kort oppsummert
- Ny, stor leilighet på 131 m² BRA på ett plan
- Fast garasjeplass og mulighet for ladestasjon
- Leiligheten passer alle livsfaser
- Solrik altan med utsikt
- Heisadkomst
- Flotte rom med fine kvaliteter
- Stort og flott HTH-kjøkken med integrerte Miele hvitevarer
- Takhøyde i stue målt til 2,65 meter
- Fjernvarme og balansert ventilasjon
- Innvendig og ekstern bod
- Flotte parkområder
- Tilgang til badebrygge, nøst og restaurant m.m.
- Områder for paddle tennis, kajakkpadling, fiske, badminton og boule
- Flotte områder for jogging, løping, sykling og turgåing.
- 1 års medlemskap for husstanden i Konow Club inkludert.
- Sentralt mellom Lagunen og sentrum
- Garasjeplass nr. 2 kan kjøpes om ønskelig for kr. 350.000,-
- Garanti fra utbygger til ca. juli 2028
- Kort vei til busstopp
Følelsen av det nye
Vi er i byggets 3.etasje med enkel adkomst via heis og fine fellesarealer. Det er benyttet fine kvaliteter på
overflater, innredning og utstyr. Her kan utbygger være behjelpelig slik at ønskede garderobeløsninger er
montert innen overtagelse. Her er alt lagt til rette for de gode liv med parkering i garasje, heis rett opp til
3.etasje og store arealer å boltre seg på.
Høy teknisk standard
Leiligheten og bygget er oppført etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg,
brannsikring, materialvalg og miljø. Byggene skal tilfredsstille både dagens og morgendagens krav til
standard. Bygget er tegnet av TAG Arkitekter Bergen AS. Totalentreprenør er Consto Bergen AS og
utbygger er Skjoldnes Hage AS.
Sofistikert bomiljø
Et nytt, urbant og eksklusivt bomiljø som passer alle livsfaser. Området er unikt i den forstand at det er
tilrettelagt med paddle tennisbane, ballbane, badebrygge, fellesnøst med utlån av kajakk og
vannsportutstyr/fiskeutstyr og ikke minst rask tilgang til vertshuset Konow med restaurant, bar og
uteservering i villaens 1. etasje, egen vinkjeller, selskap- og møtelokaler samt gjestesuiter som kan leies
m.m. Hele området er lagt opp som et "resort" med fasiliteter og bekvemmeligheter for beboerne få andre
i nabolag i Bergen kan skilte med.
Sosialt
Her er alt lagt til rette for at du kan sosialisere med dine nye naboer og være med å danne et godt
nabolag. Her er det høy trivselsfaktor, godt naboskap og et sosialt, aktivt miljø. Alt dette ca. 13 minutter fra
Torgallmenningen i ene retningen, ca 6-7 minutter fra Laguneparken i motsatt retning eller kun 2-3
minutter fra Nesttun. I nabolaget bor det folk i alle aldersgrupper, hvilket fører til et godt naboskap og gode
relasjoner, så her kjøper en seg ikke bare en ny, lekker leilighet, men en ny livsstil som de fleste vil
misunne.
Medlemskap Konow Club
Kjøper får 12 måneders medlemskap for husstanden til Konow Club ved kjøpet. Et medlemskonsept
med unike fordeler som gir deg utvidet tilgang til vertshuset som er åpent hver dag kl. 5-24. Her får man
tilgang til treningssenter, tilgang til Konow lougen uten restaurantens åpningstider med gratis kaffe,
aviser og magasiner, medlemspriser på diverse eventer, halv pris på gjestesuiter, gratis kaffe på
treningssenter, restauranten og bakeriet, gratis utlån av paddlerackerter m.m.
Fleksibilitet
Selger er fleksibel mtp. overtagelse av boligen. Her legges det opp til at overgangen/innflytning i ny
leilighet skal bli så myk som mulig.
Informasjon
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, videopresentasjon og prospektet i sin helhet.
Velkommen
Samlet sett en flott mulighet til å kjøpe en ny, ubrukt og svært flott leilighet i et av byens mest attraktive
boligstrøk. En perfekt erstatning for eneboligen.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger er en profesjonell utbygger og kan ikke tegne eierskifteforsikring i forbindelse med salget iht.
vilkår. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen via Telenor
Diverse:
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte planskisse ikke stemmer overens hva gjelder faktisk innredning
og møblering etc. Den er ikke målbar noe som innebærer at avvik og feil kan forekomme.
Kjøper skal betale kr. 6.000,- i oppstartkapital til sameiet.
Oppgitte arealer er mottatt fra takstmann som har målt leiligheten med laser. Megler har ikke foretatt
kontrollmåling av boligen.
