Skjoldhøgda 129

Solgt

4 890 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

5 022 190

BRA-i

115

BRA-e

27

Åpent areal

21

P-ROM

110

ANTALL ROM

3

Skjoldhøgda 129

Innholdsrik 4-roms | To egne innganger | Garasje | Stor, solrik terrasse med utsikt | 4 boder (27 kvm.) ved inngangsdør!

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Skjoldhøgda 129

PRISANTYDNING

4 890 000

OMKOSTNINGER

132 190

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

3 800

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

110/142/0KVM

TOMT

Eiet tomt,24200KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240243

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje:
Bad, entré, forstue/hall, vaskerom, gang, toalettrom, soverom 1, soverom 2, soverom 3, stue, kjøkken og teknisk rom på 5,1 kvm.

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en flott og solrik uteplass på 21 m². Flott utsikt fra terrasse og leilighet.

Lagringsplass:
Rett utenfor inngangsdøren er det 4 boder på rekke og rad som tilhører leiligheten. Totalt 27 kvm!

Merknader om areal:
BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Total BRA = 142 kvm.
BRA-i= 115 kvm.
BRA-e= 27 kvm.
TBA = 21 kvm.

Standard

- Romslig leilighet på 115 kvm. på ett plan
- 3 gode soverom
- Garasje med mulighet for å montere ladeboks
- Praktisk med to innganger
- Stor terrasse med sol og utsikt
- 4 tilhørende boder rett ved inngangsdøren
- Vinduer og balkongdør skiftet i regi av sameiet
- Kjøkkeninnredning fra HTH skiftet i senere år
- Alle hvitevarer følger med i handelen.
- Meget sentral beliggenhet mellom Lagunen og Nesttun
- Flotte, grønne omgivelser
- Ca. 5 min til Lagunen med bil
- Ca. 3 min til Nesttun med bil
- Kort vei til bybanestoppet "Mårdalen"
- Varmekabler i utvendige gangveier
- Perfekt erstatning for eneboligen

Leiligheten
Leiligheten har en god planløsning og ligger fint til i sameiet. Leiligheten er innvendig 115 kvm. og går over ett plan. Det er to innganger, flere brukervennlige rom og store vindusflater. Leiligheten har blant annet nyere vinduer og balkongdør samt et HTH kjøkken som er satt inn senere tid. Overflater, innredning og utstyr fremstår som noe utidsmessig og det må påregnes oppgraderinger for å få dagens standard.

Garasje
Leiligheten har garasjeplass i fellesgarasje med naboen. Det er tilrettelagt for ladeboks som bekostes av kjøper.

Terrasse, sol & utsikt
Terrassen er romslig og med god plass til flere soner. Her er det solrikt og med flott utsikt.

Lagringsplass
Leiligheten har uvanlig god bodplass og alle bodene har en veldig gunstig plassering rett utenfor inngangsdøren.

Informasjon
For øvrig vises det til bildepresentasjon der leilighetens kvaliteter fremkommer samt vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen
Vi ønsker velkommen til visning!

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Bredbånd
Kollektiv komplett-avtale med Telenor, som gir bredbåndstilkobling, pluss kabel TV med mulighet for HD

Annet
Varmtvannsberederen er ødelagt og må byttes ut med en ny.

Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 890 000

Omkostninger

132 190

TOTALT

5 022 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Footer