Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 5. etasje:
Entré (6,8 m²), mellomgang (1,4 m²), bad (3,5 m²), innredet rom (5,2 m²), innredet rom (5,3 m²), stue og
kjøkken(18,9 m²).
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 3kvm., med lagringsmuligheter. Det er også bod på loft med
gulvareal på 12,5 kvm.
Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):
Entré, mellomgang, bad, soverom 1 og 2, stue og kjøkken.
Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av
hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av
skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal
iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
Samlet primærareal (P-rom) = 43 m²
Samlet bruksareal (BRA) = m²
Standard
Kort om eiendommen:
Åpen og lys stue
2 innredede rom
Åpen kjøkkenløsning
Sameie har felles hage på nordsiden av bygget
Lave felleskostnader
God oppbevaringplass (Bod på loft 12,5 kvm gulvareal og bod i kjeller på 3 kvm)
Sentral beliggenhet
Gode bademuligheter
Få minutter til Kiwi Strandgaten
7 minutters gange til USF Verftet
Ca 10 min til Bergen sentrum og fisketorget
Gode bussforbindelser
Merknad | Det er knyttet usikkerhet om leiligheten er omsøkt godkjent som en selvstendig boenhet. Det
foreligger godkjent seksjonering fra 1997 som følger vedlagt, i salgsoppgaven uten at denne gir nok
grunnlag til å stadfeste leilighetens lovlighet. Se ytterligere informasjon under pkt. "byggemåte" og
"ferdigattest".
Kjøper gjøres spesielt oppmerksom på dette og plikter å gjøre seg kjent med informasjonen før handel
inngås.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Ansvarlig megler:
Joakim Ellingsen Bøkenes
ZMegleren
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Faste årlige kostnader vil variere etter bruk og egne avtaler. Nårværende eier har leid ut leiligheten og har
således ikke oversikt over kostnader påløpt tilknyttet strømforbruk.
Årlige kostnader vil typisk være innbo forsikring, kommunale avgifter, strøm, fellesutgifter og tv-internett.
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas
på denne bakgrunn.
Løsøre og tilbehør:
Eiendommen overtas med gjenværende løsøre og tilbehør som på visning.
Bilder benyttet i markedsføring:
Bildene som blir benyttet er tatt på et tidligere tidspunkt med innleide møbler. Det vil derfor være avvik
mellom bilder og dagens innredning.
Møbler og det meste av løsøre og tilbehør i leiligheten medfølger i handelen.
Annet:
Det gjøres spesielt oppmerksom på manglene benevnt i punktene "byggemåte" og "ferdigattest".
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
