Tollbodallmenningen 39

VISNING

1 980 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 039 990

P-ROM

43

ANTALL ROM

0

Tollbodallmenningen 39

Sentral 3-roms | Utsikt mot bryggen | God planløsning | 2 rom innredet med seng | Felles hage

Joakim Ellingsen Bøkenes

99 56 12 35

jb@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Tollbodallmenningen 39

PRISANTYDNING

1 980 000

OMKOSTNINGER

59 990

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 479

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

43/0/0KVM

TOMT

Eiet tomt,208KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240149

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 5. etasje:
Entré (6,8 m²), mellomgang (1,4 m²), bad (3,5 m²), innredet rom (5,2 m²), innredet rom (5,3 m²), stue og kjøkken(18,9 m²).

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 3kvm., med lagringsmuligheter. Det er også bod på loft med gulvareal på 12,5 kvm.

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):
Entré, mellomgang, bad, soverom 1 og 2, stue og kjøkken.

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 43 m²
Samlet bruksareal (BRA) = m²

Standard

Kort om eiendommen:
Åpen og lys stue
2 innredede rom
Åpen kjøkkenløsning
Sameie har felles hage på nordsiden av bygget
Lave felleskostnader
God oppbevaringplass (Bod på loft 12,5 kvm gulvareal og bod i kjeller på 3 kvm)
Sentral beliggenhet
Gode bademuligheter
Få minutter til Kiwi Strandgaten
7 minutters gange til USF Verftet
Ca 10 min til Bergen sentrum og fisketorget
Gode bussforbindelser

Merknad | Det er knyttet usikkerhet om leiligheten er omsøkt godkjent som en selvstendig boenhet. Det foreligger godkjent seksjonering fra 1997 som følger vedlagt, i salgsoppgaven uten at denne gir nok grunnlag til å stadfeste leilighetens lovlighet. Se ytterligere informasjon under pkt. "byggemåte" og "ferdigattest".
Kjøper gjøres spesielt oppmerksom på dette og plikter å gjøre seg kjent med informasjonen før handel inngås.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Ansvarlig megler:
Joakim Ellingsen Bøkenes
ZMegleren

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Faste årlige kostnader vil variere etter bruk og egne avtaler. Nårværende eier har leid ut leiligheten og har således ikke oversikt over kostnader påløpt tilknyttet strømforbruk.
Årlige kostnader vil typisk være innbo forsikring, kommunale avgifter, strøm, fellesutgifter og tv-internett.

Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Løsøre og tilbehør:
Eiendommen overtas med gjenværende løsøre og tilbehør som på visning.

Bilder benyttet i markedsføring:
Bildene som blir benyttet er tatt på et tidligere tidspunkt med innleide møbler. Det vil derfor være avvik mellom bilder og dagens innredning.
Møbler og det meste av løsøre og tilbehør i leiligheten medfølger i handelen.

Annet:
Det gjøres spesielt oppmerksom på manglene benevnt i punktene "byggemåte" og "ferdigattest".

Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

1 980 000

Omkostninger

59 990

TOTALT

2 039 990

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Footer