Harald Sæveruds veg 29C

Solgt

5 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Rekkehus

TOTALPRIS

6 146 740

BRA-i

115

BRA-e

21

Åpent areal

34

P-ROM

115

ANTALL ROM

4

Harald Sæveruds veg 29C

Lys og innbydende bolig med 4 soverom | Solrike og skjermede uteplasser | Lettstelt hage | Garasje | Meget barnevennlig

Dag Jonny Johannessen

97 05 15 55

djj@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Harald Sæveruds veg 29C

PRISANTYDNING

5 990 000

OMKOSTNINGER

156 740

BOLIGTYPE

Rekkehus

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 111

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

115/136/0KVM

TOMT

Eiet tomt,11873KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240114

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold 1. etasje (52 m² ) |
Gang, to soverom, bad/wc og vaskerom.

Innhold 2. etasje (63 m²) |
To soverom, stue og kjøkken.

Kaldt loft |
Detter arealet er ikke målbart. Men det kan nevnes at gulvarealet er 25 m²

Garasje |
21 m²

Terrasse på bakkeplan er 23 m² og altan med utgang fra stuen i 2. etasje er 11 m².

Internt bruksareal (BRA-i) = 115 m²

Arealbegrep:
Internt bruksareal (BRA-i):
Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal (BRA-e):
Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.

Innglasset balkong (BRA-b):
Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.

Totalt bruksareal (BRA):
Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.

Terrasse- og balkongareal (TBA):
Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv.

Måleverdige arealer:
Et areal er måleverdig når vilkår for fri høyde (høyde på minst 1,90 meter med en lengde og bredde på minst 0,60 x 0,60 meter), tilgjengelighet og permanent gangbart gulv oppfylles. I etasjer med skråtak gjelder egne bestemmelser. Ved nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, måles kun det arealet som opptas av trappen. I etasjen under måles gulvet uten hensyn til trappen. Sjakter, heiser, skorsteiner, innvendige søyler og lignende er unntak og skal måles selv om de ikke oppfyller disse vilkårene og uansett om de har åpning i gulv, tilgjengelighet eller ikke.

Standard

Familievennlig rekkehus med moderne tilbygg - Perfekt for den aktive familien!
Dette flotte rekkehuset, opprinnelig oppført i 2005, har gjennomgått en betydelig oppgradering med nytt tilbygg i 2020. Tilbygget har optimalisert planløsningen og skapt et funksjonelt og romslig hjem som er perfekt for en aktiv familie.

Boligens høydepunkter:
Fire soverom: Huset har totalt fire soverom, fordelt med to i hver etasje, som gir fleksible løsninger for både store og små familier.

Romslig bad: Det moderne badet har fliselagt gulv og vegger, dusjnisje og badekar. Innfelte downlights og god skapplass i innredningen har god plass til oppbevaring.

Separat vaskerom: Praktisk vaskerom med god plass til oppheng av klær, noe som gjør klesvasken enkel og effektiv.

Lys og romslig stue: Stuen er lys og romslig, med downlights som gir et behagelig lys og utgang til en solrik altan hvor man kan nyte fine dager ute.

Kjøkken: Kjøkkenet har innredning fra Sigdal med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin. Kjøleskap medfølger også i handelen. Kjøkkenet har god plass til spisebord i tillegg til at det er plass til spisebord i stuen.

Generelt: De fleste gulv er lagt med parkett og vegger er malt i varme og tidsriktige farger. Det er montert downlightsbelysning med dimmefunksjon i flere av rommene. Det er også montert plisegardiner til flere av vinduene som medfølger i handelen.

Utvendig er det montert downlights ved hovedinngangen, innkjørsel til garasjen og ved den nye altanen i 2. etasje.

Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlegg som følger salgsoppgaven.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen via Altibox - Bergen Fiber.

Til orientering:
I forbindelse med Tillatelsene for tilbygg som ble gitt i 2020 så ble det også gitt tillatelse for installering av 4 stk. takvinduer. Boligen har en forholdsvis stor loftsetasje. Dagens tilkomst til denne loftsetasjen er via nedtrekksstige. De fire aktuelle takvinduene ble ikke montert og tillatelsen som ble gitt i 2020 er nå foreldet. Dersom dette skulle være et aktuelt tema for kjøper så vil det være kjøpers ansvar å søke om en fornyelse av en slik tillatelse.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

5 990 000

Omkostninger

156 740

TOTALT

6 146 740

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern