Klaus Hanssens vei 35

Solgt

3 350 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 441 110

BRA-i

55

BRA-e

2

P-ROM

53

ANTALL ROM

1

Klaus Hanssens vei 35

Meget flott 2-roms | Hage | Parkering | Renovert 2019 | Kort gåavstand til sentrum, bybane, Haukel. sykehus & skoler

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Klaus Hanssens vei 35

PRISANTYDNING

3 350 000

OMKOSTNINGER

91 110

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

550

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

53/57/0KVM

TOMT

Fellestomt,784KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240065

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | underetasje:
Stue/kjøkken, gang, bad, soverom og bod

Uteplass:
Det er tilrettelagt for uteplass utenfor leiligheten.

Lagringsplass:
Det er en innvendig bod på 2 kvm.

Merknader om areal:
BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

BRA = 57 kvm.
BRA-i = 55 kvm.
BRA-e= 2 kvm.

Standard

- Lekker og lite brukt 2-roms
- Hvitevarer på kjøkken og bad følger med
- Renovert i 2019
- Rør i rør vannforsyningssystem og automatsikringer
- Gjennomgående fine brukskvaliteter
- Parkeringsplass i sameiet
- Lave felleskostnader
- Solrik, felles tomt
- Kort vei til bybanestopp
- Kort avstand til badebrygger, parker og byfjellene
- Perfekt beliggenhet i forhold til Helse Bergen
- Kort avstand til skole/utdanning
- Treningssenter, butikker etc. i området

Lekkert | Moderne og meget fin 2-roms eierleilighet beliggende i sentrumsnære og rolige omgivelser i Klaus Hanssens vei ikke langt fra Haukeland Universitetssykehus. Hageleiligheten ligger fint til på hjørne av bygget med fine grønne områder utenfor.

Moderne | Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet med fine brukskvaliteter. Leiligheten ble renovert i 2019 og er lite brukt.

Innhold | Det er en funksjonell, god og effektiv planløsning med stue/kjøkken, gang, bad, soverom og innvendig bod. Garderobeskap, hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad følger med i handelen.

Parkering | Det er tre biloppstillingsplasser på sameiets tomt samt garasje. Denne leiligheten vil disponere én av biloppstillingsplassene ved siden av garasjen.

Studenter | For studenter er beliggenheten perfekt med kort avstand til HLV, BI, UIB og ikke minst Haukeland sykehus og Odontologen som ligger innen kort radius. Fakultet for kunst, musikk og design ligger i Møllendal.

Off. kommunikasjon | Det er busstopp i Møllendalsveien og det er bybanestopp både på Danmarksplass og Møllendal med hyppige avganger. Det er også gåavstand til sentrum fra leiligheten.

Butikk | Det er kort vei til butikker på Kronstad, Møllendal eller Danmarksplass.

Badebrygger og bystrand | Når man bor på Kronstad har man kort vei til sjøen. Ved Store Lungegårdsvann er det badebrygger og ikke minst en ny bystrand som er under bygging!

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt egenerklæringsskjema og vedlagte tilstandsrapport.

Velkommen | Velkommen til visning av denne veldig fine og moderne leiligheten!

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad medfølger i salget. Hvitevarene er ubrukt, men garantien er gått ut.

Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen via Bergen fiber. Kjøper eget abonnement.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 350 000

Omkostninger

91 110

TOTALT

3 441 110

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Footer