Nattlandsveien 32

VISNING

man. 3.6 | 18.15 - 19.00

2 740 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 261 940

BRA-i

64

BRA-e

68

Åpent areal

71

P-ROM

64

ANTALL ROM

2

Nattlandsveien 32

Oppusset 3-roms leilighet | Gode kvaliteter | Egen uteplass | Attraktiv beliggenhet | Nærhet til flotte turområder

Joakim Ellingsen Bøkenes

99 56 12 35

jb@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Nattlandsveien 32

PRISANTYDNING

2 740 000

OMKOSTNINGER

17 938

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Aksje

FELLESUTGIFTER

6 747

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

64/64/0KVM

TOMT

Fellestomt,745KVM

OPPDRAGSNUMMER

60240070

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje:
Entré, kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad og stue.

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig balkong på 3 m2.

Lagringsplass:
I kjelleren er det to medfølgende bod på hhv. 1,9` og 2,3 m2, med lagringsmuligheter.
I tillegg er det lagringsmulighet på loft (ikke målbart areal).

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

Etasje 3. | 64 m2:
Alle leilighetens innvendige arealer inngår i boligens p-rom.

S-ROM:
0 m2.

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 64 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 64 m2

Standard

ZMegleren har gleden av ønske velkommen på visning til denne flotte leiligheten på Landås.

Leiligheten ligger høyt og fritt til i 3.etg med en god intern endebeliggenhet med utsikt fra stuen mot Bergensfjellene.
Romslig stue og to gode soverom er her også.
Utgang fra stue til balkong med gode solforhold.
Ellers gjennomgående god standard med pene fargekombinasjoner.

Kort oppsummert:
- Gjennomgående god standard med moderne kvaliteter
- Praktisk planløsning med romslige oppholdsrom
- Endebeliggenhet med utsikt mot Ulriken fra stuen
- Tidsriktig innredet med innbydende fargekombinasjoner
- Tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad fra 2017/18
- Varmtvann og grunnpakke tv/internett inkl. i fk.
- To boder i kjelleretg og en på loftet.  
- Parkeringsplasser til utleie
- Kollektivtilbud like utenfor døren med gangavstand til Sletten bybanestopp
- Landås byr på flere idylliske rekreasjonsområde med flotte turer opp Nattlandsfjellet eller Ulriken

Moderne | Leiligheten gjennomgikk i perioden 2017/18-2019 en større modernisering og har siden den gang blitt malt, noe som gjør at leiligheten i dag fremstår innflytningsklar med moderne fasiliteter. En dempet fargeskala er gjennomgående i hele leiligheten og fremstår således tidsriktig innredet.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Ansvarlig megler:
Joakim Ellingsen Bøkenes
ZMegleren

Diverse

Bredbånd:
Det er innlagt internett(altibox) i boligen. Kollektiv avtale med grunnpakke inkludert i felleskostnaden.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 740 000

Omkostninger

17 938

Fellesgjeld

504000

TOTALT

3 261 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern