Nesevågen 8

Solgt

3 200 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Fritidseiendom

TOTALPRIS

3 283 640

P-ROM

83

ANTALL ROM

3

Nesevågen 8

Modernisert og stilren hytte med tilhørende naust, kai og flytebrygge | Idyllisk beliggenhet | Sjelden mulighet!

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Nesevågen 8

PRISANTYDNING

3 200 000

OMKOSTNINGER

83 640

BOLIGTYPE

Fritidseiendom

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

83/83/0KVM

TOMT

Eiet tomt,2761KVM

OPPDRAGSNUMMER

61230046

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré/gang, stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom.

Innhold | 2. etasje:
Gang og to soverom.

Uteplass:
Sør-øst vendt altan på 26,1 m² med utgang fra stue.
Nord-vest vendt terrasse på 11,6 m² med utvendig tilkomst.

Lagringsplass:
Tilhørende utvendig bod på 7,8 m².

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

1. etasje | 56 m²:
Entré/gang, stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom.

2. etasje | 27 m²:
Gang og to soverom.

S-ROM:
Bod x m².

Nausteiendommen består av ett større naust på 44 m2 samt en betongkai, en liten bro over til en flytebrygge hvor man har plass til en båt på ca. 25 fot. Broen til flytebryggen er utbedret i senere tid. Beliggenheten er sørøstvendt og har gode solforhold fra morgen til ettermiddag sommerstid.

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 83 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 83 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Flott og oppgradert hytte.
- Vesentlig oppgradert i perioden 2015-2022.
- Stor og naturskjønn tomt.
- Gode sol- og utsiktsforhold.
- Tilhørende naust på 44 m².
- Kjørevei helt frem til hytten.
- Parkering ved hyttedøren.

Ansvarlig megler:
Erlend Hauglid
ZMegleren Nordhordland AS

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Bildene i presentasjonen på finn avviker fra dagens innredning og møblering.
Følgende endringer er gjort i hytten etter bildene ble tatt.
Følgene rom er veggmalt i 1.etg: stue, kjøkken, soverom og gang. En ny panelvegg (brunbeiset) i stue.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 200 000

Omkostninger

83 640

TOTALT

3 283 640

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern