Isdalstøbakken 64

VISNING

4 250 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

4 372 540

P-ROM

169

ANTALL ROM

5

Isdalstøbakken 64

Isdalstø | Tiltalende enebolig med nydelig utsikt | 5 soverom og 2 bad | Gode solforhold | Tilhørende garasje | Må sees!

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Isdalstøbakken 64

PRISANTYDNING

4 250 000

OMKOSTNINGER

122 540

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

169/174/0KVM

TOMT

Eiet tomt,955KVM

OPPDRAGSNUMMER

61230044

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | underetasje:
Gang, stue, bad, vaskerom og 2 soverom.

Innhold | 1. etasje:
Entrè, gang, stue, kjøkken, trapperom, 2 boder og ett kott.

Innhold | Loft:
2 ganger, bad og 3 soverom.

Uteplass:
Det er flere flotte opparbeidede uteplasser tilknyttet eiendommen. Fra stuen er det direkte utgang til ny terrasseplatting. Fra hovedsoverommet er det utgang til solrik balkong hvor man kan nyte den flotte sjøutsikten.

Lagringsplass:
2 innvendige boder og ett kott med mulighet for lagring.

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

Underetasje | 56 m²:
Gang, stue, bad, vaskerom og 2 soverom.

1. etasje | 60 m²:
Entrè, gang, stue, kjøkken, trapperom,

Loft | 53 m²:
2 ganger, bad og 3 soverom.

S-ROM:
2 boder og ett kott 5 m².

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 169 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 174 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Attraktiv beliggenhet i Isdalstø
- Nydelige utsiktsforhold
- Nytt bad på loft fra 2020
- 5 soverom og 2 bad
- Innstallert varmepumpe
- Tilhørende garasje
- Tomt med mye muligheter

Ansvarlig megler:
Erlend Hauglid
ZMegleren Nordhordland AS

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 250 000

Omkostninger

122 540

TOTALT

4 372 540

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern