Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Gang(6,5m²), bad(4,7m²), soverom(14,8m²), stue(42,2m²), kjøkken(7,6m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til balkong på 7,2m².
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det to boder i kjelleren og en bod på loftet.
Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):
Gang(6,5m²), bad(4,7m²), soverom(14,8m²), stue(42,2m²), kjøkken(7,6m²).
Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av
hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av
skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal
iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
Samlet primærareal (P-rom) = 78 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 78 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Leilighet med unik beliggenhet som må oppleves
- Blant byens aller beste sol- og utsiktsforhold
- Renoveringsobjekt med stort potensiale
- Felles sykkelrom rett ved inngangsdør.
- Opprinnelig tre soverom
- Ikke forkjøpsrett eller dokumentavgift
- Fantastisk beliggenhet i Skanselien
- Variert turterreng like utenfor inngangsdøren
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren vErlend Hauglid kan presentere denne unike
aksjeleiligheten i Skanselien. Leiligheten byr på byens beste sol- og utsiktsforhold i tillegg til fantastiske
turområder på Fløyen.
Interiør og arkitektur | Her kan du skape din egen nye drømmeleilighet.
Uteplass | Fra stuen er det utgang til en balkong med fantastisk utsikt over Bergen by. Balkongen er på 7
m² og byr på orkesterplass på dager som f.eks. nyttårsaften.
Lagringsplass | Tilhørende leiligheten er det hele 3 eksterne boder, der man har gode
lagringsmuligheter.
Besparelse | Ved kjøp av aksjebolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til Staten. Det praktiseres
heller ikke forkjøpsrett i boligselskapet.
Boligselskapet | Les mer om boligselskapet på www.skanselien.no/
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Samlet sett en unik og populær beliggenhet i Skanselien. Velkommen på visning!
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Det gjøres oppmerksomt på at selger ikke har bebodd eiendommen og av naturlige årsaker ikke kan stå
til rette for alle spørsmål i egenerklæringsskjema.
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer som står i leiligheten ikke medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
