Fagernes 17

Solgt

2 550 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 687 040

P-ROM

53

ANTALL ROM

1

Fagernes 17

Attraktiv 2-roms i 3.etg | Heis | Stor altan | Drøy sjøutsikt | Sol til ca. 23.00 | Sentralvarme inkl. | Ingen dok.avg.

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Fagernes 17

PRISANTYDNING

2 550 000

OMKOSTNINGER

6 232

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

5 271

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

53/53/0KVM

TOMT

Festet fellestomt,2475KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220293

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje:
Entré/gang (3,8 m²), bad (2,7 m²), soverom (15,1 m²), stue (19,8 m²) og kjøkken (8,6 m²).

Uteplass:
Nordvendt altan på 7,5 m² med utgang fra stue. Altanen er overbygd

Lagringsplass:
Leiligheten disponerer en bod i u-etg på 2,3 m² og en bod i loft-etg på 3,7 m² (ikke medregnet i tabell for areal). Boder er merket 301

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

3. etasje | 53 m²:
Entré/gang (3,8 m²), bad (2,7 m²), soverom (15,1 m²), stue (19,8 m²) og kjøkken (8,6 m²).

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 53 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 53 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Meget flott og attraktiv utsiktsleilighet i 3. etasje.
- Enkel adkomst med heis i bygget
- To tilhørende boder
- Panoramautsikt og sen kveldssol! 
- Sentralvarme inkl. i husleien
- Ingen dokumentavgift
- Egen balkong på 7,5 kvm. med fenomenale utsiktsforhold.
- Felles takterrasse på 48,5 kvm. med en drøy sjøutsikt og supre solforhold
- Særdeles god beliggenhet på Fagernes like ved Biskopshavn
- Flotte rom med store vindusflater.
- Leiligheten holder normalt god standard.
- Stort soverom på 15,1 kvm. med god garderobeplass
- Hele leiligheten ble sparklet og malt i 2015.
- Veggene i stue er malt i 2020.
- Nytt parkettgulv og nye lister i 2015.
- Gåavstand (minutter) til NHH.
- Gode treningsmuligheter ved Sats i Sandviken
- Hyppige bussavganger til sentrum.
- Svaberg og bademuligheter "rett utenfor" døren.

Presentasjon | Det er med glede ZMegleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne særdeles attraktive 2-roms leiligheten på Fagernes like ved Biskopshavn og Norges Handelshøyskole. En super beliggenhet for de aller fleste!

Leilighet i 3.etasje | Leiligheten har gjennomgått oppgraderinger gjennom årene med blant annet nye overflater i 2015 (sparklet og malt). Samtidig ble det lagt nytt parkettgulv og lagt nye lister. (2015). Stuen er malt på nytt i januar 2020. Innerdører ble skiftet i 2015, unntatt badedør.
Badedør ble malt i 2016 og nytt håndtak ble montert i 2020. Alle kjøkkenfrontene ble spraylakkert i 2016. Det ble også lagt ny benkeplate og montert kitchen boards over benkeplate i 2016. Ny dusjvegg og ny baderomsinnredning med servant i 2019. Montert av Bjørndal service AS. Ny stråleovn i 2017. Montert av Fag rør & Elektro AS. Badet har ukjent alder.

Sentralvarme | Det er sentralvarme i leiligheten med radiatorovn i stuen og på soverommet. Det bidrar til en jevn og fin temperatur i leiligheten. Sentralvarme er inkl. i månedlig husleie og selger brukte i 2022 kun 5412 kWh.

Solnedgang | Det er meget gode solforhold (ettermiddag/kveldssol) på altanen og sol hele dagen og kvelden på felles takterrasse. På altanen og takterrassen har man solen helt til den går ned bak Askøy ca. kl. 23.00 om sommeren.

Altan og en drøy utsikt | Romslig altan på 7,5 kvm., med gode innredningsmuligheter. Her kan man invitere til hyggelig selskap med byfjorden som bakteppe og med orkesterplass til de flotteste solnedganger. Nye og utvidede altaner ble oppført i 2008.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Håper vi sees på visning. Velkommen til Fagernes 17.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Tv og internett:
Tv og internett er inkl. i husleien.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 550 000

Omkostninger

6 232

Fellesgjeld

130803

TOTALT

2 687 040

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern