Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Vindfang, kjellerstue, to soverom, vaskerom, gang, bad, to boder, matbod, Garasje, Innkledd og carport.
Innhold | 1. etasje:
Entré, gang, stue, kjøkken, tre soverom, vaskerom og bad.
Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er
beregnet areal. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som
følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet
av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
Samlet primærareal (P-rom) = 212 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 279 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Enebolig med attraktiv beliggenhet i Tyssedal
- Fire soverom og to stuer
- To bad
- Uteplass med flott utsikt
- Nærhet til turområder
- Kort avstand til barnehage og idrettsanlegg
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eneboligen med attraktiv beliggenhet i Tyssedal.
Planløsning | Boligen har en god planløsning med hele fire soverom og to bad. Fin stue løsning med
gode lysforhold, romslig kjøkken og utgang til terrasse.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine
kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Det gjøres oppmerksomt på at kjøper ikke har benodd eiendommen og har begrenset kjennskap til
boligens tilstand. Kjøper overtar eiendommen basert på denne situasjonen.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det hvitevarer på kjøkken og vaskerom i begge etasjer medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
