Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.
Innhold | 2. etasje:
Trapperom, kjøkken, tre soverom og fire garderoberom.
Lagringsplass:
I kjelleren er det rikelig lagringsplass med i dag 3 boder.
Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):
1. etasje | 71 m2:
Trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.
2. etasje | 41 m2:
Trapperom, kjøkken og tre soverom.
S-ROM:
Fire garderoberom og tre boder. Totalt 67m2.
Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av
hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av
skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal
iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
Samlet primærareal (P-rom) = 112 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 179 m2
Standard
Velkommen | Dette er en enebolig med stort potensiale. Eiendommen har også ett tilhørende naust og ett
uthus.
Ansvarlig megler:
Preben Vatne
ZMegleren Nordhordland AS
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Selger antar at byggeår på boligen er 1920. Dette fremgår ikke av de kommunale opplysningene.
Sammendrag fra selgers egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i
underetasje/kjeller?
Svar: Fuktintregning i kjeller.
Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Lekkasje i tak.
Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker,
pålegg, fyringsforbud eller lignende?
Svar: Den ene pipen er ikke i bruk. Den andre ble fikset i 2006
