Toskavegen 541

Solgt

590 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

635 392

P-ROM

112

ANTALL ROM

4

Toskavegen 541

Enebolig beliggende i flotte omgivelser på Toska | Behov for rehabilitering | Tilhørende naust | Stort potensiale

Preben Vatne

40 62 61 44

pv@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Toskavegen 541

PRISANTYDNING

590 000

OMKOSTNINGER

45 392

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

112/179/0KVM

TOMT

Eiet tomt,1789KVM

OPPDRAGSNUMMER

61220027

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.

Innhold | 2. etasje:
Trapperom, kjøkken, tre soverom og fire garderoberom.

Lagringsplass:
I kjelleren er det rikelig lagringsplass med i dag 3 boder.

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

1. etasje | 71 m2:
Trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.

2. etasje | 41 m2:
Trapperom, kjøkken og tre soverom.

S-ROM:
Fire garderoberom og tre boder. Totalt 67m2.

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 112 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 179 m2

Standard

Velkommen | Dette er en enebolig med stort potensiale. Eiendommen har også ett tilhørende naust og ett uthus. 

Ansvarlig megler:
Preben Vatne
ZMegleren Nordhordland AS

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger antar at byggeår på boligen er 1920. Dette fremgår ikke av de kommunale opplysningene. 

Sammendrag fra selgers egenerklæringsskjema: 
Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Svar: Fuktintregning i kjeller.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Lekkasje i tak.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?
Svar: Den ene pipen er ikke i bruk. Den andre ble fikset i 2006

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

590 000

Omkostninger

45 392

TOTALT

635 392

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern