Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Entré(4,5m²), bad/vaskerom(6,9m²), soverom(11,7m²), soverom(10,1m²), stue(27,7m²), kjøkken(9m²).
Uteplass:
Fra et soverom er det utgang til terrasse på 3,4m².
Ved inngangspartiet er det terrasse på 10,1m².
Lagringsplass:
Loftet har et gulvareal på cirka 15m².
Tilhørende leiligheten er det en utvendig bod på 6,1m²
Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er
beregnet areal. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som
følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet
av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 77 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 83 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- 3-roms andelsleilighet.
- Fast plass i felles garasjeanlegg.
- Fra et soverom er det utgang til terrasse på 3,4m².
- Ved inngangspartiet er det terrasse på 10,1m².
- Tilhørende leiligheten er det en utvendig bod på 6,1m².
- Badet ble pusset opp i 2014.
- Rør-i-rørsystem fra 2014.
- Montert spotter i himlingene i stuen og på kjøkkenet i 2014.
- Veggene på et soverom ble platet i 2019.
Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne attraktivt beliggende leiligheten i
Morvikbotn.
Leiligheten |
Leiligheten fremstår med fine kvaliteter og har lyse overflater. Store vindusflater bidrar til naturlig lys i
leiligheten og man har uteplass på begge sider av boligen.
Fellesutgiftene |
Fellesutgiftene dekker grunnpakke for kabel-TV og bredbånd, betjening av andel fellesgjeld med renter og
avdrag, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, forretningsfører,
revisor, avsetning til løpende vedlikehold og normal drift av borettslaget.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til vedlagte tilstandsrapport fra byggmester Mats Hansen.
Nærområdet
Boligen har beliggenhet i Morvikbotn, i nærområdet finner man tilsvarende boligbebyggelse. I umiddelbar
nærhet finner man turterreng mot Geitanuken og Morvikfjellet. Cirka 5 minutter unna finner man Åsane
storsenter, Ikea, Gullgruven og Horisont med de fleste servicetilbud. Bussholdeplass likei nærheten. Kort
vei til skoler og barnehage. Cirka 15-20 minutters kjøring til Bergen sentrum.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas
på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
