Oppetveiten 5B

Solgt

3 290 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 381 940

P-ROM

77

ANTALL ROM

2

Oppetveiten 5B

Lekker 3-roms eierleilighet | Vestvendt terrasse | Parkeringsplass | Populært område!

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Oppetveiten 5B

PRISANTYDNING

3 290 000

OMKOSTNINGER

91 942

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 500

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

77/80/0KVM

TOMT

Eiet tomt,6010KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220251

Arealer og fordeling pr etasje

Innholde:
Entré, Stue/kjøkken, Wc, To soverom, Bad, Gang og Bod.

Vestvendt terrasse:
Med utgang fra stue er det adkomst til en vestvendt terrasse på ca 20 m2. Det er gode solforhold på terrassen og fri utsikt.

Parkering:
Tilhørende leiligheten er det garasjeplass i åpent garasjeanlegg.

Lagringsplass:
Egen gitterbod på 5,3 m² i garasje.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
Entré 4,4 m², Toalettrom 1,2 m², Bad 5,3 m², Gang 3,3 m², Stue/kjøkken 36 m², Soverommene er 14,5 m² og 9 m²

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er beregnet areal. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 77 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 80 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lekker selveierleilighet
- Oppført i 2012
- Vestvendt terrasse med god størrelse
- Fast garasjeplass
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer

Kort om beliggenheten:
- Kort avstand til barnehage, skole og dagligvarebutikk
- Kort avstand til bussholdeplass
- Få minutter til Arna sentrum og Øyrane Torg
- Nærhet til varierte turområder

Presentasjon | Det er med stor glede ZMegleren presenterer denne lekre selveierleiligheten, med utmerket beliggenhet i Oppetveiten 5B i Arnatveit. Dette er en boligblokk som ble oppført i 2012. Det følger med fast garasjeplass til leiligheten.

Tidløst | Bygget stod ferdigstilt i 2012 og leiligheten har moderne fasiliteter og tidsriktige kvaliteter. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer, helfliset baderom og master-soverom med god garderobeplass.

Uteplass | Tilknyttet leiligheten er det en vestvendt terrasse på ca 20 m2 med glassrekkverk, der sol og utsikt kan nytes til fulle. Det er god plass til utemøblement m.m.

Infrastruktur | De aller fleste ønsker en smidig og effektiv hverdag. Da kan det være greit å vite at det er kort avstand til bussforbindelse, barnehage, skole og dagligvareforretning.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Samlet sett en god mulighet til å sikre seg en moderne og innholdsrik selveierleilighet med gjennomgående fine kvaliteter, solrik terrasse, fast garasjeplass, samt flott beliggenhet i et populært område. Leiligheten bør seés og oppleves - velkommen til visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen ligger sentralt i et rolig og nyetablert sameie i Indre Arna. Utsikt over Arnadalen og nærområdet. Kort avstand til dagligvarebutikk, barnehager, skoler, fotballbane, idrettsanlegg og treningssenter. Gangavstand til tog stasjonen og Øyrane torg med det meste av servicetilbud. Bussforbindelser fra like nedenfor boligen, med kort reisetid til terminalen ved Arna Jernbanestasjon. Det er ca. 30 minutters kjøring med bil til Bergen sentrum. Fine turområder like ved, til blant annet Arnanipa, Rambergsveien og i Reppardalen.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Faste årlige kostnader:
Strømforbruk 2021 = 7414 kWh
Innboforsikring = Kr. 89,- per mnd

Årlige kostnader er basert på selgers eget forbruk og iht. deres egen forsikringsavtale. Avvik vil følgelig forekomme.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarene er bruk (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Kombinert tørk-/vaskemaskin på badet kan følge med etter nærmere avtale med selger.

Annen relevant informasjon:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 290 000

Omkostninger

91 942

TOTALT

3 381 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern