Sandviksveien 44D

Solgt

2 500 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 578 190

P-ROM

47

ANTALL ROM

1

Sandviksveien 44D

Stor 2-roms på 47 m² | Heis | Takterrasse m/ sol & utsikt | Utleievennl. | Turterreng | Buss, butikk & trening like ved

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Sandviksveien 44D

PRISANTYDNING

2 500 000

OMKOSTNINGER

78 192

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 700

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

47/47/0KVM

TOMT

Fellestomt,415KVM

OPPDRAGSNUMMER

60220247

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje
Entré/stue/kjøkken (31,6m²), bad (3,8m²) og soverom (10,5m²).

Uteplass
I bygget er det en stor og solrik, felles takterrasse på ca. 90 kvm. for beboerne. Svært flott utsikt.

Bod
Det er en bod tilhørende leiligheten.

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er beregnet areal. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

P-rom er alle rom i leiligheten.

Samlet primærareal (P-rom) = 47 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 47 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Meget fin 2-roms selveier leilighet
- Stor felles takterrasse fra 2016 på ca. 90 kvm med svært gode solforhold
- Fine brukskvaliteter i rommene
- Kort avstand til skoler som NHH eller NLA Høgskolen
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Lave felleskostnader
- Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
- Pent, tidløst bad med varmekabler
- Heis i bygget samt HC-heis til takterrassen
- Gangavstand til Bergen sentrum
- Fin beliggenhet i Sandviken med gåavstand til Bergen sentrum
- Sprinkleranlegg fra 2016
- Vinduer fra 2012
- Perfekt for utleie
- Kan overtas når som helst

Presentasjon | Det er med stor glede ZMegleren presenterer denne flotte 2-roms selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet ved Sandvikstorget i Sandviken.

Oppgradert | Boligen har en god planløsning og har blant annet et pent og praktisk kjøkken, lysmalte overflater, nyere vinduer og sprinkleranlegg. Det er automatsikringer i sikringsskapet.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående fine brukskvaliteter. Rommene har en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i lyse nyanser. Her kan man flytte rett inn.

Utleie | Leiligheten passer fint for en person eller et par. Evt. ansees leiligheten velegnet for utleie. Området har generelt sett gode leienivåer.

Muligheter | Fin leilighet med en god beliggenhet i nærheten av NHH og NLA Høgskolen, det er også kort avstand til busstopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og Åsane bussterminal. Det er Jokerbutikk og bysykler rett utenfor døren og få minutter til Sats Elixia og det beste turterreng i byfjellene.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer samt vedlagte tilstandsrapport.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 2-roms leilighet med god utnyttelse, fin takhøyde, fine brukskvaliteter og meget fin beliggenhet i sentrum. Leiligheten bør sees. Velkommen på visning!

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Kjøpers undersøkelsesplikt
Leiligheten eies av A O Grevstad Eiendom AS. Leiligheten har vært utleid i selskaps eiertid. Selskapets eiere har ingen kunnskap om leilighetens beskaffenhet og tilstand ut over det som er beskrevet i tilstandsrapporten og egenerklæringsskjemaet. Det oppfordres derfor at interessenter tar en grundig gjennomgang av leiligheten, gjerne sammen med fagkyndig person, før bud blir inngitt. Kjøper kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 500 000

Omkostninger

78 192

TOTALT

2 578 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern