Flaktveitvegen 690

Solgt

4 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Tomannsbolig

TOTALPRIS

5 122 140

P-ROM

171

ANTALL ROM

3

Flaktveitvegen 690

Stor halvpart av vertikaldelt tomannsbolig | Solfylt hage | Egen biloppstillingsplass | Selveiende |

Joakim Ellingsen Bøkenes

99 56 12 35

jb@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Flaktveitvegen 690

PRISANTYDNING

4 990 000

OMKOSTNINGER

132 142

BOLIGTYPE

Tomannsbolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

2 089

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

171/177/0KVM

TOMT

Eiet tomt,293KVM

OPPDRAGSNUMMER

61220019

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1.etasje:
Entré (9,4 m2) , Mellomgang (1,6 m2), Hall/trapperom (19,2 m2), Stue (27,7 m2) med mulighet for et ekstra soverom (4), Soverom 2 (11,3 m2), Soverom 3 (11,4 m2), Bad/Vaskerom (6,5 m2).

Innhold | underetasje:
Omkledningsrom (11,0 m2), Soverom 1 (14,4 m2), Stue/trapp (33,7 m2), Kjøkken (7,9 m2), Spisestue (5,7 m2), Gang (1,2 m2), Toalettrom (1,6 m2).

Uteplass:
Med utgang fra stue i u.etg er det adkomst til en usjenert og solfylt terrasse på ca 13 m2.
Tilkomst rundt boligen til inngangsparti med egen ute-sone og parkeringsmulighet med eget ladepunkt. 

Lagringsplass:
I kjelleren er det en bod på 5,3 m2, med lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = [171 kvm.
Samlet sekundærareal (S-rom) = 6 kvm
Samlet bruksareal (BRA) = 177 kvm.

Standard

ZMegleren Nordhordland ønsker velkommen til barnevennlige Flaktveitvegen 690.
- Boligen er usedvanlig familievennlig med stor og god plass til både familie og venner. Boligen fordeler seg over to plan med gode størrelser i alle rom. Eiendommen er ellers godt ivaretatt med jevnlige moderniseringer ute og inne.

Kort om boligen:
- Selveiende bolig med sameieandel i garasjelag
- Endebeliggenhet med biloppstillingsplass
- Behandlet/malt taktekk (2017)
- Nymalt fasade
- Mulighet for flere soverom
- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2019
- God oppbevaringsplass
- Solrikt med sol både morgen og til sene kveld

Kort om beliggenheten:
- Ingen gjennomgangstrafikk
- Omkring 250 meter til bussholdeplass (linje 4)
- Kort gange til barnehage, barne-, og ungdomsskole
- Kort avstand til dagligvarehandel og handlesentre
- Flotte turområder like utenfor døren

Velkommen til en hyggelig visning!

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Nærområdet

Eiendommen har en svært usjenert beliggenhet i ende av blindgate. Her vil en bosette seg i et svært familievennlig nabolag med korte avstander til det daglige.
Boligen grenser til skogen, noe som for de små kan bety både hyttebygging, lek og morro. Flotte turmuligheter i området med blant annet Liafjellet, Hjortland og Hjortlandsdalen som har turløyper inn til byfjellene.

Eiendommen er ellers pent opparbeidet med uteoppholdsareal rundt boligen hvor en kan nyte både morgen- og kveldssol med usjenert utsyn.

Både Åsane generelt og Flaktveit har et svært aktivt idrettsmiljø med flere treningssentre, fotballag på alle aldre og nivå, samt breddeidrett som turn, dans og mer.
I dette området holder Flaktveit idrettsklubb. Idrettsklubben byr på et stort idrettsanlegg med flere fotballbaner, basketbaner samt Flaktveithallen. Her finner man også både barnehager, barneskoler og ungdomsskoler.

Flaktveit er kjent for sitt gode kollektivtilbud med hyppige avganger til Åsane sentrum og videre til Bergen sentrum. Det er ca 250 m å gå til busstoppet/ endestoppet fra boligen. Omtrent 15 minutter med bil til Bergen sentrum.
Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Ulvedalen torg, ca 10 min gange fra boligen. Flere barnehager i nærheten/ gangavstand, som Flaktveit barnehage med en avdeling ved siden av Bunnpris, og en avdeling ved siden av Flaktveit barneskole og Langarinden barnehage.

Her er det med andre ord rom for en trygg og god oppvekst!

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Faste årlige betalinger vil være byggforsikring, innbo, strøm, felleskostnader og kommunale avgifter.

Årlige kostnader vil variere etter eget forbruk og iht. deres egen forsikringsavtale. Avvik vil følgelig forekomme.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Tv/Bredbånd:
Grunnpakke TV / Internett betjenes gjennom felleskostnadene. Kjøper har anledning til å selv oppgradere avtalen man ønsker å inngå og betaler for dette selv. Kontakt eventuelt leverandør for ytterligere informasjon.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 990 000

Omkostninger

132 142

TOTALT

5 122 140

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern