Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. Etasje:
Entrè, hall, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/teknisk rom.
Innhold | 2. Etasje:
Stue/kjøkken, bad og soverom.
Uteplass:
Sørvestvendt terrasseplatting på 26,5 m2 oppført i trekonstruksjoner. Utgang fra hovedsoverom. Delvis
takoverbygg fra ovenforliggende terrasse.
Sørvestvendt terrasse på 8,5 m2 oppført i trekonstruksjoner. Utgang fra kjøkken.
Sørvestvendt terrasse på 17 m2 oppført i trekonstruksjoner. Utgang fra stue.
I tillegg til dette er det også en stor terrasseplatting på bakside av boligen.
Samlet primærareal (P-rom) = 149 m2
Samlet sekundærareal (S-rom) = 5 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 154 m2
Standard
Kort oppsummert:
- Gjennomgående høy standard.
- Lyse og moderne overflater.
- Meget god planløsning.
- Nydelige utsiktsforhold.
- Balansert ventilasjon.
- Flere pent opparbeidede uteplasser.
- To elbilladere tilknyttet boligen.
Presentasjon | Det er med glede ZMegleren Nordhordland v/Preben Vatne presenterer denne nyere og
stilrene eneboligen.
Moderne | Boligen ble oppført i 2015 og har fra den gang meget høy standard. Det er en ekstremt god
planløsning som gir deg en god romfølelse i samtlige rom.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg sin nye drømmebolig.
Nærområdet
Boligen har utsøkt beliggenhet i ett etablert og barnevennlig område. Her nyter man gode sol og
utsiktsforhold. Fra boligen er det kort avstand til barnehage, skole og dagligvarebutikk. Det er også kort
avstand til Knarvik senter som tilbyr det meste av daglige servicetilbud. Her tar det deg ca 5 minutter med
bil. Til Bergen sentrum tar det deg ca 30 minutter med bil.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen. Kjøper velger selv hvilken avtale man ønsker å inngå og betaler for
dette selv. Kontakt eventuelt leverandør for ytterligere informasjon.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Det er pliktig medlemskap i velforening.
Ny eier plikter å forholde seg til gjeldende avtale i pliktig medlemskap i velforening. Det betales kr 2.400,-
årlig.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
