Nedre Mangerbua 5

Solgt

6 500 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

6 665 090

P-ROM

149

ANTALL ROM

4

Nedre Mangerbua 5

Stilren enebolig med gjennomgående høy standard fra 2015 | Gode sol og utsiktsforhold | Carport | Bør ses!

Preben Vatne

40 62 61 44

pv@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Nedre Mangerbua 5

PRISANTYDNING

6 500 000

OMKOSTNINGER

165 092

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

149/154/0KVM

TOMT

Eiet tomt,421KVM

OPPDRAGSNUMMER

61220018

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. Etasje:
Entrè, hall, bad, vaskerom, 3 soverom og bod/teknisk rom. 

Innhold | 2. Etasje:
Stue/kjøkken, bad og soverom.

Uteplass:
Sørvestvendt terrasseplatting på 26,5 m2 oppført i trekonstruksjoner. Utgang fra hovedsoverom. Delvis takoverbygg fra ovenforliggende terrasse.

Sørvestvendt terrasse på 8,5 m2 oppført i trekonstruksjoner. Utgang fra kjøkken.

Sørvestvendt terrasse på 17 m2 oppført i trekonstruksjoner. Utgang fra stue.

I tillegg til dette er det også en stor terrasseplatting på bakside av boligen.

Samlet primærareal (P-rom) = 149 m2
Samlet sekundærareal (S-rom) = 5 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 154 m2

Standard

Kort oppsummert:
- Gjennomgående høy standard. 
- Lyse og moderne overflater. 
- Meget god planløsning. 
- Nydelige utsiktsforhold. 
- Balansert ventilasjon. 
- Flere pent opparbeidede uteplasser.
- To elbilladere tilknyttet boligen. 

Presentasjon | Det er med glede ZMegleren Nordhordland v/Preben Vatne presenterer denne nyere og stilrene eneboligen. 

Moderne | Boligen ble oppført i 2015 og har fra den gang meget høy standard. Det er en ekstremt god planløsning som gir deg en god romfølelse i samtlige rom. 

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg sin nye drømmebolig. 

Nærområdet

Boligen har utsøkt beliggenhet i ett etablert og barnevennlig område. Her nyter man gode sol og utsiktsforhold. Fra boligen er det kort avstand til barnehage, skole og dagligvarebutikk. Det er også kort avstand til Knarvik senter som tilbyr det meste av daglige servicetilbud. Her tar det deg ca 5 minutter med bil. Til Bergen sentrum tar det deg ca 30 minutter med bil. 

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen. Kjøper velger selv hvilken avtale man ønsker å inngå og betaler for dette selv. Kontakt eventuelt leverandør for ytterligere informasjon.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Det er pliktig medlemskap i velforening. 
Ny eier plikter å forholde seg til gjeldende avtale i  pliktig medlemskap i velforening. Det betales kr 2.400,- årlig. 

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

6 500 000

Omkostninger

165 092

TOTALT

6 665 090

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern