Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Hall, stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom.
Innhold | 2. etasje:
Stue, bad og 2 soverom.
Uteplass:
Det er en pen opparbeidet hage i front av boligen hvor hvor man kan nyte svært gode sol og utsiktsforhold.
Her er det også opparbeidet en vinterstue og ett anneks.
Det er også planert ut og klargjort til opparbeidelse av garasje ved inngangspartiet.
Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er
beregnet areal. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som
følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet
av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.
P-rom er:
Alle rom i huset med unntak av boder og kott.
Samlet primærareal (P-rom) = 164 m2
Samlet sekundærareal (S-rom) 11 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 175 m2
Standard
Velkommen | Totalt sett er dette en god anledning til å skaffe seg en flott familiebolig i ett barnevennlig og
etablert boligområde. Velkommen til visning!
Kort oppsummert:
- Gode sol og utsiktsforhold.
- Flott opparbeidet hage.
- Vinterhage og anneks.
- God planløsning.
Ansvarlig megler:
Preben Vatne
ZMegleren Nordhordland AS
Nærområdet
Boligen har en flott beliggenhet i Heiane boligfelt i Alver kommune. Fra eiendommen kan du nyte en
fantastisk sjøutsikt mot Hilland, Alvermarka og Knarvik. Eiendommen har gode lys- og solforhold.
Boligfeltet i Heiane er et relativt nytt boligfelt og er blitt et populært og attraktivt boligområde for mange. Det
er gangavstand til barnehage og barneskole. Til Frekhaug Senter tar det ca. 5 min. med bil og videre til
Bergen tar det ca. 25 min
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti)
og overtas på denne bakgrunn.
Bredbånd:
Det er innlagt fiberkabel i boligen. Kjøper velger selv hvilken avtale man ønsker å inngå og betaler for
dette selv. Kontakt eventuelt leverandør for ytterligere informasjon.
Ellader:
Det er montert elbillader.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
