Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Leilighet beliggende i 4. etasje:
Gang(4,6m²), bad(2,3m²), soverom(12m²), stue(19m²), kjøkken(10,6m²), bod(4,3m²) og innglasset
balkong(7,7m²).
Boder:
Tilhørende leiligheten er det to boder i kjelleren på henholdsvis 6m² og 1,6m².
Parkeringsforhold:
Som beboer kan du søke om parkeringsplass på fellesarealet. Plass tildeles etter ansiennitet. Det er
egne plasser for el-bil med ladepunkter, disse plassene tildeles også etter ansiennitet. Det er ellers
parkering etter normalregler for dette området.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
4. etasje | 51 m²
Gang(4,6m²), bad(2,3m²), soverom(12m²), stue(19m²), kjøkken(10,6m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 51 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 63 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 69 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Inngalsset balkong på 12 m²
- Fin utsikt og gode solforhold
- Populær beliggenhet med flotte turområder utenfor døren
- Nyere bad fra 2020 med rør-i-rør
- Felles vaskeri til fri bruk
- Gangavstand til NHH, buss og butikk
Presentasjon |
Det er med glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan få presentere denne attraktivt beliggende leiligheten
sentralt i Skytterveien.
Leiligheten |
Arealet i leiligheten er godt utnyttet og rommene har gode lysforhold. I tillegg til leilighetens 51 m² er det
også en inngalsset altan på 12 m² hvor en enkelt kan åpne opp øvre del av glassveggene for å benytte
arealet som en altan. Her kan du nyte de gode solforholdene og den vakre utsikten i usjenerte
omgivelser. Borettslaget har oppgradert røropplegget og installert balansert ventilasjonsanlegg. I denne
forbindelse ble bad oppusset med nye overflater og innredninger.
Tekniske installasjoner |
Varmtvann inngår som en del av husleien, noe som også frigir mer plass på baderommet ettersom du
slipper å måtte ha egen varmtvannsbereder inne i leiligheten.
Parkering |
Som beboer kan du søke om parkeringsplass på fellesarealet. Plass tildeles etter ansiennitet. Det er
egne plasser for el-bil med ladepunkter, disse plassene tildeles også etter ansiennitet. Det er ellers
parkering etter normalregler for dette området.
Borettslaget |
Borettslaget har nylig oppgradert røropplegget i bygget og installert nytt balansert ventilasjonsanlegg med
varmegjenvinning. I denne forbindelse er baderommene også fornyet. Borettslaget virker å være veldrevet
med fine og velholdte fellesareal. Det er også mulig for beboerne å leie lokale/grendahus på fellesarealet
hvor det er mulig å dekke opp til samling og bespisning for store dager som bryllupsfest, konfirmasjon og
barnedåp. Det gjennomføres normalt to dugnadsdager i løpet av året.
Fellesutgiftene |
Fellesutgiftene dekker bl.a. kommunale avgifter og eiendomsskatt, sentralvarme og varmtvann, kabel-tv
og bredbånd (Canal Digital), vaktmestertjeneste, snømåking og renhold av fellesareal, bygningsforsikring
og strøm til fellesareal, betjening av fellesgjeld og betaling av festeavgift, forretningsførsel og avsetting til
vedlikehold av fellesareal.
Informasjon |
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter
fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Nærområdet
Leiligheten ligger i byggets 4. etasje. Her får du beliggenhet som er usjenert, byr på fin utsikt og meget
gode solforhold.
Eiendommen ligger mot enden av blindvei i naturfine omgivelser. Her er det gangavstand til praktfullt
turterreng i fjellet og kort avstand til sjøen med fine badeplasser. Idrettsanlegget Stemmemyren med bl.a.
ballbaner og svømmehall er i nærområdet. Det er barnehage like ved bygget i tillegg er det kort avstand til
barnehage i Øyjorden og Hellen skole. Treningssenter, NHH, buss og butikk får du også innen
gangavstand. Dette er en svært attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser og med nærhet til det meste av
servicetilbud. Det er bare få minutters kjøretid til Bergen sentrum og tilsvarende kort avstand til Åsane
Senter/Horisont i motsatt retning.
Det vises ellers til vedlagt nabolagsprofil med mer detaljert beskrivelse av nabolaget og avstand fra
bygget til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten
garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
