Fossane 58

Solgt

3 300 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Rekkehus

TOTALPRIS

3 392 690

P-ROM

89

ANTALL ROM

2

Fossane 58

Pent rekkehus med god planløsning | Nyoppusset bad 2019 | Fast garasjeplass | Nydelige utsiktsforhold | Barnevennlig

Preben Vatne

40 62 61 44

pv@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Fossane 58

PRISANTYDNING

3 300 000

OMKOSTNINGER

92 692

BOLIGTYPE

Rekkehus

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 700

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

89/89/0KVM

TOMT

Eiet tomt,15835KVM

OPPDRAGSNUMMER

61220008

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Hovedetasje
Entrè, hall, kjøkken og stue.

Innhold | Underetasje
Trapperom, bad, 2 soverom og vaskerom.

Uteplasser:
Fra det ene soverommet i underetasjen er det utgang til terrasse på 19 m2. Ved inngangspartiet er det en sørvendt terrasseplatting på 16 m2 hvor det er pent opparbeidet med sittegruppe og beplanting.

Eksterne boder:
Det er en tilhørende bod i felles rekke like ved boligen.

Fast parkering:
Tilknyttet boligen er det fast garasjeplass med elbillader i felles garasjeanlegg. I tillegg disponerer sameiet også noen gjesteplasser på oppmerket område.

Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):

Hovedetasjen | 45 m2.
Entrè, hall, kjøkken og stue.

Underetasjen | 44 m2.
Trapperom, bad, 2 soverom og vaskerom.

Merknader om areal:
Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er beregnet areal. Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet.

Samlet primærareal (P-rom) = 89 m2
Samlet bruksareal (BRA) = 89 m2

Standard

Kort oppsummert:
- Flott rekkehus beliggende i et populært område.
- Opparbeidede uteplasser.
- Lekkert bad pusset opp i 2019. 
- Nydelige utsiktsforhold.
- Fast garasjeplass med elbillader og gjesteparking.
- Gåavstand til skole og barnehage.
- Kort avstand til bussforbindelse.

Presentasjon | Det er med stor glede ZMegleren v/Preben Vatne presenterer dere Fossane 58.

Innholdsrikt | Boligen har en praktisk planløsning med stue i hovedetasjen og muligheter for en tv-stue i underetasjen om ønskelig. Området er pent opparbeidet med gode oppvekstkår for barna i familien. Det er gåavstand til skole, barnehage og bussforbindelse med flittige avganger til Åsane terminal og videre til Sentrum.

Velkommen | Tid for fellesvisning vil bli annonsert på zmegleren.no og finn.no. Kontakt megler dersom du ønsker privatvisning.

Nærområdet

Eiendommen har fin beliggenhet sentralt i Åsane med enkel tilkomst til huset og solrik terrasse. Fra stuen og altanen er det fin utsikt. Det er ingen gjennomgangstrafikk ved boligen. Fellesarealene er opparbeidet med blant annet lekeplass. Det er fint turterreng like ved eiendommen og gangavstand til skole og barnehage. Det er i tillegg gangavstand til dagligvarebutikk og treningssenter. Det vises ellers til vedlagt nabolagsprofil med detaljert beskrivelse av nabolaget og avstand fra boligen til diverse servicetilbud.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.
Avvik fra løsørelisten:
Selger tar med seg blåbærtreet ved inngangspartiet og noen andre bærbusker.

Bredbånd:
Kollektiv kabel-tv og bredbånd. Tilknyttet Get.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 300 000

Omkostninger

92 692

TOTALT

3 392 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern