Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje
Stue, kjøkken, to soverom, bad og gang.
Innhold | Kjeller
Stue , tre soverom, vaskerom, bad, gang og bod.
Arealer bolig:
Samlet primærareal (P-rom) = 163 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 199 m².
Standard
Kort oppsummert:
- Enebolig med attraktiv beliggenhet
- Fem soverom og to bad
- Kort gangavstand til Hamre Grendaskule
- Garasje
- Stor tomt på 1,4 mål
- Usjenert beliggenhet
- Nærhet til turområder
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne eneboligen med stor
tomt og utsikt.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med fin beliggenhet. Velkommen til visning!
Nærområdet
Eiendommen har en flott beliggenhet i et rolig og etablert boligområde like ovenfor barneskolen på
Hamre, kun minutters kjøring til Valestrandsfossen. Fra boligen er det et steinkast til privat drevet
barneskole. Det er flott sjøutiskt fra eiendommen, både fra terrassen og stue og soverom, samt gode
solforhold. Det er 7 km til Valestrandsfossen hvor man finner barnehage, barneskole og Danielsen
private ungdomsskole. I Lonevåg er det også ungdomsskole og videregående skole, samt barnehager.
Boligen ligger ca 22 km fra Bergen sentrum med ferje Breistein - Valestrand og ca 50 km fra Bergen via
Osterøybrua.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Det
gjøres oppmerksomt på at selger ikke har bebodd eiendommen og dermed ikke kan fylke ut
egenerklæring. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i
henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer ikke medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
