Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Entré(2,7m²), mellomgang(1,3m²), bad(5,3m²), vaskerom(3,3m²), toalett(1,6m²), soverom(11,7m²),
stue(23,5m²), spisestue/kjøkken(35,3m²).
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 29,3m².
Eksterne bod:
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 4,9m².
Primærareal
Følgende rom inngår i boligens primærareal (P-rom):
1. etasje | 86 kvm.:
Entré(2,7m²), mellomgang(1,3m²), bad(5,3m²), vaskerom(3,3m²), toalett(1,6m²), soverom(11,7m²),
stue(23,5m²), spisestue/kjøkken(35,3m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 86m²
Samlet bruksareal (BRA) = 86m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 82m²
Standard
Kort oppsummert:
- Romslig leilighet med mulighet for to soverom
- Gangavstand til Bybanen
- Kort kjøretid til sentrum
- Nærhet til flott turterreng
- Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene
- Fiber
Presentasjon | Det er med stor glede å presentere denne andelsleiligheten med gode muligheter for
etablering av to soverom. Leiligheten er beliggende i populære og sentrale omgivelser. Leiligheten har en
gunstig plassering med forholdsvis enkel tilkomst.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Besparelse | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5 % dokumentavgift til Staten.
Nærområdet
Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på Danmarksplass / Solheimsviken. Fra leiligheten er det
gåavstand til alle servicetilbud på Danmarks plass. Her er det dagligvarebutikker, treningssenter, post i
butikk, bank, apotek,legesenter, blomsterbutikk, døgnåpen bensinstasjon med storkiosk. Videre er det
gang/sykkelavstand til sentrum og store arbeidsplasser som Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store
arbeidsplasser på Mindemyren er også innenfor gang/sykkelavstand. Fra leiligheten er det
gang/sykkelavstand til studiesteder som UiB, HiB, BI og Juridisk fakultet. Det er busstopp like i nærheten
av leiligheten, samt kort avstand til bybanestoppet på Danmarksplass.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at hvitevarer medfølger i handelen med mindre noe annet avtales.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
